
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 465 bất động sản
- 5,1 tỷ
68 m2
-
Hải Châu, Đà Nẵng
MASTERI RIVERA SIÊU PHẨM CĂN HỘ MASTERISE ĐẦU TIÊN TẠI ĐÀ NẴNG TẠI ĐÀ NẴNG giá chỉ từ 75 triệu/m²CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SIÊU HOT DỰ KIẾN:- Vay HTLS 70% tới 30/09/2027- Vay HTLS 50% tới 31/03/2028- Chiết khấu thanh toán tiến độ 6%- Chiết khấu thanh toán sớm 15%Đặc biệt: chiết khấu thêm- 1% Early Bird ký HĐMB trước 30/6/2025- 2% cho KH người Đà Nẵng/ Quảng Nam- 1% cho Cư dân Masterise HomesVị trí: Đường Quy Mỹ, phường Hoà Cường Nam, quận Hải Châu, TP Đà NẵngTổng diện tích đất: 18.296m2Quy mô: 2 toà 39 tầng, 2 hầm để xeCác loại hình căn hộ: 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, DualkeySở hữu lâu dàiBàn giao: Quý 3/2026Tiêu chuẩn Bàn giao Masteri Collection, hoàn thiện nội thất liền tường cao cấp31 tiện ích cao cấp trong nhà và ngoài trời chỉ dành riêng cho cư dân2 bể bơi ngoài trời cho người lớn và trẻ em ở tầng 4Giá khảo sát dự kiến:- 1PN 47.4m² thông thuỷ giá 4.13 - 4.51 tỷ- 2PN: 66-68m² thông thuỷ: 5.14- 6.3 tỷ- 2PN+: 76m² thông thuỷ: 5.9 - 6.65 tỷ- 3PN: 79m² thông thuỷ: 7.11-8.11 tỷ- Dual Key (3 Ngủ: chia 2 căn riêng biệt) 101m² thông thuỷ: 9.43-10.34 tỷHỗ trợ phí quản lý 36 thángĐặc biệt thiết kế 2 toà đảm bảo các căn đều có viewLiên hệ em Khánh Thuận căn hộ cao cấp Đà Nẵng để được tư vấn cụ thể
- NGUYỄN KHÁNH THUẬN
- 21/06/2025
- Lưu tin
- 250 triệu
165 m2
-
Hải Châu, Đà Nẵng
CƠ HỘI KINH DOANH – SANG NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ 2 TẦNG MẶT TIỀN TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG " Do không có thời gian quản lý, mình cần sang nhượng lại quán cà phê 3la Coffee đang kinh doanh ổn định, ngay trung tâm quận Hải Châu – vị trí đắc địa, đông dân cư, gần nhiều văn phòng, công ty. " - Địa chỉ: 52 Lê Đình Dương, phường Phước Ninh, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng - Diện tích: 165m² – không gian rộng rãi, thoáng mát, thiết kế đẹp và bắt mắt - Giá sang nhượng: 250 triệu – đã bao gồm toàn bộ vật dụng, trang thiết bị (vào là kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm) - Lý do sang nhượng: Bận công việc cá nhân, không có thời gian quản lý Lợi thế nổi bật: - Mặt bằng đẹp, mặt tiền dễ nhìn, dễ thu hút khách - Khu vực trung tâm, gần nhiều công sở, tòa nhà văn phòng – tiềm năng khách hàng cao - Quán đã có tệp khách quen ổn định, hoạt động hiệu quả - Không gian rộng phù hợp nhiều mô hình: cà phê, trà sữa, ăn vặt, làm việc... Liên hệ chính chủ: 0762 546 529 ( ĐẠO ) Tiếp người thiện chí – miễn trung gian
- 1,8 tỷ
50 m2
-
Sơn Trà, Đà Nẵng
Bạn đang sở hữu căn hộ tại The Ponte – Sun Ponte Residence và muốn chuyển nhượng nhanh chóng? Nhận ký gửi tất cả loại hình căn hộ – không phân biệt tầng hay hướng Ưu tiên căn hộ chính chủ đứng tên Liên hệ ngay O 793 ~ 233 777 (Phước Realty) (Zalo/Call) để được hỗ trợ ký gửi nhanh chóng và hiệu quả!
