Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6547 bất động sản
- 5,8 tỷ
110 m2-
Tây Hồ, Hà Nội
Cần bán căn hộ chung cư XUẤT SẮC tại Xuân La Tây Hồ. LH 0977717488 - Vị trí đắc địa hẻm Xuân La gần nhiều tiện ích công cộng thuận tiện di chuyển - Diện tích sử dụng rộng rãi 110m2 thiết kế thông minh gồm 3 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh rất thoáng mát - Căn hộ gồm 4 tầng đã được hoàn thiện sẵn sàng vào ở - GIÁ BÁN cực kỳ hấp dẫn chỉ 5,8 tỷ phù hợp với nhiều gia đình - Pháp lý SỔ ĐỎ rõ ràng an toàn thủ tục sang tên nhanh gọn - Vị trí đắc địa GIÁ CẠNH TRANH diện tích lớn là những điểm cộng vượt trội so với các căn hộ khác cùng phân khúc Liên hệ ngay 0977717488 để được xem nhà và tư vấn thêm
- Bùi Văn Huấn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 60 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
GỐC ĐỀ - MINH KHAI -HAI BÀ TRƯNG - HÀ NỘI. GIÁ 7,6tỷ + Diện tích: 60m², trong đó nhà xây 40m, còn 20m làm sân trồng cây. + Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ đẹp như mộng, sạch sẽ sáng sủa như tâm hồn người yêu cũ chưa kịp làm mình tổn thương. Sân nhà có cây khế và cây Xưa. Phong thuỷ cực tốt. + Sổ đỏ chính chủ. LH 0965549363(Tùngkent84) xem nhà ngay Tôi rất sẵn lòng đc giúp đỡ bạn trong mọi thủ tục mua bán để mang lại sự thuận tiện nhất
- Dương Mạnh Tùng
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 320 tỷ
- 376 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Chính Chủ Cần bán nhà mặt phố ĐẮC ĐỊA tại Tây Hồ - View Trọn Hồ Tây. LH 0977717488 - Vị trí VÀNG mặt phố Từ Hoa Quảng An Hà Nội khu vực kinh doanh sầm uất tiềm năng sinh lời cao - Diện tích đất rộng 376m2 chiều dài 25m chiều rộng 115m thích hợp kinh doanh đa ngành nghề hoặc xây khách sạn cao cấp - Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại 10 phòng ngủ 10 nhà vệ sinh rất rộng rãi thoáng mát - Nhà GIÁ RẺ chỉ 320 tỷ SỔ ĐỎ chính chủ pháp lý rõ ràng thanh toán linh hoạt có thương lượng - Liên hệ ngay 0977717488 để được xem nhà và biết thêm chi tiết CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ
- Bùi Văn Huấn
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 46 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Vị trí ngõ nông thông thoáng và rộng, xe ba gác chạy vù vù, ngay trường cấp 1,2,3 Khương Đình, đi 3 phút ra Ngã Tư Sở, giao thông thuận tiện Khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo, tiện ích vô vàn, gần chợ dân sinh Sổ đỏ chính chủ giao dịch luôn
- Phạm Thị Lan
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
- 46 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BÁN NHÀ THÁI THỊNH, ĐỐNG ĐA. 44M2 5 TẦNG MT 5M GIÁ 18,5 TỶ- DUY NHẤT 1 CĂN- MẶT NGÕ Ô TÔ - KINH DOANH SẦM UẤT - NHÀ DÂN KIÊN CỐ - SỔ ĐỎ HOA KHÔI Cực kỳ Hót hít. Vị trí mặt ngõ phố THÁI THỊNH, ngõ rộng ô tô tránh, thông các ngả. Một bước ra phố, kinh doanh sầm uấtNhà dân xây, khung cột chắc chắn, vừa ở vừa kinh doanh đẹp đỉnh:+ Tầng 1, 2: Thông sàn kinh doanh+ Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng chia 2 phòng Sổ vuông phân lô, cất két, giao dịch ngay. LIÊN HỆ : 09788.34597 TRANG TÁO XINH ĐẸP ( ZALO- IMESS-CALL)
- Nguyễn Thu Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
