Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 6049 bất động sản
- 21,75 tỷ
46 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
+ Vị trí siêu đẹp nằm trên tuyến phố kinh doanh sầm uất bậc nhất khu vực, mặt đường 4 làn xe rộng rãi, vỉa hè đá bóng, thuận tiện cho mọi loại hình kinh doanh + Giao thông thuận tiện gần các phố lớn như Tô Hiệu, Nguyễn Phong Sắc, Xuân Thủy, Trần Đăng Ninh, Nguyễn Khánh Toàn, dễ dàng kết nối đến các khu vực trung tâm + Nhà 5 tầng hiện đại, thiết kế thông sàn, tối ưu không gian kinh doanh, đảm bảo hiệu suất sử dụng cao, diện tích 46m2, giá bán 21tỷ 750tr có thương lượng + Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn + Call/zalo ngay 0972192399 để xem nhà thực tế!
- Đào Trung Kiên
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 1,85 triệu
- 40 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Siêu phẩm Thuỵ Hương. Chương Mỹ. Hà Nội Diện tích 40m2 mặt tiền hơn 4m Đường trước nhà ô tô đỗ cửa bán kính 300m Chợ. Trường học. dân cư đông đúc hàng xóm thân thiện Xung quanh đầy đủ tiện ích không thiếu thứ gì -GIÁ CHỈ 1TY850 CÓ THƯƠNG LƯỢNG Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 103 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Chính chủ bán Lô đẹp duy nhất tại QUANG MINH, Mê Linh, Hà Nội Diện tích: 90m Vị trí: Đường ô tô tải tránh, đường thông tứ phía Gần KCN Quang Minh (300m), ĐH Y Dược Tuệ Tĩnh (800m), Đối diện Khu đô thị MIK 280ha Cách cầu Thăng Long 8km Gần các khu đô thị Hà Phong, Cienco 5, Rose gardent... Giá đầu tư – pháp lý chuẩn Gọi ngay 096 368 87 77 để xem đất.
- 2,25 triệu
- 56 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án HÀNG MỚI TẠI THUỴ HƯƠNG – CHƯƠNG MỸ – HÀ NỘI Diện tích 56m2, mặt tiền thoáng Gần trường, gần chợ cách đê máng 7 tầm 200m Xung quanh tiện ích không thiếu thứ gì Đường đi vào đất gần ô tô phù hợp xây ở hoặc mua đầu tư -GIÁ CHỈ 2TY250 CÓ THƯƠNG LƯỢNG NHẸ Ạ -LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 1,72 triệu
- 42 m2
- Chương Mỹ, Hà Nội
Thông tin chi tiết dự án Chính chủ cần bán lô đất tại sơn đồng tiên phương chương mỹ hn cách đường 6 vào 800m ô tô đỗ cửa Diện tích 42,3m2 , mặt tiền thoáng giá chỉ hơn tỷ 1 nhỏ xíu/ lô dân trí cao tiện ích đầy đủ cách thị trấn chúc sơn 2km -GIÁ CHỈ 1TY850 Ạ LIÊN HỆ EM DŨNG:0978673331 ZALO
- Nguyễn Văn Dũng
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 8,599 tỷ
- 60 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Địa chỉ: Trâu Quỳ - Gia Lâm - Hà Nội. Đất phù hợp cho khách hàng có nhu cầu: Xây nhà ở, Đầu tư, Kinh doanh, Làm văn phòng... Đường trước nhà ô tô tránh thoải mái (khoảng 10 – 11m) có vỉa hè. Diện tích đất 60m2. Mặt tiền 5m, khuôn đất vuông vắn. Khu an ninh tốt, dân trí cao, hàng xóm thân thiện. Khu trung tâm, tiện ích dồi dào, cơ sở hạ tầng đồng bộ. Giá bán 8 tỷ x. Mua ngay chốt ngay.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 22,999 tỷ
- 80 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Bán nhà mặt phố kinh doanh sầm uất tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. 80m2 x 5 tầng. Lh 0989894845 Chính chủ cần bán nhanh căn nhà mới xây trên mặt phố kinh doanh sầm uất lộ giới 25m tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích 80m2 đất, 2 mặt tiền tổng 10m. Đường chính 25m, đường phụ 15m. Nhà mới 5 tầng phù hợp ở, kinh doanh, văn phòng... Khu trung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích siêu dồi dào và ngập tràn. Giá bán nhanh 2x tiểu học. Sẵn sổ giao dịch ngay. Thông tin liên hệ: Mr. Vỹ - 0989894845
- Hùng Đất Gia Lâm
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 29 tỷ
- 100 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Nhà mình bán nằm trên mặt đường lớn Hồng Tiến kéo dài Ngọc Thuỵ, vị trí đỉnh của đỉnh, toạ lạc tại vị trí đắc địa trên Phố Hồng Tiến kéo dài Ngọc Thuỵ - Đường 40m rộng thênh thang, vỉa hè đá bóng, ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm, kinh doanh vô cùng sầm uất hàng quán mọc 2 bên cứ san sát, dân cư cực kỳ đông đúc phải nói là hơi lộm nhộm. - Trên sổ là 154m sau khi lấy 58m làm đường Hồng Tiến còn lại 96m nhưng thực tế còn lại đang sử dụng là 107,2m có đo đạc của địa chính đầy đủ. - Hiện trạng có nhà 2 tầng cũ đã sửa sang đi vào hoạt động đang cho thuê làm quán ăn. - Sổ đỏ chính chủ, chờ khách hữu duyên.
