Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6878 bất động sản
- 32,5 tỷ
142 m2-
Hai Bà Trưng, Hà Nội
- Siêu hiếm, thiết kế : nhà mặt phố với diện tích lớn tận 142m, mặt tiền 4,5m, 6 tầng, thang máy, 2 thoáng trước sau, phòng nào cũng có thoáng sáng, nội thất xịn chuẩn 5 sao tặng lại toàn bộ cho chủ mới - Nhà xây thông sàn kinh doanh và nhiều ngủ, vừa cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng, vừa có thể cho thuê phòng khép kín kiểu home stay - Diện tích : 142m, mặt tiền lớn, 6 tầng - Gần nhiều tuyến phố giao thông tấp nập như : phố vọng, giải phóng, trường chinh, đại la, nguyễn an ninh, trương định, đại cổ việt, trần đại nghĩa...gần các bệnh viện lớn như việt pháp, bạch mai, thanh nhàn, tai mũi họng trung ương...và top 3 trường đại học cấp quốc gia như bách khoa, kinh tế, xây dựng... - Chủ nhà chan ở mặt phố ồn ào, muốn về quê dưỡng già, thiện chí bán sớm - Gía chào 32.5 tỷ có thương lượng mạnh cho chủ mới thiện chí mua - liên hệ MINH nhà chất chuyên BĐS khu vực HAI BÀ TRƯNG-HOÀNG MAI
- MINH nhà chất
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 34 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
Bán nhà 7 tầng đang xây Tứ Hiệp,Thanh Trì, Hà Nội. - Nhà xây 7 tầng có thang máy, ngõ ô tô tránh. - Vị trí nằm tại khu vực dân cư đông đúc. Giao thông thuận tiện. - Tiện ích bán kính gần, đầy đủ, gì cũng có, gần chợ, trường học các cấp, phòng khám, bệnh viện... - Hàng xóm vui vẻ, thân thiện, khách mua về chỉ việc ở. Tunglamland “Chuyên Mua - Bán - Cho Thuê đất thổ cư, xây dựng Dự án, đất nông nghiệp, nhà vườn, trang trại, sinh thái, kho xưởng, xen kẹt , khu vực Thanh Trì - Thường Tín, Phú Xuyên” - Nhận Làm Sổ đất xen kẹt…. - Tư vấn, thiết kế dựng xưởng theo yêu cầu - Hỗ trợ các thủ tục, pháp lý, xây dựng, tư vấn tậm tâm. Liên hệ ngay Hotline 0925.121.868 -0943.346.523 để được phục vụ quý khách hàng.
- BDS Lộc Phát
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 24,5 tỷ
- 90 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán đất phố Tôn Đức Thắng - 90m x MT 6,7m Ô tô 16 chỗ đỗ cửa chỉ 280tr/ + Vị trí lô đất nằm trên phố Tôn Đức Thắng, ô tô 16 chỗ đỗ cửa, Gara 2 ô tô ra vào thoải mái. Nhà 3 tầng cũ xác định bán đất phù hợp gia đình xây ở thích diện tích rộng hoặc xây toà nhà văn phòng, toà nhà dòng tiền vừa ở vừa cho thuê. + Khu vực trung tâm rất gần Lăng Bác, giao thông di chuyển thuận tiện các tuyến phố Xã Đàn, Hoàng Cầu, Hào Nam... + Sổ đỏ vuông nở hậu, không bị lỗi phong thuỷ. LH xem ngay: 098.4291948
- Nguyễn Minh Quý
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Thiết kế 6 tầng. Tầng 1 gara hoặc kinh doanh. Tàng 2 thông sàn. Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng. Tầng 5, 6 bếp, sân phơi