- 44 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BÁN NHÀ THÁI HÀ, ĐỐNG ĐA. 44M2 5 TẦNG MT 5M GIÁ 18,5 TỶ- DUY NHẤT 1 CĂN- MẶT NGÕ Ô TÔ - KINH DOANH SẦM UẤT - NHÀ DÂN KIÊN CỐ - SỔ ĐỎ HOA KHÔI Cực kỳ Hót hít. Vị trí mặt ngõ 117 phố Thái Hà, ngõ rộng ô tô tránh, thông các ngả. Một bước ra phố, kinh doanh sầm uấtNhà dân xây, khung cột chắc chắn, vừa ở vừa kinh doanh đẹp đỉnh:+ Tầng 1, 2: Thông sàn kinh doanh+ Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng chia 2 phòng Sổ vuông phân lô, cất két, giao dịch ngay. LIÊN HỆ : 09788.34597 TRANG TÁO XINH ĐẸP ( ZALO- IMESS-CALL)
- Nguyễn Thu Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 11,3 tỷ
- 53 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
PHÂN LÔ – OTO VÀO NHÀ – VIEW SÂN CHƠI – 2 THOÁNG VĨNH VIỄN ✨ Trước nhà là sân chơi, ngõ thông thoáng, dân trí cao ✨ Quy hoạch mở đường 8.5m – tiềm năng tăng giá cực tốt ✨ Gần Ngã Tư Sở, Royal City, tiện ích ngập tràn Nhà 5 tầng – thiết kế mỗi tầng 1 phòng rộng – siêu thoáng Phòng khách, bếp, phòng thờ, sân phơi đầy đủ – phù hợp ở, làm VP, đầu tư TẶNG FULL NỘI THẤT – SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ – GIAO DỊCH NGAY ☎️ GỌI NGAY: Thủy Nhà Đẹp –
- Nguyễn Thị Bich Thủy
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 9,35 tỷ
- 43 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
+ Nhà 5 tầng KCBT chắc chắn phố Hoàng Ngân, Cầu Giấy. Khu vực tiện ích ngập tràn. + Mặt ngõ rộng, thông ra Nguyễn Ngọc Vũ, Lê Văn Lương, giao thông thuận tiện + Nhà 43m2, TK hiện đại, tầng 2P, có ô chờ thang máy. NT đầy đủ, ở kết hợp cho thuê tuyệt vời + Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức + Giá chào: 9 tỷ 350 + LH ngay Mr Thiện – chuyên Thổ cư cầu Giấy. Tel/Zalo: 0989162591
- Trong Thien
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 13,85 tỷ
- 56 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
- Diện tích 56m², mặt tiền rộng, nhà 2 mặt thoáng, nhiều ánh sáng tự nhiên - Đường trước nhà rộng, ôtô đỗ cửa, vào nhà, chạy vòng quanh, giao thông thuận tiện giáp các đường lớn Hồ Tùng Mậu, Dương Khuê, Lê Đức Thọ, Xuân Thủy, Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy,... - Vị trí đẹp, phù hợp ở, kinh doanh, làm văn phòng, spa, cửa hàng… - Khu phân lô dân trí cao, an ninh tốt - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch - Giá bán 13,850 tỷ (có thương lượng trực tiếp) - Liên hệ 0972192399 để được xem nhà thực tế!
- Đào Trung Kiên
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 31 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CÁP 4 ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH. 30M2 MT 4M GIÁ 14,5TỶ -MẶT PHỐ BA ĐÌNH - CỰC HIẾM NHÀ BÁN - SỔ ĐỎ HOA KHÔI - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN Mặt phố Kim Mã. Vỉa hè ô tô tránh, kinh doanh sầm uất. Hiện là nhà một tầng cũ. Xác định bán đất tặng nhà. LIÊN HỆ : 09788.34597 TRANG TÁO XINH ĐẸP ( ZALO- IMESS-CALL)
- Nguyễn Thu Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 30 m2
- Ba Đình, Hà Nội
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ CÁP 4 KIM MÃ, BA ĐÌNH. 30M2 MT 4M GIÁ 14,5TỶ -MẶT PHỐ BA ĐÌNH - CỰC HIẾM NHÀ BÁN - SỔ ĐỎ HOA KHÔI - CHỦ THIỆN CHÍ BÁN Mặt phố Kim Mã. Vỉa hè ô tô tránh, kinh doanh sầm uất. Hiện là nhà một tầng cũ. Xác định bán đất tặng nhà. LIÊN HỆ : 09788.34597 TRANG TÁO XINH ĐẸP ( ZALO- IMESS-CALL)
