Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6957 bất động sản
- 3,1 tỷ
31 m2-
Hoàng Mai, Hà Nội
Ô TÔ TRÁNH 20M - SỔ VUÔNG NHƯ BÁNH CHƯNG - CHÀO KHÁCH ĐẦU TƯ. - Thuý Lĩnh - Lĩnh Nam - Hoàng Mai Diện Tích 31m - Mặt Tièn 5.2m - Giá 3.1tỷ + Ngõ Thuý Lĩnh ô tô tránh gần chợ Thuý Lĩnh, ngách ô tô tránh, lô đất cách mặt ngõ 20m khu vực vẫn giữ được nét hoang xơ của vùng quê nông nghiệp tận hưởng không khí trong lành. + Chủ tặng khách mua thiết kế xây dựng 5 tầng. + Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. zalo : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 60 m2
- Long Biên, Hà Nội
- SIÊU PHẦM MẶT NGÕ KINH DOANH VỚI MẶT TIỀN RỘNG,NỞ HẬU - THANG MÁY - GARA 2 ÔTÔ- NGÕ RỘNG THÔNG - GẦN PHỐ -TOÀ NHÀ VĂN PHÒNG - DÒNG TIỀN ỔN - NHIỀU TIỆN ÍCH XUNG QUANH - Ở SƯỚNG - Mô Tả : - Nhà nằm vị trí đẹp, gần phố. Gần các tuyến dg huyết mạch Phố Trạm,Tư Đình,Cổ Linh,Thạch Bàn, trục chính Đàm Quang Trung, TTTM Aeon Mall ,Cầu Vĩnh Tuy 5p qua Phố - Nhà thiết kế : 7 Tầng thang máy (ban đầu chủ xác định ở nên xây dựng KCBT rất chắc chắn) khoảng 20 ngày nữa hoàn thiện - Tầng 1 : Gara + Vệ sinh - Tầng 2 : Khách + vsinh - Tầng 3+4+5 : thông sàn để ngủ master hoặc chia ngủ nhỏ tuỳ nhu cầu sử dụng+ vsinh - Tầng 6 : phòng ăn + bếp - Tầng 7 : Tum phòng kĩ thuật - Sổ Đỏ chính chủ,nở hậu siêu đẹp sẵn sàng sang tên Lhe 0936061071
- 6 tỷ
- 31 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhà Đẹp - Giá Tốt - Cần bán nhanh căn nhà vị trí đắc địa đường LÊ QUANG ĐẠO - CẠNH BV HỒNG NGỌC NHÀ ĐẸP CÓ 1 KHÔNG 2- GIÁ CỰC ƯU ĐÃI Diện tích: 31m2 Giá bán: chỉ 6 tỷ - Kết cấu nhà: nhà 4 tầng - Nhà đẹp full nội thất , khách mua ở luôn - Vị trí cực đẹp: siêu đắc địa, cách mặt phố hơn 100m, gần ngay đường đua công thức F1 - sân vận động Quốc Gia Mỹ Đình, Bệnh viện Hồng Ngọc, Công viên Matrix One, gần trường học C1, &C2. Nhà TK 4T - Tiện ích xung quanh đầy đủ : gần chợ, trường học, ,... - Phù hợp định cư lâu dài. Đầu tư sinh lời cao - Giao thông vô cùng thuận lợi - Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo. - Pháp lý: sổ đỏ riêng, thủ tục nhanh chóng Tiềm năng lớn: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS, đảm bảo sinh lời Liên hệ Ms Toàn 0974531835
- Nguyễn Phương Hoa
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 5,17 tỷ
- 80 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
MSCC: 201 - Chính chủ bán gấp căn góc chung cư Tòa N3A, DT 80m2. 2PN ( có thể cải tạo 3PN) Lê Văn Lương, Thanh Xuân, giá 5.17 tỷ. - Căn hộ có 2 Phòng ngủ, 2 buồng vệ sinh, có đủ công năng. View triệu đô nhìn toàn cảnh thành phố không bị chắn tầm nhìn. - Các phòng đều có cửa sổ. Thoáng sáng. - Vị trí: Căn hộ nằm trên mặt đường Lê Văn Lương, hưởng lợi theo hệ sinh thái của khu ĐT Trung Hòa Nhân Chính sầm uất đô hội bậc nhất Hà Nội. - Giao thông thuận lợi kết nối với Nguyễn Tuân, Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Thị Thập, Ngụy như KonTum, Vũ Trọng Phụng,... - Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch. - Thông tin tôi cung cấp không phông bạt cam kết chính xác 100%. Gọi ngay cho tôi 24/24h (không phí). Đặng Văn Tưởng: ĐT + zalo: 0983077330.