- Pham Thi Hang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 7,1 tỷ
- 61 m2
- Long Biên, Hà Nội
❤️❤️Vị trí tuyệt đỉnh gần trung Tâm, 300m ra Chợ Ngọc Thuỵ, 200m ra công Viên, gần Công an Phường, UBND, trường học các cấp, đường 40m mới kết nối phố Ngọc Lâm, Hồng Tiến, Nguyễn Văn Cừ chỉ 2 ph di chuyển Nhà mới thiết kế hiện Đại, đầy đủ công năng, thoáng sáng mọi góc nhìn Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay
- Nguyễn Thị Liệu
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 3,5 tỷ
- 30 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Chính chủ bán căn hộ Homestay phố Bạch Mai – Hai Bà Trưng. Ở hoặc cho thuê dòng tiền ổn định, đẹp thoáng quanh năm. 4 tầng mt4.5m Vị trí trung tâm Quận Hai Bà Trưng, phố Bạch Mai là phố chính, gần phố Lê Thanh Nghị, Thanh Nhàn, Đại Cồ Việt…. Nhà mới, đẹp thoáng sang quanh năm… - Gần trường cấp 2 Hà Huy Tập, Ngô Quyền. cấp 3 Thăng Long , Hai Bà Trưng. - Gần Công Viên Tuổi Trẻ Thanh Nhàn,nhà văn hoá Bạch Mai, Bệnh Viện Thanh Nhàn , Bv U Bướu, Bv Bạch Mai di chuyển 3-5 phút. - Gần các trường Đại Học Bách Khoa , ĐH Mở , ĐH Xây Dựng , ĐH Kinh Tế Quốc Dân chỉ 5p di chuyển. - Cạnh chợ Trại Găng đi bộ 2 phút. Khu vực yên tĩnh, ở sướng. Hoặc cho thuê dòng tiền ổn định. Giá 3.5 tỷ (có thương lượng) Liên hệ ngay để được tư vấn nhiệt tìnhMrs. Hà 0986889284 (miễn TG & MG, xem hộ xin không làm phiền)
- Lưu Thị Ngọc Hà
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Thiết kế 6 tầng. Tầng 1 gara hoặc kinh doanh. Tàng 2 thông sàn. Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng. Tầng 5, 6 bếp, sân phơi
- Do Hong Quang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 1,98 triệu
- 51 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án Lô đất tại Giáp Ngọ – TT Chúc Sơn – Chương Mỹ – Hà Nội Diện tích 51.7m2 , mặt tiền 4.95m Lô đất giáp quận Hà Đông Đường đi ô tô Gần trường học, gần chợ, các siêu thị trong làng… Đường đang triển khai đổ nhựa áp phan Cách trung tâm hành chính Huyện Chương Mỹ, Ngân Hàng , Siêu Thị bán kính 1km Dân cư đông đúc, thân thiện văn minh -GIÁ CHỈ 1TY980 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 16,75 tỷ
- 70 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Đường ôtô tránh, vào nhà, kinh doanh cho thuê mọi loại hình + Hoàng Quốc Việt gần các phố Phạm Tuấn Tài, Nghĩa Tân, Tô Hiệu, Nghĩa Đô, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Phong Sắc, Võ Chí Công, Cầu Giấy + Diện tích 70m2, 5 tầng thoáng, thiết kế hợp lý, chủ để lại toàn bộ nội thất, giá bán 16,750 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí + Sổ phân lô chính chủ, công chứng ngay + Call/zalo ngay 0972192399 để xem nhà thực tế!
