Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7220 bất động sản
- 86 tỷ
198 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
Chính chủ Bán gấp căn biệt thự Ciputra 200m2 mặt tiền 9m, dãy C2 - đường đôi rộng 30m giá hơn 86 tỷ. -Không gian sống cực víp,xung quanh vô vàn tiện ích đang hình thành trong tương lai,các dự án đã đang khởi công . -BIỆT THỰ CIPUTRA, VỊ TRÍ VIP, VỈA HÈ RỘNG 2 BÊN, ĐƯỜNG ĐÔI THẲNG TẮP RỘNG 40M 6 LÀN XE, DÂN TRÍ CAO . -Khu K2 là khu BT dành cho giới siêu giàu,mới hoàn thiện hơn một năm nay. -Vị trí độc nhất vô nhị, gần Cầu Nhật Tân,Các Trương Học Quốc Tế ,đặc biệt là gần Hồ Tây và Notte Tây Hồ,di chuyển ra Sân Bay Nội Bài cũng chỉ tầm 15 phút, dân trí đỉnh cao nên giá trị bất động sản tăng theo thời gian. * Thiết kế: + Diện tích 200m2 , thoáng trước sau, sân vườn mát mẻ, Gara ô tô - Ô tô để trước cửa 5, 7 xe thoải mái . + Mặt tiền 9m, Biệt thự 3 tầng, thiết kế rất đẹp, nội thất sịn sò, thiết bị vệ sinh cao cấp. - Tầng 1: Phòng khách, phòng ăn, Bếp, Gara, Sân trước, Sân sau cây cối xanh mướt - Tầng 2,3 mỗi tầng 3 phòng ngủ rộng. + Sổ đỏ chính chủ, vuông tờ A4. -Anh Chị quan tâm vui lòng gọi Vũ Hùng chuyên nhà phố Hà Nội. -Miễn TG. Liên hệ Mr Cảnh 0988.818.04
- Đỗ Văn Cảnh
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 46 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NGUYỄN AN NINH - BÁN 46M TẶNG NHÀ, MT 3.4M - PHÂN LÔ Ô TÔ THÔNG - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí cực đẹp, Nguyễn An Ninh - Hoàng Mai, trước nhà ô tô 7 chỗ ra vào thoải mái, ngõ thông Trần Đại Nghĩa.<br>+ Thuộc khu phân lô bàn cờ, thông tứ phía, khu vực hiếm nhà bán.<br>+ Nhà 3 tầng cũ xác định bán đất.<br>+ Sổ đỏ phân lô vuông mặt tiền 3.4 hậu 3.45m, cất két sang tên trong ngày.<br>+ Giá 10.8 Tỷ.
- 5,86 tỷ
- 40 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Vị trí ngay gần mặt phố chính giao thông thuận tiện, đi 2 phút ra bến xe Giáp Bát, 2 phút ra đường Minh KHai, ĐH Kinh Tế, ĐH Xây Dựng, nhiều trung tâm thương mại vây quanh Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo, gần chợ dân sinh Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
- Phạm Thị Lan
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 7,89 tỷ
- 34 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Trương Định gần Chợ Mơ 34m, 5 tầng, mặt tiền 5.5m, 7.89 tỷ Hai Bà Trưng. Mô tả: + Vị trí đẹp hiếm cách ngã tư Chợ Mơ 200m. + Nhà dân xây khung cột bê tông chắc chắn, lô góc mới đẹp thang máy đẹp, thang bộ 5 tầng. + Tầng 1: Khách bếp wc. + Tầng 2,3,4: 3 ngủ khép kín. + Tầng 5: Tum phòng thờ ban công phơi quần áo. + Các tầng có ban công dài thông thoáng nhà hướng nam hiếm, ngõ thẳng tưng. + Tiện ích xung quanh hơn trăm mét mặt phố không thiếu thứ gì, giao thông đi lại thuận lợi không khi nào tắc đường, cao ráo không ngập úng... + Sổ đỏ chính chủ 33.4m, tầng 2 đua ban công hơn 2m, tổng mặt sàn từ tầng hai 35m. + Sổ đỏ ngủ ngân hàng 1 tỷ khách mua công chứng 3 bên. + Liên hệ ngay: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524, làm việc trực tiếp với chủ nhà. + Ảnh minh họa! Chúc Qúy khách sức khỏe và may mắn!
