Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 7001 bất động sản
- 11,5 tỷ
44 m2-
Thanh Xuân, Hà Nội
BÁN NHÀ PHỐ KIM GIANG, THANH XUÂN 45M2, 4T, GẦN PHỐ, 15M RA Ô TÔ TẢI, VỪA Ở VỪA KINH DOANH- Vị trí giáp ranh Quận Thanh Xuân và Hoàng Mai. Nhà mặt ngõ phố Kim Giang, tuyến phố kết nối giao thông Vành Đai 3 Nguyễn Xiển, vành Đai 2 chưa đầy 2km và các tuyến phố Khương Đình, Hoàng Đạo Thành, Vũ Tông Phan. Gần Ngã Tư Sở, giao thông đi các quận đều thuận lợi.- Nhà mới mặt ngõ phố Kim Giang, ngõ ô tô, kinh doanh. 15m ra ô tô tải tránh. Gần KĐT Đại Kim, gần rất nhiều trường ĐH lớn, chợ Kim Giang cách 400m, chợ Định Công 500m...tiện ích không thiếu thứ gì.- Nhà xây dân khung cột chắc chắn, diện tích 44m², 4 tầng. Công năng sử dụng đầy đủ. Khách có thể mua về vừa ở vừa để kinh doanh rất hợp lý.- Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn giao dịch.- Giá bán: 11.5 tỷ (có thương lượng)Miễn tiếp trung gian hỏi-mua giúp. Không tiếp Môi giớiLiên hệ: Ms Sinh Nguyễn 097 983 6745 (Call/Zalo)
- Sinh Nguyễn
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 28 m2
- Long Biên, Hà Nội
-Mô Tả: Nhà Nằm Trên mặt chính phố Bồ đề kinh doanh buôn bán thuận tiền đi lại thông nhiều phố sang ái mộ, Hồng tiến thông lâm du+Thiết kế: 4 tầng+Tầng 1 kinh doanh vệ sinh+Tầng 2 ,3 phòng ngủ vệ sinh+Tầng 4 phòng thờ sân phơi+Sổ đẹp như bánh trưng sang Tết phút mốt+Nhà full nội thất+Nhà cho thuê được 20t/ tháng -Liên hệ: 0937632289
- Nguyễn Phương
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 6,655555 tỷ
- 32 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
- Nhà có vị trí quá đẹp, KINH DOANH - NGÕ THÔNG Ô TÔ, gần KĐT Linh Đàm, - Nhà rất thoáng, con ngõ kinh doanh sầm uất, - Gần trường ,gần chợ, gần bệnh viện đa khoa, sân bóng ... - Nhà mới thiết cầu thang cuối. Hai thoáng trước sau, mua về chỉ việc ở luôn. - Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ làm việc chính chủ : Mr Sơn 0346617007.
- Phan Thành Sơn
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 30 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
NHÀ ĐẸP Ở NGAY - SÁT PHỐ - CÁCH Ô TÔ TRÁNH 15M - Lương Khánh Thiện - Trương Định - Hoàng Mai Diện Tích 30m - 4 Tầng - Mặt Tiền 3.4m - Giá 6 tỷ -Nhà nằm trung tâm quận vài bước chân ra đường ô tô tránh -Gần phố, xung quanh nhiều tiện ích chợ, cửa hàng tiện lợi -Sát nhà có công viên nhiều cây xanh phù hợp gia đình có con nhỏ Thiết kế: T1: P.khách + bếp + để xe T2,3: mỗi tầng 2 pn + wc T4: phòng thờ + sân phơi Hiện chủ đang cho thuê giữ nhà, ace dẫn khách vui lòng tế nhị sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay ZALO : 0981.29.3223
- nguyễn anh tuân
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 77 tỷ
- 105 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Cực hiếm nhà bán, mặt tiền siêu rộng hiếm, kinh doanh sầm uất, dòng tiền 150tr/tháng, phù hợp xây tòa văn phòng hoặc khách sạn Liên hệ: Tôi - Liên Nhà Phố: 0977 0972 87 - Phố Nguyễn Trường Tộ gần Quán Thánh, Phan Đình Phùng, Hàng Bún, Hàng Cót, Hàng Đậu, Hàng Than - Phố cổ cực hiếm nhà bán, khu vực nhiều khách sạn, nhà hàng, và các dịch vụ phục vụ du lịch - Nhà vị trí rất đẹp, dòng tiền 150tr/tháng - Phù hợp để xây tòa văn phòng hoặc khách sạn, kinh doanh cực đỉnh Pháp lý: Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch Giá 77 tỷ có thương lượng. Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật. Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất. Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%... # Bán nhà mặt phố quận Hoàn Kiếm dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố quận Ba Đình dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Nguyễn Trường Tộ dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Quán Thánh dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Phan Đình Phùng dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Hàng Bún dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Hàng Cót dưới 80 tỷ; # Bán nhà mặt phố Hàng Than dưới 80 tỷ
