Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 465 bất động sản
- 7,8 tỷ
77 m2-
Sơn Trà, Đà Nẵng
* CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING CAPITAL SQUARE * Siêu dự án “City in City” đầu tiên & duy nhất bên sông Hàn TP Đà Nẵng - 1PN – từ 4 TỶ (45m²) - 2PN – từ 5,5 TỶ (62–74m²) - 2PN + 1 – từ 7 TỶ (77,8m²) + Giá niêm yết đã gồm VAT & KPBT – diện tích thông thủy - ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH: + 0% lãi suất trong 24 tháng, ân hạn nợ gốc 36 tháng + Hỗ trợ trên 70% GTCH + Vị trí kim cương: – Kề sông Hàn, giữa 2 biểu tượng di sản cầu Rồng & cầu Sông Hàn – Đối diện chợ Hàn trung tâm thành phố - View triệu đô – ôm trọn biển Mỹ Khê & sông Hàn - Chuẩn quốc tế – Biểu tượng vị thế mới của thành phố đáng sống nhất Việt Nam - Booking sớm – chọn căn đẹp – nắm giữ vị thế đỉnh cao! * Đếm ngược hành trình thịnh vượng cùng Capital Square ://zalo.me/0988066090
- Nguyễn Thành
- 26/06/2025
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 145 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà đường Điện Biên Phủ, 145m2, 5 tầng cực xịn sò đẳng cấp, 10.x tỷ + Bán nhà đường kiệt nhánh 5.5m Điện Biên Phủ, Ô tô đậu đỗ, khu dân trí cao, cán bộ công chức, an ninh, yên tĩnh, gần Biển, Công Viên, Siêu thị…. + DT: 145m2, ngang 5.1m, 5 tầng đúc cứng, thiết kế sang trọng, tinh tế, Nội thất cao cấp nhập khẩu+ 5 phòng ngủ, 5 toilet+ 1 phòng khách lớn, 1 bếp hiện đại+ 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng thờ riêng biệt+ 2 sân phơi, 1 sân đậu ô tô+ 1 sân thượng chill, 1 vườn lan kiên cố+ Cửa sổ hông thoáng mát – không cần điều hòa quanh năm.+ Giá chào bán 10.9 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 25/06/2025
- Lưu tin
- 6,35 tỷ
- 125 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Nguyễn Thuật, 125m2, 3.5 tầng, 17 Phòng trọ, thu đều 34tr/th + Bán nhà Mặt Tiền đường Nguyễn Thuật, Hoà An, gần Yên Thế Bắc Sơn + DT 125mx, 5x25m, 3.5 tầng đúc cực kỳ chắc chắn, 17 phòng trọ (WC riêng, bếp…) đang cho thuê thu nhập ổn định 34tr/ Tháng + Đầy đủ hệ thống PCCC + Giá bán 6.35 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 25/06/2025
- Lưu tin
- 8 tỷ
- 160 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
MUA NGAY ! MUA NGAY CĂN BIỆT THỰ TO ĐẸP, SANG TRỌNG, ĐẲNG CẤP và gần SÔNG HÀN - ĐÀ NẴNG :<br><br>160m² ngang KHỦNG 10m x 16m <br><br>3 TẦNG - 5 PN 5 WC<br><br>GIÁ KHÁ TỐT chỉ nhỉnh 8 TỶ<br><br>+ Đường rộng 7,5m , vỉa hè 3m<br>+ Có gara ô tô<br>+ Có phòng ngủ ở tầng trệt cho người lớn tuổi.<br>+ Khu an ninh, yên tĩnh, dân trí cao<br>+ Trong bán kính 300m có đầy đủ mọi tiện ích<br>-------------------------------<br><br>■Gọi ngay: 0934 456.786 - NHÀ ĐẤT ANH SANG<br><br>NẾU BẠN CHƯA ĐẾN VỚI NHÀ ĐẤT ANH SANG... thì BẤT ĐỘNG SẢN BẠN ĐÃ XEM hoặc CHUẨN BỊ MUA... CHƯA CHẮC là BẤT ĐỘNG SẢN PHÙ HỢP với GIÁ TỐT NHẤT !!!