- 4,5 tỷ
- 75 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Đất Nguyên Khê, 75m2, mt5m, 4.5 tỷ, ô tô gần, ngõ nông, Đông Anh. + Cách Quốc lộ 3 chỉ 150m + Ô tô nhỏ qua đất, gần ô tô tránh. + Nguyên Khê đang mở đường lớn, đất nhà mình sát cạnh đường luôn. + Chợ, trạm, cây xăng, trường, khu công nghiệp ngay đó. + Đi sân bay hay trung tâm thị trans đều thuận. ..... Liên hệ Em Hồng để xem đất và gặp chủ 0976395647.
- Nguyễn Minh Hồng
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 42 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán nhà phố Khuất Duy Tiến, thuộc phường Thanh Xuân Trung, diện tích 42m², mặt tiền 3.8m, nhà xây 4 tầng cực kỳ chắc chắn và công năng hợp lý: Tầng 1: Phòng khách, bếp, wc. Tầng 2 + 3: Mỗi tầng gồm 2 phòng ngủ thoáng sáng, 1 wc. Tầng 4: Phòng thờ và sân phơi rộng. Nhà hai mặt thoáng, ngõ rộng rãi, xe ba gác vào tận cửa. Không gian yên tĩnh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện. Gần ngay công viên Nhân Chính, chợ thuốc Hapulico, Trường THPT Nhân Chính, Trung tâm Chiếu phim Quốc gia. Đi vài phút ra Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, và các khu đô thị lớn như Royal City, Trung Hòa – Nhân Chính. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.
- 7,2 tỷ
- 50 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Nhà nằm tại vị trí trung tâm phố Khuất Duy Tiến, phường Nhân Chính, Thanh Xuân, ngõ rộng, thông nhiều tuyến phố lớn như Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, giao thông cực kỳ thuận tiện. Diện tích 50m², mặt tiền rộng 4.2m, nhà xây 5 tầng chắc chắn: Tầng 1: Gara ô tô, bếp, phòng ăn, wc. Tầng 2 + 3 + 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng, 1 wc khép kín. Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi thoáng mát. Nhà thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất, chỉ việc xách vali về ở. Gần đại học Hà Nội, đại học Tự Nhiên, trường Amsterdam, chợ Nhân Chính, Royal City, BigC Thăng Long, tiện đi vào nội thành hoặc ra ngoại thành nhanh chóng. Pháp lý rõ ràng, Liên hệ ngay 0989211518 để biết thêm thông tin.
- 4,5 tỷ
- 99 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Các anh chị không quan tâm mảnh này thì mua mảnh nào đây.Chỉ với 45 triệu sở hữu mảnh đất duy nhất ở Đặng Xá, Ỷ Lan mà ô tô ngủ trong đất.Con số 99m là số đẹp đỉnh nóc kịch trần.Mặt tiền quyền lực 6,9 m lại là số đẹp tung bay phấp phới.Tiện ích xung quanh thì miễn chê nhé.Thông số như này các bác có muốn sở hữu thì alo em ngay ạ.Chủ nhà thiện chí bán, sổ cất két.Liên hệ Lan Hương 0965280923 thổ cư.Xem đất và gặp chủ nhà trực tiếp ạ.
- Chu Thị Hương
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 6,75 tỷ
- 45 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ BÁT KHỐI 45M2 NGÕ NÔNG ,Ô TÔ VÀO, GẦN PHỐ 6TỶ 75 * LH sđt trên ( xem nhà đến khi ưng) * Vị trí hiếm gần chợ ,trường học các cấp , cách Aeon mall vài bước chân ,200m ra đường Cổ Linh đi 3p đến cầu Vĩnh Tuy sang Times City *Nhà mới thiết kế hiện đại đầy đủ nội thất , 4chỗ vào nhà ,ngõ thoáng sạch sẽ * Chủ cần bán nhanh nên rất thiện trí với giá tốt cho k ( có gia lộc tùy duyên) Pháp lý chuẩn ,sổ đỏ đẹp giao dịch nhanh
- Nguyenthuthuy
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 19,25 tỷ
- 58 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Diện tích 58m², mặt tiền thoáng, thiết kế 7 tầng thang máy hiện đại, phù hợp để ở kết hợp làm văn phòng, cho thuê sinh lời + Vị trí phân lô đẹp, ôtô đỗ trong nhà thoải mái, khu vực dân trí cao, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Phong Sắc, Nghĩa Đô, Cầu Giấy + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn. + Giá bán 19 tỷ 250tr thương lượng trực tiếp + Liên hệ ngay 0972192399 để xem nhà thực tế!