- Đặng Văn Tưởng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 70 m2
- Long Biên, Hà Nội
- MẢNH ĐẤT DUY NHẤT QUANH KHU VỰC CẦU VĨNH TUY - PHỐ TRẠM diện tích 66m2, mặt tiền 4m2 - NGÕ ĐẸP NHẤT PHỐ TRẠM- NGÕ THÔNG RỘNG 2 Ô TÔ TRÁNH- Ô TÔ VÀO ĐẤT - HIỆN ĐANG CÓ NHÀ C4 ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG - CHỦ MỚI MUA VỀ XÂY TOÀ NHÀ Ở SƯỚNG KHU DÂN TRÍ CAO- TOÀ NHÀ VP, KINH DOANH ĐỈNH CHÓP- - GIÁ : 12.x tỷ (có thương lượng) Thông thương thuận lợi - Vị trí siêu đẹp, ngay sát Cổ Linh, gần cầu Vĩnh Tuy, Phố Đàm Quang Trung, gần TTTM Aone.. Khu vực dân trí cao, Phố sầm uất,nhộn nhịp, Hiện nhà C4 nên ko có gì mô tả nhiều.. - SĐCC - Sẵn sàng GD - Lhe: Em Hà 0936061071
- 29,5 tỷ
- 61 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ bán nhà ngay Văn Phú Quang Trung - Hà Đông: • Căn nhà 1 mặt phố 1 mặt ngõ, ngay tuyến đường kinh doanh VIP của Hà Đông, cho thuê cực ổn định. • Siêu gần ga tàu điện trên cao, gần trường học các cấp, nhiều chợ, bệnh viện, trung tâm hành chính Hà Đông, nhiều văn phòng, nhiều shop kinh doanh. • Diện tích: 61m2, thiết kế 8 tầng đang cho thuê sát 70tr mỗi tháng quá ổn. • Vỉa hè rộng, xe đỗ cửa ngày đêm, quá tốt vừa ở và kinh doanh hay cho thuê cả nhà làm văn phòng, spa, nhà hàng, phòng khám... • Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch ngay. • Liên hệ: 0786868228 em Long- xem nhà trực tiếp.
- Nguyen Long
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 60 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Bán nhà Ngọc Hà lô góc thang máy full nội thất 60m 6 tầng, mặt tiền 7m 15 tỷ Cần bán nhà phố Ngọc Hà, Ba Đình lô góc 2 thoáng, gần hồ mát mẻ diện tích 60m, thiết kế 6 tầng thang máy êm ru như sau: + Tầng 1: thông sàn, phòng khách, wc + Tầng 2: 1 ngủ master wc khép kín + Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + wc + Tầng 5: Bếp phong cách châu âu, nội thất sang xịn, mịn + Tầng 6: Sân, tiểu cảnh, nướng BBQ, + Tầng tum: thang máy, bồn nước Nhà gần ô tô, bãi gửi xe, sổ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch, giá chào 15 tỷ có thương lượng. Liên hệ để biết thêm thông tin: Ms. Doanhdoanh 0976185932
- Trần Thị Doanh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 160 tỷ
- 230 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt hiếm nhà bán thích hợp tích sản dòng tiền cho ngân hàng thuê hoặc showroom, bệnh viện, trụ sở doanh nghiệp đều đẹp,.. - Diện tích 230m² - 10 tầng - 3 mặt tiền vỉa hè 10m. - Gần Starlake Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn, Công Viên Nghĩa Đô.. Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. Giá hợp lý. LH: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp.
- 134 tỷ
- 270 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Bán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt - 270m² - mặt tiền 11m - 8 tầng thang máy. - Diện tích 270m² - mặt tiền 11m - 8 tầng có hầm, thang máy đôi nhập khẩu. - Vị trí đắc địa trung tâm Cầu Giấy, bạt ngàn tiện ích, nhu cầu tìm kiếm sàn văn phòng luôn mức cao nhất thị trường. - Gần KĐT Starlake Tây Hồ Tây, Ngoại Giao Đoàn, CV Nghĩa Đô, Trường Đảng, Học Viện Quốc Phòng, Viện Hàn Lâm, đi sân bay Nội Bài thuận tiện Võ Chí Công - Phạm Văn Đồng chưa đến 30 phút. - Sổ đỏ chính chủ nở hậu. - Chủ xây tâm huyết đầy đủ PCCC, GPXD bán đi cũng rất tiếc nuối nhưng do dồn tiền làm ăn lớn nên cực kì thiện chí. Liên hệ tư vấn: 0932228824 Dương Hải nhà đẹp. Cầu Giấy - Tây Hồ - Từ Liêm.