- Nguyễn Thu Trang
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 88 m2
- Đống Đa, Hà Nội
BIỆT THỰ GIỮ LÒNG THỦ ĐÔ, 3 TẦNG CHẮC CHẮN, MẶT TIỀN QUYỀN LỰC, NGÕ NÔNG TRƯỚC NHÀ RỘNG 6M, 40M RA Ô TÔ. Linh Quang 88m x 3 tầng, mt: 15m Mô tả:Vị trí nằm trung tâm quận Đống Đa, ngõ Linh Quang, ngõ ngách rộng thoáng, 40m ra ô tô. gần.Nhà dân xây khung cột chắc chắn, thiết kế kiểu biệt thự. Khách mua sửa sang ở cũng được. Hoặc đầu tư mua xây chung cư mini rất hợp lý.Sổ chính chủ Giá chào :16.8 tỷ thương lượng Liên hệ em Cường: 0943651666 #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 15 tỷ
- 75 m2
- Đống Đa, Hà Nội
TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - NGÕ THÔNG TỨ TUNG - 2 THOÁNG - DIỆN TÍCH RỘNG - GẦN TRƯỜNG GẦN CHỢ - SỔ ĐỎ NỞ HẬU 99 Xã Đàn 74m x 3 tầng, mt: 4.6m + Sổ nở hậu Giá chào: 15 tỷ thương lượng Liên hệ em Cường: 0943651666 #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
- 75 m2
- Đống Đa, Hà Nội
NHÀ ĐẸP LÕI ĐỐNG ĐA 7 PHÒNG KHÉP KÍN DOANH THU 35TR/THÁNG 508 Đường Láng 75m x 4 tầng, mt: 4.8m + Vị trí: ngõ thông trước nhà, thông từ Láng Hạ sang Đường Láng, trước nhà xe ba gác qua, hàng xóm toàn căn hộ dịch vụ apartment, vị trí không quy hoạch. + Nhà xây 4 tầng 1 tum khung cột cực kỳ chắc chắn, hiện đang cho thuê dòng tiền 35 triệu/tháng, Thiết kế: - T1: sân, phòng khách hoặc để xe, 1 phòng khép kín. - T2,3,4: mỗi tầng 2 phòng khép kín, công tơ riêng từng phòng. Tầng Tum Giá chào: 14.6 tỷ thương lượng + Pháp lý sạch, sổ đỏ Liên hệ em Cường: 0943651666 để biết thêm chi tiết #Đống_Đa
- Bạch Huy Cường
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 141 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
GẦN HỒ HẠ ĐÌNH - XÂY CCMN ĐẸP - TƯƠNG LAI TƯƠI SÁNG - GIÁ TỐT 342 Khương Đình 141m C4 chỉ 16 tỷ thương lượng Mô tả Hiện trạng đang là 3 căn nhà C4 cho 3 gia đình thuê, nhà xác định bán vị trí nên không có gì mô tả Ngõ 342 Khương Đình có quy hoạch thành đường rộng 10.5m, từ nhà ra hồ Hạ Đình chỉ gần 50m nên rất đẹp. Pháp lý: Giá bán là nhà có sổ đỏ chuẩn chỉ Liên hệ em Cường: 0943651666 #Thanh_Xuân
- Bạch Huy Cường
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 11 tỷ
- 45 m2
- Long Biên, Hà Nội
BỒ ĐỀ - NHÀ DÂN XÂY KIÊN CỐ – 2 MẶT THOÁNG – CÁCH PHỐ HỒNG TIẾN 20M – Ô TÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ • Địa chỉ: Bồ Đề, Long Biên, Hà Nội • Diện tích: 45m² • Số tầng: 4 tầng • Mặt tiền: 4.2m • Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp, đầy đủ giấy phép xây dựng, sẵn sàng giao dịch Vị trí: Cách mặt phố Hồng Tiến chỉ 20m, ngõ rộng thông thoáng, ô tô 7 chỗ vào tận nhà. Gần hồ, gần trường học, chợ, trung tâm y tế, tiện ích sống đầy đủ. Khu dân cư văn minh, dân trí cao, giao thông thuận tiện. Thiết kế: • Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp, vệ sinh • Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng + 1 vệ sinh • Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi trước sau Cầu thang giữa, vệ sinh cuối nhà, kết cấu chắc chắn. Có thể cải tạo thành 6-7 tầng thang máy theo bản thiết kế sẵn.