- Đào Trung Kiên
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 40 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
• Ngõ thông như phố, ô tô tải tránh – kinh doanh spa, VP cực đỉnh • Nhà mới, 6 tầng chắc chắn – tầng nào cũng ban công thoáng sáng • Tầng 1 thông sàn kinh doanh, các tầng trên mỗi tầng 1 ngủ rộng + VS • T6: Thờ + sân phơi, giếng trời thoáng mát • Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu, sẵn sàng giao dịch LH: THỦY NHÀ ĐẸP – #BánNhàKimĐồng #NhàĐẹpHoàngMai #Nhà6Tầng #NhàKinhDoanh #ThủyNhàĐẹp #BĐSHotHàNội
- Nguyễn Thị Bich Thủy
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 35 m2
- Đống Đa, Hà Nội
_ Cô Trang chủ nhà là chủ một chuỗi siêu thị mini ở các quận Đống Đa, Ba Đình và Thanh Xuân. Đợt tới cô có dự định phát triển mở rộng thêm cửa hàng ở quận Cầu Giấy nên nhờ cháu Việt Anh rao bán nhà phố Thái Hà Đống Đa Hà Nội này để dồn tiền đầu tư cơ sở mặt bằng kinh doanh. _ Phố Thái Hà tiếp giáp với nhiều tuyến phố lớn như : Thái Thịnh, Láng Hạ, Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Chùa Bộc, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh, nên di chuyển dễ dàng, giao thông thuận lợi. _ Tiện ích thì vô vàn Đầu phố có bể bơi Thái Hà, 3 phút ra Trung Tâm Chiếu Phim Quốc Gia, 4 phút ra hồ Hoàng Cầu, 6 phút ra Hồ Thành Công & Công Viên Thành Công, 7 phút sang tới Trung Tâm Thương Mại Mipec Tây Sơn, 8 phút tới Royal City. _ Ngay cạnh là Nguyễn Văn Tuyết con phố ẩm thực sầm uất nhất quận Đống Đa, ở đây quy tụ nhiều hàng ăn hàng uống bia hơi bia tươi cafe trải kín cả phố. _ Nhà 5 tầng đầy đủ công năng phù hợp với hầu hết mọi gia đình. SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ SẴN SÀNG GIAO DỊCH - GIÁ CHÀO: 7.6 tỷ ( THƯƠNG LƯỢNG ). Ngoài phố Thái Hà ra nhà phân khúc 7-12 tỷ em còn rất nhiều căn ở các tuyến phố lớn trong quận Đống Đa như : Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Giảng Võ, Cát Linh, Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Tây Sơn, Xã Đàn. Anh/Chị có thể liên hệ em để được tư vấn & hỗ trợ ạ (CAM KẾT NHÀ THẬT - GIÁ THẬT) Liên hệ: 03
- Lê Việt Anh
- 17/04/2025
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Phân lô Thái Hà 50m2 gara ô tô, mặt tiền 5,5m KCBT 5 tầng giá bán 13,9 tỷ+ Phố Thái Hà vip và nổi tiếng, khu vực xưa nay rất ít nhà bán.+ Vị trí nhà đắc địa, ngõ thông phân lô.+ Mặt tiền 5,5m siêu rộng, ô tô vào nhà, trước nhà ô tô dừng đỗ thoải mái.+ Thiết kế 5 tầng KCBT chắc chắn, chủ xây tâm huyết cực kỳ.+ Sổ đỏ vuông đẹp.Liên hệ Ánh Hậu 0702269987
- Dương Thị Ánh Hậu
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 37 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà Tôn Đức Thắng 37m2x4 tầng, lô góc ngõ thông, mặt tiền rộng chỉ 5 tỷ+ Ngõ thông khắp ngả, mặt tiền rộng 5m siêu hiếm, đường trước nhà thoáng đãng đi lại rất thuận tiện.+ Căn nhà phù hợp với khách tiêu dùng và giữ tiền đều tốt.+ Diện tích 37m2, thiết kế 4 tầng kiên cố.+ Sổ đỏ chính chủ.Liên lạc trực tiếp: Ánh Hậu 0702269986
- Dương Thị Ánh Hậu