- 3,6 tỷ
80 m2
-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ TẠI CHỢ HÒA THỌ TÂY - CẨM LỆ - TP ĐÀ NẴNG * Địa chỉ : Chợ Hòa Thọ Tây - Phường Hòa Thọ Tây - Quận Cẩm Lệ - TP Đà Nẵng - Đường Cầu Đỏ Tuý Loan - Diện tích : 80m2, Ngang 5m, Đường 7m5 lề 4m5 lô kẹp kiệt 4m *Vị Trí: song song với đường Thăng Long, Lưu thông thuật tiện từ quốc lộ 1 đến quốc lộ 14 - Kết cấu : nhà 2 mề, 1 trệt , 3 tầng , 3 phòng ngủ , 2 wc , 1 phòng khách , 1 bếp, đầy đủ công năng mỗi phòng đều có cửa sổ riêng. - Nhà rộng rãi, thoáng mát, sạch sẽ -Nhà hướng đông nam - Khu dân cư đông đúc, hàng xóm thân thiện - Giao thông thuận tiện đi - Xung quanh đầy đủ các tiện ích như : Ngay trung tâm, gần chợ, gần trường học, ủy ban, vừa ở vừa kinh doanh.... - Giao thông thuận tiện đi - Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, chính chủ * GIÁ BÁN : 3 tỷ 6 ( có thương lượng ) =>Liên hệ trực tiếp sđt : 0797075474 để đi xem nhà
- Lê Thị Thùy Linh
- 21/06/2025
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
77 m2
-
Sơn Trà, Đà Nẵng
* CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING CAPITAL SQUARE * Siêu dự án “City in City” đầu tiên & duy nhất bên sông Hàn TP Đà Nẵng - 1PN – từ 4 TỶ (45m²) - 2PN – từ 5,5 TỶ (62–74m²) - 2PN + 1 – từ 7 TỶ (77,8m²) + Giá niêm yết đã gồm VAT & KPBT – diện tích thông thủy - ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH: + 0% lãi suất trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng + Hỗ trợ trên 70% GTCH + Vị trí kim cương: – Kề sông Hàn, giữa 2 biểu tượng di sản cầu Rồng & cầu Sông Hàn – Đối diện chợ Hàn trung tâm thành phố - View triệu đô – ôm trọn biển Mỹ Khê & sông Hàn - Chuẩn quốc tế – Biểu tượng vị thế mới của thành phố đáng sống nhất Việt Nam - Booking sớm – chọn căn đẹp – nắm giữ vị thế đỉnh cao! * Đếm ngược hành trình thịnh vượng cùng Capital Square ://zalo.me/0988066090
- Nguyễn Thành
- 21/06/2025
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
90 m2
-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
+ Toà khách sạn 6,5 tầng hiện đại, Ngũ Hành Sơn, gần trung tâm Chính quận, đi bộ vài phút ra bãi tắm sơn thuỷ, thu nhập gần 100tr/tháng. + DT 90 m2 (5*18). Đường 15m lề 8m. + Bán Giá: 12.5 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 21/06/2025
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
87 m2
-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt gần MT Phạm Văn Nghị, gần Chợ, 87m2, 2 tầng đúc, 3PN, 3.75 tỷ + Bán nhà Kiệt Phạm Văn Nghị, cách đường vài chục mét, gần Chợ, Trường Học, bệnh Viện, đi bộ bán kính 200m, ko thiếu gì + DT: 87m2, ngang 4.5m, 2 tầng đúc kiên cố, 3PN trên dưới, chắc chắn sạch sẽ + Giá bán 3.75 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 20/06/2025