- nguyễn tuấn anh
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 1,95 tỷ
- 60 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Giải Phóng 27m/60m, tầng 1, mặt tiền 3.5m, 1.95 tỷ Hoàng Mai. CHỦ NHÀ ĐANG CẦN TIỀN BÁN GẤP - GIÁ RẺ - SỔ ĐỎ RIÊNG BIỆT - CÔNG CHỨNG NGAY. + 15/4/2025 cần tiền bán gấp hạ chào 299 triệu, giá chào mới 1.95 tỷ + Căn hộ tập thể khép kín tầng 1, Đường Giải phóng (gần nút giao Kim đồng - Giải phóng – Định Công). + Đã sửa chữa cải tạo đẹp, gồm: 1PN, 1PK rộng kê được 1 Ngủ; Bếp và Wc khép kín. + Đường bê tông trước nhà rộng 4-5m, 2 ô tô tránh nhau, xe ô tô 12 chỗ vào nhà, rất nhiều tiện ích. Nếu có nghề làm cửa hàng may vá sửa chữa quần áo tốt. + Cách 2km là 7 trường Đại học: Bách khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, và 7 Bệnh viện tuyến cuối: Bạch Mai, Tai Mũi Họng Trung Uơng, Việt Pháp, Lão Khoa, Da Liễu…. + Sổ đỏ 27.1m, thực tế sử dụng 60m2. + Giá bán 1,95 tỷ ra lộc. + Mua: Đầu tư, gia đìn
- 29,7 tỷ
- 61 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Chính chủ gửi bán nhà ngay Văn Phú Quang Trung - Hà Đông: • Căn nhà 1 mặt phố 1 mặt ngõ, ngay tuyến đường kinh doanh VIP nhất Hà Đông, cho thuê cực ổn định. • Siêu gần ga tàu điện trên cao, gần trường học các cấp, nhiều chợ, bệnh viện, trung tâm hành chính Hà Đông, nhiều văn phòng, nhiều shop kinh doanh. • Diện tích: 61m2, thiết kế 8 tầng đang cho thuê sát 70tr mỗi tháng quá ổn. • Vỉa hè rộng, xe đỗ cửa ngày đêm, quá tốt vừa ở và kinh doanh hay cho thuê cả nhà làm văn phòng, spa, nhà hàng, phòng khám... • Sổ đỏ chính chủ sẵn giao dịch ngay. • Liên hệ: 0786868228 em Long- xem nhà trực tiếp.
- Nguyen Long
- 15/04/2025
- Lưu tin
- 2,6 tỷ
- 69 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Căn Tập Thể Đẹp Như Chung Cư – 2PN, Full Nội Thất, Trung Tâm Thanh Xuân – 2.6 Tỷ lh 0817606560 BÁN NHÀ TẬP THỂ KHUẤT DUY TIẾN - THANH XUÂN BẮC - VỊ TRÍ ĐẸP – 2 MẶT THOÁNG – Ô TÔ ĐỖ CHÂN CẦU THANG Căn hộ siêu hiếm trong khu tập thể trung tâm quận Thanh Xuân – tiện nghi đủ đầy, chỉ việc xách vali về ở!Thông tin chi tiết: • Diện tích: 69m2 • Thiết kế hợp lý, đầy đủ công năng: • 2 phòng ngủ thoáng mát, có cửa sổ cả 2 phòng • Phòng khách, bếp, vệ sinh và lô gia riêng biệt – rộng rãi • Full nội thất mới tinh – đẹp như hình • Ô tô đỗ chân cầu thang, đi lại cực thuận tiện • Ngõ thông tứ phía: Khuất Duy Tiến – Nguyễn Quý Đức – Nguyễn Trãi • Khu vực dân trí cao, xung quanh đầy đủ tiện ích: gần chợ, trường học, công viên …Tiện ích thêm: • Gửi xe ngay sau nhà, chỉ 220k/tháng • Khu an ninh tốt, hàng xóm thân thiện Giá bán: 2.6 tỷ (có thương lượng) Liên hệ ngay Em Trang 0975124520 để xem nhà – cơ hội sở hữu căn hộ cực hiếm tại trung tâm Thanh Xuân!
- Phùng Thị Trang
- 14/04/2025
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 30 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
PHỐ VÕ THỊ SÁU-HAI BÀ TRƯNG DT 30 MET, 3 TẦNG, NGÕ RỘNG 3 M, NGÕ THÔNG,50 RA Ô TÔ, GẦN HỒ,CÔNG VIÊN ĐIỀU HÒA, KINH DOANH ĐỈNH CAO.SỔ ĐỎ CC,THIỆN CHÍ BÁN. KHU VỰC TRUNG TÂM, PHÁT TRIỂN BẬC NHẤT QUẬN HAI BÀ TRƯNG.lH EM HOÀNG MIỄN PHÍ: KHÔNG-CHÍN-BẢY-NĂM-CHÍN-BỐN-TÁM-CHÍN-KHÔNG-SÁU
- Lê Quốc Hoàng
- 14/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?