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 40 m2
- Đống Đa, Hà Nội
_ Bán nhà phố Thái Hà hoặc bán nhà Thái Hà Đống Đa luôn là từ khóa được tìm kiếm nhiều top 1 ở quận Đống Đa. _ Bởi vì Phố Thái Hà tiếp giáp với nhiều tuyến phố lớn như : Thái Thịnh, Láng Hạ, Tây Sơn, Nguyễn Lương Bằng, Chùa Bộc, Huỳnh Thúc Kháng, Nguyễn Chí Thanh, nên di chuyển dễ dàng, giao thông thuận lợi. _ Tiện ích thì vô vàn Đầu phố có bể bơi Thái Hà, 3 phút ra Trung Tâm Chiếu Phim Quốc Gia, 4 phút ra hồ Hoàng Cầu, 6 phút ra Hồ Thành Công & Công Viên Thành Công, 7 phút sang tới Trung Tâm Thương Mại Mipec Tây Sơn, 8 phút tới Royal City. _ Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện. _ Chủ nhà chuyển về ở cùng con trong thành phố Hồ Chí Minh nên nhờ em Việt Anh rao bán nhà phố Thái Hà Đống Đa Hà Nội này. _ Vị trí lô góc nên các phòng đều thoáng sáng. Nhà 4 tầng đầy đủ công năng phù hợp với hầu hết mọi gia đình. SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ SẴN SÀNG GIAO DỊCH - GIÁ CHÀO: 7 tỷ ( THƯƠNG LƯỢNG ). Ngoài phố Thái Hà ra nhà phân khúc 6-12 tỷ em còn rất nhiều căn ở các tuyến phố lớn trong quận Đống Đa như : Nguyễn Chí Thanh, Láng Hạ, Giảng Võ, Cát Linh, Tôn Đức Thắng, Hào Nam, Tây Sơn, Xã Đàn. Anh/Chị có thể liên hệ em để được tư vấn & hỗ trợ ạ (CAM KẾT NHÀ THẬT - GIÁ THẬT) Liên hệ: 0396935190 em Việt Anh NHIỆT TÌNH - HẾT MÌNH (Miễn trung gian và môi giới) Nhận ký gửi mua bán Bất động
- Lê Việt Anh
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 22 tỷ
- 125 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
CHUNG CƯ MINI HỒ TÙNG MẬU – 120M² – 30 PHÒNG KHÉP KÍN – DOANH THU KHỦNG 120 TRIỆU/THÁNG – NGÕ THÔNG Ô TÔ ĐỖ NGÀY ĐÊM – GIÁ CHỈ 22 TỶ! Vị trí trung tâm – Gần các trường đại học lớn – Khu vực nhu cầu thuê cực cao! • Diện tích: 120m², xây dựng kiên cố, thiết kế 6 tầng, gồm 34 phòng khép kín, setup nội thất đầy đủ, công năng tối ưu cho thuê dài hạn hoặc ngắn hạn. • Doanh thu tốt120 triệu/tháng, đã có lượng khách thuê sẵn – mô hình chung cư mini vận hành hiệu quả, quản lý dễ. • Ngõ thông thoáng, ô tô đỗ ngày đêm, cách phố chính chỉ vài bước chân, phù hợp cho thuê sinh viên – hộ gia đình – người đi làm. • Vị trí đắt giá: Nằm tại trung tâm Hồ Tùng Mậu, gần các trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội, Đại học Thương Mại, Quốc Gia, Sư Phạm…, sát tuyến tàu điện trên cao, kết nối cực kỳ thuận tiện. • Khu vực tiện ích ngập tràn: Gần Greenmart, chợ dân sinh, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng, quán ăn, cafe, phù hợp đầu tư giữ tài sản & tạo dòng tiền bền vững. • Pháp lý đầy đủ – Sổ đỏ chính chủ – Giao dịch nhanh. Giá bán: 22 tỷ – Cơ hội đầu tư cực hiếm – Dòng tiền đều – Khai thác ngay không cần sửa! Liên hệ: Hậu 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 5 tỷ
- 94 m2
- Đông Anh, Hà Nội
Bắc Hồng, 94m2, mt5m, 5tỷ, Đông Anh, ô tô. + Ngõ thông, ô tô nhỏ, gần đường lớn. + Giá rẻ nhất khu vực hơn 50 tr/ m2. + Tiện ích bao quanh trường Mầm non, C1,C2, C3, Bắc Hồng, Vân Nội.... + Chợ Trung tâm xã, huyện cận kề. + Sổ sách pháp lý sạch sẽ, ổn định quy hoạch. + Liên hệ Em Hồng gặp chủ 0976395647