- Nguyễn Hoàng Liên
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 11,5 tỷ
- 107 m2
- Long Biên, Hà Nội
- NHÀ ĐẸP NGÕ THÔNG Ô TÔ CHÁNH ĐỖ PHỐ Nguyễn Sơn 107 m2,4 tầng,mặt tiền 5m, 11.5 tỷ Long Biên. -ngõ thông sang bến xe Gia Lâm, giao thông đi lại thuận tiện, tiện ích xung quanh đầy đủ.Thiết kế :- Hiện nhà hai tầng cũ đang cho thuê, chủ xác định bán đất tặng nhà.T1 : 5 phòngT2 : hiện đang cho hộ gia đình thuê cả tầng.+ Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch. -Liên hệ; 0937632289
- Nguyễn Phương
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 4,32 tỷ
- 90 m2
- Mê Linh, Hà Nội
Chính chủ bán Lô đẹp duy nhất tại QUANG MINH, Mê Linh, Hà Nội Diện tích: 90m Vị trí: Đường ô tô tải tránh, đường thông tứ phía Gần KCN Quang Minh (300m), ĐH Y Dược Tuệ Tĩnh (800m), Đối diện Khu đô thị MIK 280ha Cách cầu Thăng Long 8km Gần các khu đô thị Hà Phong, Cienco 5, Rose gardent... Giá đầu tư – pháp lý chuẩn Gọi ngay 096 368 87 77 để xem đất.
- 4,5 tỷ
- 40 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
LÔ GÓC SIÊU THOÁNG 4 NGỦ ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG- SỔ HOA HẬU - GẦN NHIỀU TIỆN ÍCH - 20M RA Ô TÔ TRÁNH = Vĩnh Ninh - Vĩnh Quỳnh = Thanh Trì Diện Tích 40m - 4 Tầng - Măt Tiền 4.3m - Giá 4.5 tỷ - Vị trí đẹp cách ô tô tránh 20m. Nhà lô góc siẻu thoáng không gian sống trong lành. - Gần nhiều tiện ích trường cấp 1-2, chợ Vĩnh Quỳnh bán kính 500m. - Nhà dân xây chắc chắn. Diện tích rộng thông số đẹp. Phân khúc hiếm khách mua về chỉ xách vali về ở luôn. Trước nhà sân rộng để xe thoải mái. + Thiết kế: 4 tầng bê tông chắc chắn. - tầng 1: khách + bếp + wc. - tầng 2,3 mỗi tầng: 2pn+ Wc. Siêu thoáng tràn ngập ánh sáng tự nhiên. - tầng 4: Thờ + sân phơi . + Pháp lý: Sổ hoa hậu, chính chủ sang tên ngay. ZALO : 0981.29.3223
- nguyên văn tuấn
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 11,98 tỷ
- 43 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG - NGÕ Ô TÔ THÔNG CÁC NGẢ - THANG MÁY NHẬP KHẨU - VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN. - Vị trí .Đắc địa nhất quận Hai Bà Trưng, ngõ thông các ngả, ô tô vào nhà, ngủ trong nhà, quá đẹp, kinh doanh mặt hàng gì cũng được, tiện ích không thiếu gì. - Nhà mình bán gần các trường các trường cấp 1, 2, gần trường ĐH Kinh tế quốc dân, Bách khoa, Xây Dựng, ĐH mở Hà Nội, và Các bệnh viện đầu ngành trung ương, trung tâm thương mại lớn... - Nhà xây 5 tầng mới tinh, thang máy nhập khẩu, chỉ việc xách vali về ở. Thiết kế: Tầng1: Gra ô tô 7 chỗ & Wc. Tầng2: thông sàn Wc. Tầng: 3,4 mỗi tầng 2 ngủ + 2 Wc. Tầng 5 phòng thờ, Wc, sân phơi rộng. Sổ đỏ cất két chờ giao dịch. Liên hệ để có nhà đẹp: Ms Hương 092163639
- Trần Hương