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
65 m2
-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt 3.5m thẳng 50m MT Lý Tự Trọng, 65m2, 3 tầng còn mới, hiện đại, 5.x tỷ+ Bán nhà kiệt 4m, cách Mặt Tiền khoảng 50m, gần Đống Đa+ DT 65m2, ngang 5m, 2 mặt thoáng, 3 tầng đúc cực chắc, còn như mới, thoáng đẹp, hiện đại, nội thất cao cấp3PN 3WC…+ Giá bán 5.5 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 20/06/2025
- Lưu tin
- 5,3 tỷ
68 m2
-
Hải Châu, Đà Nẵng
MASTERI RIVERA ĐÀ NẴNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ ĐẮT GIÁ NGAY TRUNG TÂM THÀNH PHỐ Chiết khấu lên đến 18% – Hỗ trợ lãi suất 0% đến 30 tháng – Phí quản lý miễn phí 3 năm Masteri Rivera Danang – dự án đầu tay của Masterise Homes tại Đà Nẵng – chính là "mỏ vàng sinh lời" ngay tại trung tâm Hải Châu, nơi hội tụ cả vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá bền vững. Vị trí “kim cương” bên sông Hàn: Tọa lạc ngay đường Quy Mỹ – một trong những trục đường đẹp nhất quận Hải Châu, dự án sở hữu view 3 mặt sông hiếm có: sông Hàn, Cẩm Lệ, Cầu Đỏ – nơi tổ chức Lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF mỗi năm. Giá trị đầu tư tăng trưởng mạnh mẽ - Giá chỉ từ 70 triệu/m², thấp hơn tới 20% so với mặt bằng khu vực. - Tiềm năng tăng giá rõ rệt khi khu vực xung quanh đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, mở rộng đường trục, gia tăng giá trị khai thác thương mại và cho thuê. Khai thác dòng tiền dễ dàng - Tỷ suất cho thuê căn hộ cao cấp trung tâm Đà Nẵng hiện dao động 6–8%/năm, đặc biệt các căn hộ view sông có thể đạt cao hơn nhờ nhu cầu thuê chuyên gia nước ngoài, khách lưu trú dài hạn. - Chính sách hỗ trợ vay đến 70%, lãi suất 0% trong 30 tháng – giúp đòn bẩy tài chính hiệu quả, tối ưu lợi nhuận đầu tư. Chính sách ưu đãi hấp dẫn trong giai đoạn mở bán - Chiết khấu 1–2% cho cư dân Masterise & khách h
- NGUYỄN KHÁNH THUẬN
- 20/06/2025
- Lưu tin
- 100 triệu
100 m2
-
Hải Châu, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ CẦ SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE 45 XUÂN TÂM , THUẬN PHƯỚC , HẢI CHÂU,ĐÀ NẴNG *Diện tích: 100M2 -Nhà mặt tiền: 5 ngủ,2 vệ sinh,ban công nhỏ tầng2 - quán có vị trí trung tâm đep, ngay mặt đường,gần chợ ,gần công viện - quán kinh doanh đã có khách quen ổn định - chỉ việc vào hoạt động - khu vực dân cư đông đúc - an ninh khu vực tốt - giao thông thuận tiện * Giá thuê: 8 tr =>GIÁ sang:100 TR (có thương lượng) =>LIÊN HỆ: 0869305216
- Lê Thị Nga
- 20/06/2025
- Lưu tin
- 100 triệu
100 m2
-