- 26 tỷ
- 60 m2
- Đống Đa, Hà Nội
- SIÊU PHẨM HOÀNG CẦU - TRẦN QUANG DIỆU THANG MÁY, PHÂN LÔ - Ô TÔ TRÁNH - MẶT TIỀN RỘNG - GẦN VƯỜN HOA, HỒ - KINH DOANH - CHO THUÊ VĂN PHÒNG - HÀNG XÓM QUẬN UỶ ĐỐNG ĐA. - Khu vực Trung tâm, tiện ích ngập tràn, đường Trần Quang Diệu, sau quận ủy Đống Đa. Nhà vị trí đẹp nằm trong khu trung tâm hành chính, tiện ích bạt ngàn. Đường vào nhà rộng ô tô tránh nhau, khu laze nên ngõ thông tứ tung hình bàn cờ nên đi đường nào cũng ra được. Cách công viên 1- 6 và quận ủy 100m. - Thiết kế: nhà xây hiện đại thang máy chạy vù vù - nhà nằm trong khu vực an ninh tốt , dân trí cao , tiện ích xung quanh ngập tràn , gần chợ , trường , trung tâm thương mại lớn . + Tầng 1 gara có thể để được 2 ôtô Sedan hoặc 1 xe 7 chỗ. + Tầng 2-3 thông sàn văn phòng + Tầng 4+5: thiết kế 2 phòng ngủ. + Tầng 6 phòng thờ + sân phơi. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - giá chào : 26 tỷ có thương lượng trực tiếp ( miễn trung gian ) - để biết thêm thông tin chi tiết về căn nhà Liên Hệ : Ms Thủy 0936289182
- Trần Lệ Thủy
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
- 50 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT NGÕ MAI PHÚC, PHÚC ĐỒNG, LONG BIÊN, HÀ NỘI - 8.3 TỶ (SỔ ĐỎ) * Diện tích: 50m², chiều dài 12m, chiều rộng 4.05m * Nhà 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh. * Hướng: Không xác định * Vị trí: Ngõ Mai Phúc, Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội. (Địa chỉ cụ thể: DiaChiNha) * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ. * Giá bán: 8.3 tỷ (thương lượng nhẹ cho người thiện chí). * Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 8,3 tỷ
- 52 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
BÁN GẤP TRƯƠNG ĐỊNH, 40M RA PHỐ, FULL ĐỒ, THOÁNG TRƯỚC SAU, 52M 5T - NHỈNH 8 TỶ 0965549363 - MẶT NGÕ SIÊU THOÁNG, THOÁNG TRƯỚC THOÁNG SAU, KHOẢNG 40m RA MẶT PHỐ - FULL ĐỒ - SỔ ĐẸP - 5 TẦNG KIÊN CỐ DÂN XÂY - Tổng 3 Ngủ 4 wc - Full Tiện ích - Lh 0965549363 (Tùngkent84)
- Dương Mạnh Tùng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 29,9 tỷ
- 86 m2
- Long Biên, Hà Nội
MẶT PHỐ NGỌC THUỴ - KINH DOANH BẤT CHẤP - THANG MÁY NHẬP KHẨU - TT QUẬN LONG BIÊN✅Mô tả:Vị trí Siêu đẹp, nhà bán thuộc khu vực nhất phố Ngọc Thụy, vỉa hè, đường rộng 2 chiều, kinh doanh buôn bán. Toà nhà văn phòng, trung tâm...+Vị trí nhà mình là oto đỗ cửa, kinh doanh, sang chợ ngọc thuỵ thông ra đường 30m, nối vào đường hồng tiến kéo dài, công viên hồ lớn nhất tại quận long biên, hàng xóm khai sơn, cách trường học 800 m, trường quốc tế việt pháp 900m.+ Thiết kế: 5 tầngTầng 1: Thông sàn KDTầng 2: khách + bếpTầng 3,4: 4 ngủ master + wcTầng 5: thờ + sân phơiSổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 11,3 tỷ
- 47 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ đẹp như mộng, sạch sẽ sáng sủa,ấm áp,trong lành. •Sân vườn gồm có cây khế trong câu chuyện "ăn khế trả vàng".Và 1 cây sưa quý,giá trị lớn cho những ai mê gỗ.Tạo nên phong cảnh nên thơ,trữ tình. •Nhà khu trung tâm,gần phố đi các ngả Minh Khai,Kim Ngưu,Bạch Mai,Times city,...gần chợ giao thương tấp nập.Trường học các cấp ở quanh khu vực,tiện lợi vô cùng. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà đẹp Hai Bà Trưng
- Vũ Hương Ly
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 55 m2
- Long Biên, Hà Nội
SIÊU PHẨM BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ C4 Ô TÔ LÙI CỬA NGÕ THÔNG KHU VIP KO CÓ NHÀ BÁN CỰC HIẾM GIỮ TIỀN PHÙ HỢP XÂY Ở CCMN HÁI DÒNG TIỀN ĐỈNHVị trí: Ngõ thông gần chợ, trường C1,2 Đức Giang 2 thoáng trước sauHiện nhà Cấp 4 đã cũ có 2 phòng ngủ 1 nhà xe, phòng khách ngoài, wc bếp cuối nhà, giữa có khoảng sân trốngChủ xác định bán đất khách mua đầu tư 7 tầng thang máy xây mới ở kết hợp cho thuê dòng tiền hết nước chấmSổ đỏ vuông vắn trước sau sẵn giao dịch -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 28,5 tỷ
- 128 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cơ hội đầu tư cực ngon tại Mỹ Đình - Hà Nội! Nhà trong ngõ Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, diện tích 128m2, sổ đỏ chính chủ. 3 tầng khang trang, giá chỉ 28.5 tỷ. Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao, cực kỳ thích hợp cho ai muốn giữ tiền sinh lời. Liên hệ ngay 0972755936 để xem nhà và chốt deal! Nhanh tay kẻo hết nha!