- Đào Trung Kiên
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 2,8 tỷ
- 115 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án MỞ BÁN SIÊU PHẨM ĐẸP KHÔNG TÌ VẾT – MẶT ĐƯỜNG KINH DOANH ĐỈNH CAO Vị trí vàng: Đồi Miễu, Nam Phương Tiến, Chương Mỹ, Hà Nội. Diện tích: 115,1m² – Mặt tiền = hậu = 5.7M Đường rộng 9m, ô tô tránh nhau thoải mái – Thông thẳng QL21, QL6A, chợ cá. Tiện ích xung quanh: Gần khu nhảy dù, biệt thự nghỉ dưỡng, khu hồ sinh thái Đồng Tranh – nơi hội tụ biệt phủ đại gia. Tiềm năng kinh doanh – đầu tư sinh lời cao. Đón đầu QL6A mở rộng, QL5, QL21 – Vị trí chiến lược tăng giá nhanh! -GIÁ CHỈ 2TY8 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331
- Nguyễn Văn Dũng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 96 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
MẶT PHỐ - KINH DOANH SẦM UẤT - PHÂN LÔ - VỈA HÈ CỰC RỘNG - MỘT TRONG NHỮNG CON PHỐ RỘNG VÀ ĐẸP NHẤT QUẬN HOÀNG MAI Dt 68/96 mét , 5 tầng , nhỉnh 30 tỷ - Vị trí Nguyễn Đức Cảnh ,#Hoàngmai, - Vieww công viên - Khu dân cư sầm uất , nhiều cán bộ cấp cao về hưu -THIẾT KẾ: Tầng 1:- Cho thuê Răng Hàm Mặt riêng biệt, có 1 nhà WC - Phía trong Bếp + Phòng học -Tầng 2: Phòng khách + Phòng học, làm việc -Tầng 3: 2 Ngủ + 1WC -Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi - Sổ chính chủ , pháp lý chuẩn Bán nhà triệu đô Bán nhà 30 tỷ Bán nhà 40 tỷ Bán nhà 80 tỷ
- Ngọc Nguyễn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 36,8 tỷ
- 78 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà mặt phố Đống Mác phường Đống Mác quận Hai Bà Trưng, 5 phút di chuyển tới trung tâm phố cổ, Hồ Gươm, Nhà Hát Lớn...Tiện ích bạt ngàn, giao thông đi lại thuận tiện.<br>Nhà mặt phố, mặt tiền rộng, kinh doanh bất chấp.<br>Nhà cũ chủ xác định bán đất nên không có gì mô tả, chủ tặng lại GPXD 7 tầng nổi, 1 tầng hầm cho khách thiện chí mua nhà. Khách mua về xây tòa nhà văn phòng 8 tầng thang máy cực đẹp. Diện tích sổ 78m2, diện tích thực tế sử dụng là 85m2. Sau quy hoạch nhà view vườn hoa.<br>Sổ đỏ chính chủ, chờ công chứng. <br>Giá 36.8 tỷ (Có thương lượng).<br>Liên hệ 0948330049 để xem nhà và tư vấn miễn phí.<br>(Miễn trung gian)
- 6 tỷ
- 39 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TrầnCườngBĐS184 - CHỈ 6 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ BẰNG B, HOÀNG MAI, GẦN Ô TÔ, CHỦ TẶNG NỘI THẤT, NHÀ SẠCH ĐẸP Ở NGAY, DT 39M2 -Vị trí nhà cách ô tô chỉ 30m, gần hồ nhà văn hóa, gần KĐT Tây Nam Linh Đàm, khu vực phát triển từng ngày. Gần chợ, trường học các cấp, hàng xóm thân thiện -Thiết kế 4T, 3N đủ công năng sử dụng -Sổ đỏ chính chủ sẵn sang tên -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để xem và sở hữu nhà 24/7
- Trần Cường
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 29,5 tỷ
- 82 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Giá đầu tư cực đẹp khu Liên Cơ Tây Hồ, ngõ thông Lạc Long Quân - Võ Chí Công. Ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm Diện tích 82m, MT 4.5m vuông đẹp, thoáng trước sau. Phù hợp xây tòa nhà, CHDV kinh doanh đỉnh cao Nhà cũ xác định bán đất Liên hệ em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 6 tỷ