- Lê Hữu Trác
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 22,999 tỷ
- 81 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Chính chủ cần bán nhanh căn nhà mới xây trên mặt phố kinh doanh sầm uất lộ giới 25m tại Trâu Quỳ, Gia Lâm, Hà Nội. Diện tích 80m2 đất, 2 mặt tiền tổng 10m. Đường chính 25m, đường phụ 15m. Nhà mới 5 tầng phù hợp ở, kinh doanh, văn phòng... Khu trung tâm, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích siêu dồi dào và ngập tràn. Giá bán nhanh 2x tiểu học. Sẵn sổ giao dịch ngay.
- Hùng Đất Gia Lâm
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 50 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Thiết kế 6 tầng. Tầng 1 Phòng khách, bếp hoặc kinh doanh. Tầng 2,3, 4, 5: Mỗi tầng 2 phòng. TầnG 6 bếp, sân phơi
- 17 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Thiết kế 4 tầng, tầng 1 Phòng khách và bếp. Tàng 2 thông sàn. Tầng 3,4: Mỗi tầng 2 phòng
- 17 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Thiế kế nhà lô góc 2 mặt thoáng. Tầng 1 gara ô tô và phòng khách. Tầng lửng: Bếp. Tầng 2,3,4 phòng ngủ rộng
- Pham Thi Hang
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 50 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Thiế kế nhà lô góc 2 mặt thoáng. Tầng 1 gara ô tô và phòng khách. Tầng lửng: Bếp. Tầng 2,3,4 phòng ngủ rộng
- 19,3 tỷ
- 297 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
Mô tả: + Diện tích 297m2. Mặt tiền 10.2m + Biệt thự mini nhà vườn 2 tầng, mới đẹp, hiện đại + Đường nhựa trước nhà ô tô tránh + Vị trí cực đẹp, ngay mặt đường thôn 2 Vạn Phúc + Các tiện ích, dịch vụ đầy đủ + Gần chợ, trường cấp 1,2 Vạn Phúc 1km + Phòng khám, Vinmat, cửa hàng tạp hóa, dịch vụ ăn uống..3 phút tới ngay + Giao thông thuận tiện + 2.5km ra trục chính Đông Mỹ-Vạn Phúc + Tiện di chuyển Ngũ Hiệp, Đông Mỹ, Duyên Hà… + Sổ chính chủ, giao dịch ngay + Liên hệ: 0947855188 để được tư vấn
- Nguyễn Hữu Tùng
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 2,35 tỷ
- 70 m2
- Hà Đông, Hà Nội
Sở hữu căn hộ tầng 14, thiết kế thông minh, nội thất hiện đại – Không gian sống lý tưởng cho gia đình hoặc đầu tư sinh lời!<br>Chi tiết căn hộ:<br>• Diện tích: 70m² với thiết kế tối ưu, đáp ứng mọi nhu cầu.<br>• Công năng: <br>o 2 phòng ngủ rộng thoáng, đảm bảo ánh sáng tự nhiên.<br>o Phòng khách kết nối ban công, tạo không gian sống thoải mái.<br>o Bếp riêng biệt, tiện lợi và sạch sẽ.<br>o Ban công hướng Đông Bắc: Đón gió mát, không khí trong lành.<br>• Nội thất: Đầy đủ tiện nghi cao cấp: <br>o Sofa, giường ngủ, tủ quần áo, bàn ăn, tủ bếp trên dưới.<br>o Điều hòa, máy giặt, tủ lạnh, bình nóng lạnh – Dọn vào ở ngay, không cần mua sắm thêm!<br>Giá bán hấp dẫn: Chỉ 2 tỷ 350 triệu (thương lượng cho khách thiện chí).<br>• Pháp lý: Hợp đồng mua bán chính chủ, giao dịch minh bạch.<br>• Hỗ trợ tài chính: Vay ngân hàng tới 95%, lãi suất ưu đãi.<br>Liên hệ ngay: 0943711407 (Mr. Tân) để xem nhà thực tế và nhận ưu đãi đặc biệt!<br>Cơ hội sở hữu căn hộ tầng đẹp, full nội thất, giá siêu tốt – Đừng bỏ lỡ!<br>Click to see more ⬇️⬇️⬇️<br>Loan Quý Land, Chung cư Thanh Hà Cienco 5, BĐS Thanh Hà Mường Thanh<br>
- Nguyễn Tân
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 320 triệu
- 200 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CẦN SANG NHƯỢNG LẠI QUÁN BIA – Địa chỉ: Mặt đường Phạm Hùng cách bến xe Mỹ đình 300m – Diện tích: 200m2, mặt tiền 11m. – Do bận việc cá nhân không có thời gian quản lý nên mình cần sang nhượng lại cho bạn nào có nhu cầu và đam mê kinh doanh. – Quán vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. – Sang nhượng lại đầy đủ đồ dùng và cơ sở vật chất của quán, khách đến chỉ việc bắt tay vào kinh doanh luôn. Giá thuê: 25 triệu/ tháng. Giá sang nhượng: 320 triệu. Bao gồm 1 tháng cọc và 1 tháng t nhà Thiện chí liên hệ: 0347576087 để trao đổi và làm việc trực tiếp. Không tiếp gọi mời, spam dịch vụ đăng tin QC.