Hải Châu, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ CẦ SANG NHƯỢNG QUÁN CAFE 45 XUÂN TÂM , THUẬN PHƯỚC , HẢI CHÂU,ĐÀ NẴNG *Diện tích: 100M2 -Nhà mặt tiền: 5 ngủ,2 vệ sinh,ban công nhỏ tầng2 - quán có vị trí trung tâm đep, ngay mặt đường,gần chợ ,gần công viện - quán kinh doanh đã có khách quen ổn định - chỉ việc vào hoạt động - khu vực dân cư đông đúc - an ninh khu vực tốt - giao thông thuận tiện * Giá thuê: 8 tr =>GIÁ sang:100 TR (có thương lượng) =>LIÊN HỆ: 0869305216
- Lê Thị Nga
- 20/06/2025
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
77 m2
-
Sơn Trà, Đà Nẵng
* CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING CAPITAL SQUARE * Siêu dự án “City in City” đầu tiên & duy nhất bên sông Hàn TP Đà Nẵng - 1PN – từ 4 TỶ (45m²) - 2PN – từ 5,5 TỶ (62–74m²) - 2PN + 1 – từ 7 TỶ (77,8m²) + Giá niêm yết đã gồm VAT & KPBT – diện tích thông thủy - ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH: + 0% lãi suất trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng + Hỗ trợ trên 70% GTCH + Vị trí kim cương: – Kề sông Hàn, giữa 2 biểu tượng di sản cầu Rồng & cầu Sông Hàn – Đối diện chợ Hàn trung tâm thành phố - View triệu đô – ôm trọn biển Mỹ Khê & sông Hàn - Chuẩn quốc tế – Biểu tượng vị thế mới của thành phố đáng sống nhất Việt Nam - Booking sớm – chọn căn đẹp – nắm giữ vị thế đỉnh cao! * Đếm ngược hành trình thịnh vượng cùng Capital Square ://zalo.me/0988066090
- Nguyễn Thành
- 20/06/2025
- Lưu tin
- 32,5 tỷ
252 m2
-
Hải Châu, Đà Nẵng
+ nhà C4 kinh doanh, Biển Nguyễn Tất Thành, đang cho thuê, đối diện dự án khu thương mại tự do lấn biển. + Vị trí đẹp, đối diện khu thương mại tự do lấn biển, thuận lợi xây khách sạn căn hộ… + DT 252 m2 (10*25). Đường 35m lề 9m. + Bán Giá: 32,5 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 20/06/2025
- Lưu tin
- 2,85 tỷ
39 m2
-
Thanh Khê, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ TẠI LỄ ĐỘ, THANH KHÊ, TRUNG TÂM TP, ĐÀ NẴNG Nội thất cao cấp, giá rẻ. ✔️ Nhà mê lửng đúc, có sân thượng. Kiệt thông tứ hướng, cách 20m đường oto ✔️ Gần Aeon Mall, chợ, biển…. khu vực cao ráo, ko ngập lụt ✔️ Dt 39m2, sử dụng 100m2, hướng Đông phong thuỷ ✔️ Công năng: 1pn, 1wc, bếp, phòng giặt đồ, khu vực làm việc. (1 giường m8, 1 giường 1m) Phù hợp vk ck trẻ & con nhỏ. ✔️ Nội thất cao cấp: điều hoà daikin 2 chiều, tủ lạnh hitachi, nóng lạnh ariston, lọc nước…bàn ăn, giường tủ như ảnh, ghế sofa, thiết bị điện Schneider toàn bộ nhà. – Hh 1% cho ae dịch vụ – Sổ hồng chính chủ – Giá: 2 Tỷ 850 triệu, có thương lượng – Thích hợp mua để ở, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời LIÊN HỆ CHỦ NHÀ : 0354347361 HOÀNG NGUYỄN, MIỄN QC
- Nguyễn Thị Giang
- 19/06/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
128 m2
-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