- 30 m2
- Hà Đông, Hà Nội
NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - Vị Trí Đắc Địa Tại Quận Hà Đông, Thành phố Hà Nội Diện tích: 30m2 Giá chỉ : 6.x tỷ (x tiểu học) - Nhà 5 tầng full nội thất, thiết kế hiện đại, chỉ việc xách vali về ở. - Ngay trường Cấp 1,2,3 Lê lợi, Ngã 5 Hà trì. - Ngõ nông rộng cực thoáng sáng. Có sân rộng để xe, hiếm có căn thứ 2 ở khu trung tâm Hà Đông. - Nằm ngay trong khu dân cư đông đúc,an ninh tốt, dân trí cao - Đường rộng, đi lại thuận tiện - Pháp lý đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng - TIỀM NĂNG LỚN: Nhà đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS nên đảm bảo đầu tư sinh lời cao Liên hệ : Ms Thanh Mai - 0985977192
- 19,5 tỷ
- 150 m2
- Đông Anh, Hà Nội
BÁN ĐẤT 150M2 LỄ PHÁP TIÊN DƯƠNG ĐÔNG ANH - SÁT KHU ĐẤU GIÁ - Mặt tiền hơn 10m, sâu 15m - Đường mặt bìa trải nhựa 3 ô tô tránh - 100m ra khu đấu giá Tây Bắc Lễ Pháp full tiện ích - 2 phút lên cầu Nhật Tân, kết nối vào nội thành vô cùng thuận tiện
- 9,7 tỷ
- 60 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Vị trí đẹp trung tâm Giang Biên, hàng xóm Vinhomes, gần KĐT Việt Hưng. Tiện ích ngập tràn, chợ trường học cách nhà loanh quanh bán kính 500m. + Ngõ trước nhà rộng 4m5, ô tô tránh xe 3 gác, đất bán cách mặt phố Kẻ Tạnh tầm 20m. + Thửa đất vuông vắn đẹp, mặt tiền rộng: 5.6m, xây nhà ở, kết hợp kinh doanh, văn phòng đẹp hết ý. + Sổ đỏ cất nhà, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 6,666666 tỷ
- 99 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
99m2 Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. Đường xe tải tránh nhau chỉ 6 tỷ x. Lh 0989894845 Ông anh có lô đất Trục chính tại Đặng Xá – Gia Lâm – Hà Nội cần BÁN GẤP. Diện tích đất bán 99m2, mặt tiền rộng, khuôn đất vuông vắn. Đường trước nhà rộng thênh thang, 2 xe tải tránh nhau thoải mái. Sẵn sổ giao dịch ngay với giá 6 tỷ x. Thông tin liên hệ: Mr. Vỹ - 0️⃣9️⃣8️⃣9️⃣8️⃣9️⃣4️⃣8️⃣4️⃣5️⃣
- Hùng Đất Gia Lâm
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 1,38 tỷ
- 36 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cần bán căn chung cư Trung Văn - Nam Từ Liêm, tầng cao view đẹp thang máy, ,sạch sẽ, diện tích 36m2, 1 ngủ, giá chỉ 1,38 tỷ. nhà có ban công, 1 ngủ, 1vs, bếp & khách rộng thoáng trước thoáng sau. Nội thất: giường tủm gỗ chủ tự đóng cao cấp, điều hòa bếp đẹp xịn. Phí dịch vụ rẻ, pháp lý chuẩn sẵn sàng giao dịch. Liên hệ trực tiếp qua số đt để được xem nhà miễn phí, và giao dịch đàm phán trực tiếp với chủ nhà.
- 29 tỷ
- 2500 m2
- Thường Tín, Hà Nội
Mô tả: - Diện tích 2.500m2. Mặt tiền 30m - Trên đất đã có sẵn kho xưởng kiên cố, điện nước đầy đủ, văn phòng, nhà ở, nhà ăn, trạm điện, xây theo tiêu chuẩn. - Vị trí gần đường cao tốc và đường vành đai 4 - Cách bến xe nước ngầm chỉ hơn 10km - Giao thông đi lại thuận tiện. Mặt đường rộng, xe container tránh nhau thoải mái - Sổ đỏ chính chủ, thiện chí bán - Liên hê: 0947855188 để được tư vấn
- Nguyễn Hữu Tùng
- 15/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?