- Nguyễn Minh Hồng
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 13,3 tỷ
- 65 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ DÒNG TIỀN TRUNG TÂM THANH XUÂN – 65M2 – 5 TẦNG – DOANH THU KHỦNG 40TR/THÁNG HIẾM VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - NHÂN CHÍNH – THANH XUÂN – 65M² x 5 TẦNG – 9 PHÒNG CHO THUÊ – DOANH THU 40 TRIỆU/THÁNG – GIÁ 13.3 TỶ VỪA Ở VỪA KHAI THÁC CHO THUÊ – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH • Vị trí trung tâm Nhân Chính - Thanh Xuân, gần các tuyến phố lớn: Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, giao thông thuận tiện, nhu cầu thuê cao. • Nhà xây 5 tầng kiên cố, thiết kế 9 phòng khép kín đang khai thác cho thuê full, doanh thu ổn định ~40 triệu/tháng. Thiết kế hợp lý: • Tổng 9 phòng rộng rãi, đầy đủ công năng cho thuê hoặc vừa ở vừa cho thuê. • Ngõ sạch đẹp, dân trí cao, gần nhiều tiện ích: trường học, chợ, trung tâm thương mại. • Diện tích: 65m²• Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng • Giá bán: 13.3 tỷ (có thương lượng)Tài sản vừa ở vừa tạo dòng tiền, hiệu suất cao – không nên bỏ lỡ! Liên hệ ngay để xem nhà : Em Trang 0817606560
- Phùng Thị Trang
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 63 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
• Nhà mới đẹp, 2 mặt thoáng, ô tô đỗ cửa, vài bước ra phố mở rộng 2.5 • 5 tầng thang máy, 6PN khép kín, full công năng • Kinh doanh spa, VP cực tiện – Ở hay cho thuê đều lời • Sổ đỏ vuông đẹp, pháp lý sạch, giao dịch ngay LH: THỦY NHÀ ĐẸP – #BánNhàĐịnhCông #NhàĐẹpHoàngMai #NhàThangMáy #NhàPhố2_5 #ThủyNhàĐẹp #BDSHot
- Nguyễn Thị Bich Thủy
- 16/04/2025
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 67 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
SIÊU PHẨM CĂN HỘ DỊCH VỤ – 67M² – 5 TẦNG – 10 PHÒNG KHÉP KÍN – 50M RA PHỐ HỒ TÙNG MẬU – DOANH THU SIÊU LỢI NHUẬN – GIÁ CHỈ 10.9 TỶ! Trung tâm sinh viên – Khai thác dòng tiền ngay – Pháp lý chuẩn chỉnh! • Vị trí vàng: Cách mặt phố Hồ Tùng Mậu chỉ 50m, ngõ rộng 3m, vài bước ra ô tô tránh 2 chiều, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc. • Diện tích đất: 67m², xây 5 tầng chắc chắn, thiết kế 10 phòng khép kín, công năng tối ưu, phù hợp khai thác cho thuê căn hộ dịch vụ, homestay, hoặc để ở kết hợp kinh doanh. • Khu vực trung tâm: Gần Đại học Thương Mại, Quốc Gia, Sư Phạm… nguồn khách thuê ổn định quanh năm, đặc biệt phù hợp mô hình cho thuê sinh viên – người đi làm. • Trang bị đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy, đồng hồ điện nước riêng từng phòng – quản lý dễ dàng, vận hành ngay không cần sửa chữa. • Sổ đỏ chính chủ – Pháp lý rõ ràng – Sẵn sàng giao dịch. Giá chỉ 10.9 tỷ – Hiếm có căn hộ dịch vụ sẵn dòng tiền, vị trí trung tâm như này! Liên hệ ngay để xem nhà – Cơ hội đầu tư siêu lợi nhuận không thể bỏ lỡ! Hậu: 0985909235
- Nguyễn Thị Minh Hậu
- 16/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?