HÀNG HIẾM ! HÃY NHANH TAY KẺO LỠ !!!<br><br>Anh Chị nào đang tìm MUA 1 CĂN BIỆT THỰ TO trong 1 KHU YÊN TĨNH để Ở NGHỈ DƯỠNG... với tầm TÀI CHÍNH VỪA PHẢI... thì GỌI NGAY CHO MÌNH nhé !!!<br><br>Gần TRƯỜNG ĐẠI HỌC SƯ PHẠM - HÒA KHÁNH - ĐÀ NẴNG :<br><br>128m² ngang KHỦNG 7m x 18m<br><br>3 TẦNG 1 tum - 4 PN 5 WC<br><br>+ Đường rộng 10m , vỉa hè 3m<br>+ Có phòng ngủ ở tầng trệt cho người lớn tuổi<br><br>GIÁ RẺ NHƯ CHO chỉ nhỉnh 6 TỶ<br><br>■Gọi ngay: 0934 456.786 - NHÀ ĐẤT ANH SANG
- Nguyễn Thành Tài
- 19/06/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
147 m2
-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Điện Biên Phủ 147m2, ngang 5.1m, 3 tầng, giá đầu tư 14 tỷ ~95tr/m2+ Bán nhà Mặt Tiền Điện Biên Phủ, đoạn gần Tượng Đài Mẹ Nhu, 2 lối đi riêng+ Vị trí Kinh Doanh cực thịnh, có thể vừa ở vừa cho thuê riêng biệt+ DT 147m2, ngang 5.1m, 3 tầng kiên cố, đang cho thuê kinh doanh+ Giá bán rẻ nhất con đường, 14 tỷ ~95tr/m2Alo Gấp Gấp
- Yên Nguyễn
- 19/06/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
64 m2
-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà 2 Mặt Tiền Điện Biên Phủ, 64m2, 3 tầng, KD, 9.x tỷ + Bán nhà 2 mặt tiền Trước – Sau, Điện Biên Phủ, đoạn giữa, kinh doanh cực tốt + DT 64m2, ngang 4.1m, 3 tầng cứng cáp, 2 lối đi riêng, Ô tô đậu đỗ trước 2 cửa + Giá bán nhanh 9.5 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 19/06/2025
- Lưu tin
- 1 nghìn
196 m2
-
Hải Châu, Đà Nẵng
KHÔNG CÓ THỜI GIAN KINH DOANH – CẦN SANG NHƯỢNG QUÁN ĂN TẠI ĐƯỜNG XÔ VIÊT NGHỆ TĨNH, ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Hòa Cường Nam, Hải Châu, ĐN * Diện tích: 196m2 ( 7m x 28m ) - Khu vực đông dân cư, mặt tiền đẹp, ngay cạnh 2 trường đại học lớn: Đông Á & Kiến Trúc – lượng khách ổn định, sẵn sàng kinh doanh ngay! - Quán có lượng khách quen ổn định - Mô hình quán nhậu – full đồ, không thiếu thứ gì - Chỉ việc vào làm – không mất công setup * Giá mặt bằng: 11 triệu/tháng * Giá sang nhượng: 19x triệu (giá tốt cho người thiện chí) => Liên hệ/Zalo: 0931 871 086
- Lê Thị Liên
- 19/06/2025
- Lưu tin
- 46,8 tỷ
377 m2
-
Thanh Khê, Đà Nẵng
+ Nhà C4 kinh doanh, Biển Nguyễn Tất Thành, ngay trung tâm hải châu, đối diện khu phức hợp của vũ nhôm, gần cầu thuận phước. + Vị trí đẹp, đối diện khu thương mại tự do lấn biển, thuận lợi xây khách sạn căn hộ… + DT 377 m2 (15*25,5). Đường 35m lề 9m. + Bán Giá: 46,8 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 19/06/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
125 m2
-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
- Nguyễn Cơ Thạch Ngũ Hành Sơn, Toà căn hộ 5 tầng, , sát bãi tắm Sơn Thuỷ, thu nhập 60 triệu/tháng. + Nhà gồm 12 phòng căn hộ, khách thuê kín quanh năm. + DT 125 m2 (5*25). + Giá cần bán: 9,8 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 19/06/2025
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?