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 45 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trí siêu đẹp, hiếm nhà bán, thông sang nhiều tuyến phố lớn như Bùi Ngọc Dương, Bạch Mai, Chùa Quỳnh, Thanh Nhàn, giao thông thuận tiện đi lại. - Ngõ nông rộng, 3 gác tránh, gần ôtô, đi lại thuận tiện. Lô góc 2 mặt thoáng, phòng nào cũng sáng – cực kỳ hiếm trong tầm tài chính 8 tỷ. - Bao quanh nhà là các trường Đại Học lớn như Bách Khoa, Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân, nhiều bệnh viện lớn như Bạch Mai, Thanh Nhàn, Da Liễu, chợ, siêu thị ngay nhà, tiện ích ngập tràn - Thiết kế 45m2 x 6 tầng thang máy, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất xịn sò. Nhà đẹp mới hoàn thiện, chỉ cần xách vali về ở luôn. Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng, giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 35 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Nhà bán nằm ở vị trị siêu đẹp, trung tâm quận Ba Đình, gần ngay ngã tư Kim Mã - Giang Văn Minh, giao thông thuận tiện đi lại - Ngõ sạch – dân trí cao, chỉ vài bước ra phố chính, kết nối nhanh các tuyến phố Kim Mã – Đội Cấn – Nguyễn Thái Học – Giảng Võ. - Gần Lăng Bác, Văn Miếu, hồ Giảng Võ, và hệ thống trường học – bệnh viện – trung tâm hành chính quận Ba Đình, xung quanh tiện ích ngập tràn. - Thiết kế 35m2 x 5 tầng, đầy đủ công năng tiện ích, full nội thất, chỉ cần xách vali về ở luôn. Nhà xây mới đẹp keeng, khung cột bê tông chắc chắn. Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 40 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Nhà nằm ở vị trí siêu đẹp quận Hoàng Mai, ngõ thông tứ tung ra Mai Động và Gốc Đề, thuận tiện đi lại. - Giao thông thuận tiện ra Tân Mai – Kim Đồng – Giải Phóng – Trương Định, di chuyển chỉ vài phút ra bến xe Giáp Bát, Đền Lừ, hồ Linh Đàm. - Tiện ích đầy đủ: gần các trường đại học nổi tiếng như Bách - Kinh - Xây, chợ, bệnh viện Thanh Nhàn, Bạch Mai, Da Liễu, trung tâm hành chính. - Thiết kế 40m2 x 5 tầng, đầy đủ công năng tiện ích, nhà có 4 phòng ngủ phù hợp cho gia đình 3 thế hệ ở. Từ nhà ra ôtô chỉ 30m tiện ích vô cùng Sổ đỏ chính chủ sẵn sàng giao dịch ngay Liên hệ em Quân ngay ZALO: 0965.279.475/ SĐT: 0976.170.999 để được xem nhà miễn phí 24/7 - chuyên nhà đất Hà Nội
- Nguyễn Anh Quân
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
- 115 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
NHÀ MẶT PHỐ TRUNG TÂM QUẬN THANH XUÂN - GIÁ MẶT NGÕ HUYỆN THANH TRÌ - BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ, TẶNG LUÔN CẢ THIẾT KẾ & GPXD TÒA NHÀ 6 TẦNG. 110 Nguyễn Văn Trỗi 115m x 3 tầng, mt: 3.8m Mô tả Vị trí: Nhà mặt phố đường ô tô tránh dừng đỗ hoặc vào nhà, kinh doanh tốt, quy hoạch ổn định. THIẾT KẾ: + Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, phòng khách, bếp phòng ăn, vệ sinh. + Tầng 2: 2 phòng ngủ rộng vệ sinh khép kín + Tầng 3: 1 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi.Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp nở hậu Tặng luôn thiết kế và giấy phép xây dựng tòa nhà 6 tầng. Nhà vẫn còn chắc chắn, khách mua có thể cải tạo ở kết hợp làm văn phòng, mặt bằng kinh doanh; hoặc CCMN cho thuê. Tuyệt vời nhất là đập đi xây mới tòa nhà cao tầng thang máy đa chức năng Giá chào: 21.5 tỷ thương lượng Liên hệ em Cường 094365166 #Thanh_Xuân
- Bạch Huy Cường
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 7,66 tỷ
- 37 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
GIẢI PHÓNG NHÀ MỚI 6 TẦNG - THANG MÁY NHẬP KHẨU - LÔ GÓC - Ô TÔ ĐỖ CỬA - FULL ĐỒ VÀO Ở NGAY! Giải Phóng 37m x 6 tầng, mt: 4m Giá chào: 7.66 tỷ thương lượng Mô tả: + Vị trí siêu đẹp, ngõ rộng thoáng, ô tô đỗ cửa, gần phố, gần Bến xe Giáp Bát, Bệnh viện Bạch Mai,... tiện ích đầy đủ, an ninh đảm bảo, ngay gần Quận Uỷ Hoàng Mai. + Nhà xây mới, có đầy đủ bản vẽ thiết kế, giấy phép xây dựng. Thiết kế hiện đại, nội thất đầy đủ sang xịn, thang máy nhập khẩu chạy êm ru, khoá vân tay xịn.Sổ đỏ vuông vắn Liên hệ em Cường: 0943651666 #Hoàng_Mai