- hoahongxanh
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 51 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Nhà đẹp lung linh, thoáng sáng với 3 mặt trước sau. Nhà mới đẹp, thiết kế hợp lý. Căn nhà rất rộng rãi với diện tích 51m², vuông vắn. Căn nhà được xây dựng khung cột bê tông rất chắc chắn, nội thất đầy đủ. Tầng 1: phòng khách, để xe. Tầng 2,3,4,5 mỗi tầng 2 phòng, wc, Tầng 6 Tum, phòng thờ, sân phơi. Nhà còn mới, đợi chủ nhân mới chỉ xách vali về ở luôn. LH Em Tranng 0913.981.979
- Nguyễn Huyền Trang
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 320 triệu
- 200 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
CẦN SANG NHƯỢNG LẠI QUÁN BIA – Địa chỉ: Mặt đường Phạm Hùng cách bến xe Mỹ đình 300m – Diện tích: 200m2, mặt tiền 11m. – Do bận việc cá nhân không có thời gian quản lý nên mình cần sang nhượng lại cho bạn nào có nhu cầu và đam mê kinh doanh. – Quán vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. – Sang nhượng lại đầy đủ đồ dùng và cơ sở vật chất của quán, khách đến chỉ việc bắt tay vào kinh doanh luôn. Giá thuê: 25 triệu/ tháng. Giá sang nhượng: 320 triệu. Bao gồm 1 tháng cọc và 1 tháng t nhà Thiện chí liên hệ: 0347576087 để trao đổi và làm việc trực tiếp. Không tiếp gọi mời, spam dịch vụ đăng tin QC.
- Nguyễn Thị Hà
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 50 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN ĐẤT NGÔ GIA TỰ dtich 50m,Mtien 4m,Ngõ ôtô thông,ôtô vào đất,giá 8.x tỷ Thông số đẹp mê ly:- Ngõ thông tứ tung – đi một đường về ba ngả, Gần các trục chính NGÔ GIA TỰ,ĐỨC GIANG,PHÚC ĐỒNG,VINHOMES,CẦU CHƯƠNG DƯƠNG,NGUYỄN VĂN CỪ,CẦU VĨNH TUY,10P SANG PHỐ CỔ, - Nhà cấp 4 – đủ công năng sử dụng, đập đi xây lại thì cũng tiết kiệm được cả trăm công đào móng!Tiện ích xung quanh:- Trường học, bệnh viện, chợ chỉ cách vài bước chân – trẻ con học hành dễ, người lớn ốm đau gần bác sĩ, rau thịt mua nhanh không kịp trả giá!- Hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo – sống ở đây chỉ có yên tâm, không drama!Phù hợp với:- Gia đình nhỏ tìm chốn an cư.- Nhà đầu tư thích “ăn chắc mặc êm”. -Call em Hà 0936061071 xem chốt 24/7
- 8,5 tỷ
- 39 m2
- Ba Đình, Hà Nội
MẶT NGÕ KINH DOANH SPA, NAIL, SALON TÓC, TẠP HOÁ, BÁN THUỐC TÂY - LÔ GÓC 2 MẶT THOÁNG - TRUNG TÂM BA ĐÌNH - GẦN NGAY PHỐ - NHÀ CỰC KÌ ĐẸP - Nhà mình lô góc dân xây, nằm trong ngõ 290 Kim Mã. Đi lối 192 Kim Mã cũng rất đẹp, ngõ thông khắp ngả, hơn 50m ra đường ô tô phi thoải mái - Nhà kinh doanh đc nhiều mặt hàng: hiệu thuốc, tạp hóa, online, giặt là, nail, gội đầu. - Nhà ở khu dân trí cao, nhiều chợ, trường học, vài bước chân tập thể dục ra hồ ngay đầu ngõ, bãi đỗ xe ô tô.... . - Chủ nhà để lại 80% nội thất cơ bản như: điều hòa, tủ quần áo. quạt trần.máy giặt..... Thiết kế : + T1: PK + Bếp+ vs + T2,3,4 Mỗi tầng 1 ngủ khép kín và 1 vs. + T5: Phòng thờ, sân trồng rau. cây cảnh + T6: tum sân phơi, trồng lan - Sổ đỏ đẹp ko lỗi phòng thuỷ
- Nguyễn Huyền Trang
- 12/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?