- Trần Thanh Hà
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 7,48 tỷ
- 36 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Bán Nhà Hoàng Văn Thái Thanh Xuân, Thang Máy, Ô tô đỗ Cổng, Ngõ Thông 5 tầng 35m2 7.48 tỷ Mô tả chi tiết -Hiếm, Vị trí đắc địa, 5 tầng thang máy gần phố lớn, trước nhà thoáng sáng, 2 thoáng, đẹp nhất khu vực thanh xuân phân khúc nàyiuu8uiuiiiiiii -Thiết kế hiện đại, full nội thất, nhà đẹp chỉ việc xách valy về ở. Chị Hoa chủ nhà sắm toàn nội thất xịn, giữ gìn đồ đạc mới koong sạch đẹp -Nhà thuộc trung tâm Thanh Xuân,2 phút đi xe ra Trung Tâm Ngã Tư sở, Trung Tâm TM artermis Lê Trọng Tấn, TTTM Royalcity, chợ Vương Thừa Vũ, Chợ K92 Hoàng Văn Thái, Chợ Khương Đình, bệnh viện Đại Học Y, Bv phòng không, xây dựng, trường học liên cấp chuẩn …. cái gì cũng có tiện lợi vô cùng LH em Minh Thu hỗ trợ gặp chính chủ - Nhà nào em cũng có. Hỗ trợ KH tìm nhà đẹp nhất khu vực !! +Thông tin trung thực +Tiết kiệm Thời gian và Chi Phí +Hiệu quả tối ưu tìm nhà đẹp nhất kv cho quý KH + Hỗ trợ pháp lý chuẩn A -Z
- 6,7 tỷ
- 35 m2
- Long Biên, Hà Nội
Nhà đẹp mới tinh chủ nhà xây để ở làm chắc chắn- Tầng 2 đua ra thành 40m, ngõ oto* Thiết kế T1 bếp để xe- T2 phòng khách- T3 : 2 ngủ WC- T4 : 2 Ngủ WC- T5 : phòng thờ sân phơi -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 28,5 tỷ
- 128 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cơ hội đầu tư cực ngon tại Mỹ Đình - Hà Nội! Nhà trong ngõ Mễ Trì Thượng, Nam Từ Liêm, diện tích 128m2, sổ đỏ chính chủ. 3 tầng khang trang, giá chỉ 28.5 tỷ. Vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá cao, cực kỳ thích hợp cho ai muốn giữ tiền sinh lời. Liên hệ ngay 0972755936 để xem nhà và chốt deal! Nhanh tay kẻo hết nha!
- Trần Việt Anh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 45 m2
- Đống Đa, Hà Nội
LÔ GÓC - NỞ HẬU ĐÓN LỘC - THANG MÁY - NHÀ ĐẸP Ở NGAY VÀ LUÔN! Trung tâm quận Đống Đa gần Văn Chương, ngõ thông 3 gác lùi ra tiến vào. 6 tầng x 45m2, cửa 6m. Giá chào xinh tươi Nhỉnh hơn 8 tỷ hơn xíu. Nhà k có gì để dò xét, mới tinh tươm vị trí thì thuận tiện đủ thứ sống dễ dàng tiện lợi văn minh ạ! Liên hệ: Vinh31: 0866265882 - 0332887499 Phương: 0866826113
- Trương Tuấn Vinh
- 15/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?