- Bạch Huy Cường
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 22 m2
- Thanh Trì, Hà Nội
#TrầnCườngBĐS421 TÌM NHÀ NHỎ XINH? ĐÂY RỒI NHÀ TÂN TRIỀU, THANH TRÌ -Vị trí gần phố ngõ trước nhà 3m ba gác tránh xe máy, ngõ thông rộng thoáng. Nhà 4.5 tầng công năng sử dụng hợp lý với gia đình nhỏ -Thiết kế 5T đủ công năng sử dụng cho gia đình nhỏ -Sổ đỏ vuông đẹp sẵn sàng giao dịch -Liên hệ Trần Cường 0961819838 để được tư vấn xem và sở hữu nhà 24/7
- Trần Cường
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 9,4 tỷ
- 65 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Kim Đồng 65m2.Mtx5m lô góc, ngõ thông, gần phố, gần ô tô - Vị trí nhà cực kỳ đẹp, ngay ngã tư Kim Đồng, Trương Định, Tân Mai, giao thông thuận tiện kết nối Giải Phóng, Kim Đồng, Minh Khai, Tam Trinh, 5m ra ô tô dừng đỗ thoải mái, tiện ích chả thiếu gì. - Thiết kế 4 tầng chắc chắn: + Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC. + Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC. + Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ ngay em Quy chuyên Bất Động Sản Hà Nội.
- 1 nghìn
- 133 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
GIÁ TỐT - CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT 132,7M2 Ở ĐÔ THỊ TẠI NGÕ 38, ĐƯỜNG ĐÁ BẠC, PHƯỜNG XUÂN KHANH, SƠN TÂY, HÀ NỘI - Địa chỉ: ngõ 38, đường Đá Bạc, phường Xuân Khanh, Sơn Tây, Hà Nội. - Diện tích: 132,7m2 (Mặt và hậu 5m, dài 25m). - Thông tin tiện ích chi tiết + Cách Tỉnh Lộ ĐT87A 200m, trường cấp 3 chỉ 400m, UBND phường 600m. + Đường to 2 ô tô tránh nhau + Giao thông thuận tiện, khu vực đông dân cư. - Gía thu về : 1,8x tỷ (x nhỏ xíu). LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ TRAO ĐỔI : 0974180277
- Nguyễn Minh Tâm
- 12/04/2025
- Lưu tin
- 9,3 tỷ
- 60 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Trương Định 60m2.Mtx6m lô góc, ngõ thông, gần ô tô Lô góc 3 mặt thoáng - Thiết kể hiện đại, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng sáng, ban công rộng, có sân cổng riêng để xe thoải mái. - Vị trí nhà cực kỳ đẹp, ngay ngã tư Trương Định - Tân Mai, giao thông thuận tiện kết nối Giải Phóng, Kim Đồng, Minh Khai, Tam Trinh, 10m ra ô tô dừng đỗ thoải mái, tiện ích chả thiếu gì. - Thiết kế 4 tầng chắc chắn: + Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC. + Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + WC. + Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi. - Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Liên hệ ngay em Quy chuyên Bất Động Sản Hà Nội.
- 33,8 tỷ
- 102 m2
- Cầu Giấy, Hà Nội
Biệt thự tọa lạc tại khu vực Nghĩa Đô, diện tích cực đẹp Ô tô vào nhà, ngõ thông, 2 mặt ngõ thoáng trước sau Diện tích 102m, mặt tiền 6.8m vuông đẹp. Giá: nhỉnh 33 tỷ (có TL) Liên hệ ngay em Liên - thông tin chuẩn - uy tín - hiệu quả
- 3,7 tỷ
- 42 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nhà m cần bán nhà ở khu Trương Định thông sang Nguyễn Đức Cảnh đi từ đầu nào vào cũng rất đẹp.Nhà 4T diện tích 42m2,mặt tiền 4,5m. Thiết kế nội thất cao cấp đã đầy đủ, khách chỉ việc mang vali vào ở. -Tầng 1: khách bếp wc. -Tầng 2,3: 2ngủ 2 wc. -Tầng 4: 1 ngủ, 1 thờ, 1 sân phơi. Sổ đỏ chính chủ Chia Lô,vuông vắn,cất két,sẵn sàng sang tên. Liên hệ ngay em LYLY chuyên nhà đẹp Hai Bà Trưng
- Vũ Hương Ly
- 12/04/2025
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?