- Nguyễn Thành Tài
- 25/06/2025
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 150 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
- Biệt thự 3 tầng, 2 mặt tiền kinh doanh, Vân Đồn, Sơn Trà, đối diện khán đài pháo hoa và khu sophau bờ sông hàn và bến du thuyền. -T1 gra để ô tô riêng, phòng khách bếp… -T2 có 3PN khép kín rộng. -T3 có 1PN, phòng thờ sân phơi…. -Trần các tầng ốp gỗ tự nhiên sang trọng, - DT: 150 m2 (7,5*20). Đường 22m lề 5m và đường 10m lề 4m. - Giá bán: 16,8 tỷ. - ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 25/06/2025
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
- 90 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
+ Ngũ Hành Sơn,Toà khách sạn 6 tầng hiện đại, gần trung tâm Chính quận, đi bộ vài phút ra bãi tắm sơn thuỷ, thu nhập 90tr/tháng. + DT 90 m2 (5*18). Đường 15m lề 8m. + Bán Giá: 12.5 tỷ. + ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 25/06/2025
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
- 95 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT PHỐ NAM VIỆT Á – ĐƯỜNG ĐA MẶN 7, NGAY BÙI TÁ HÀN – CHỈ 6,8 TỶ - Vị trí: Đường Đa Mặn 7, khu đô thị Nam Việt Á, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng - Diện tích: 95 m² (ngang 5m) - Đường trước nhà 5.5m, vỉa hè mỗi bên 3m - Kết cấu: nhà 2 tầng, 2 mê kiên cố, thiết kế hiện đại Thông tin nhà: - Cách mặt tiền đường Bùi Tá Hán chỉ vài bước - Gần sông Hàn, khu dân cư sầm uất, văn minh, trung tâm quận Ngũ Hành Sơn - Có giếng trời thông thoáng, phong thủy tốt Công năng: - Tầng 1: phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, 1 toilet - Tầng 2: phòng thờ, 2 phòng ngủ, 1 toilet, sân phơi Giá bán: 6,8 tỷ (tương đương ~71,58 triệu/m² – giá tốt tại khu vực đang tăng) Liên hệ xem nhà: 0763 533 688 ( Mr . Lê Vinh )
- Nguyễn Thị Trang
- 24/06/2025
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
- 70 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Bàu Hạc 2, gần Big C, 70m2, C4, 5.1 tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường Bàu hạc 2, trung tâm, gần Nguyễn Hoàng, Nguyễn Văn Linh, Big C, Chợ Cồn, Chợ Trời…+ DT: 70m2, ngang 4m, hiện nhà C4 còn cho thuê ở kinh doanh tốt+ Giá bán 5.1 tỷAlo Ngay
- Yên Nguyễn
- 24/06/2025
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 61 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
HIẾM ĐẤT SƠN TRÀ, 61M2 PHAN BÔI SÁT NGUYỄN CÔNG TRỨ CHỈ 5.2 TỶ Mô tả: + Diện tích 61m2 ( 4.5x14)m. + Lô đất hiếm Sơn Trà. + Vị trí trung tâm, không thiếu thứ gì, sát Nguyễn Công Trứ, gần Cầu Rồng. Liên hệ ngay: 036.410.8622 – Duyên (Hỗ trợ xem nhà và gặp chính chủ trong ngày)
- Nguyễn T Duyên
- 24/06/2025
- Lưu tin
- 2,99 tỷ
- 72 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Góc Kiệt 3m Huỳnh Ngọc Huệ, 20m ra Ô tô đậu, 72m2, gác lửng + 2 P trọ riêng, 2.xx tỷ + Bán nhà kiệt 3m sát Kiệt 6m Ô tô đậu đỗ, đường huỳnh Ngọc Huệ + DT 72m2, 2 mặt thoáng, nhà C4 gác lửng + 2 phòng trọ lối đi riêng + Giá bán nhanh 2.99 tỷ Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 24/06/2025
- Lưu tin
- 6,49 tỷ
- 100 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
+ Trung Tâm Cẩm lệ, Nhà 3 tầng Lê Kim Lăng, đường 7,5m lề 9m, gần trung tâm hành chính quận và lê đại hành. + Khu vực gần trung tâm hành chính Quận Cẩm Lệ, Trường C3 Hoà Vang. + Nhà kết cấu 5 tầng. + Gồm 3 PN, 2WC…. + DT 100 m2 (5*20). + Giá bán 6,49 tỷ. + ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 24/06/2025
- Lưu tin
- 180 tỷ
- 1082 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
- Bán đất tặng nhà 6 tầng, Biển Mỹ Khê, hiện đang có 18 phòng cho thuê thu nhập 90tr/tháng. - Rất thuận tiện cho việc xây nhà hàng, khách sạn… - DT 1.079 m2 (18*60). - Giá bán: 180 tỷ. - ĐT liên hệ: 0901163626
- Du Danh Land
- 23/06/2025
- Lưu tin
- 3,95 tỷ
- 71 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Ô tô Trần Phú, gần Cầu Sông Hàn, 71m2, C4, 3.xx tỷ+ Bán nhà kiệt Ô tô vào tận nơi, Trần Phú gần Cầu Sông Hàn, vài bước công viên, đi bộ ra Bạch Đằng+ DT 71m2, hiện nhà C4+ Giá bán nhanh 3.95 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 23/06/2025
- Lưu tin
- 125,5 tỷ
- 405 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
- Sơn trà, Đất mặt tiền Võ Văn Kiệt, nằm giữa trung tâm bãi 2 tắm mỹ khê và Phạm Văn Đồng. - Tiện xây nhà hàng, khách sạn căn hộ….. - DT: 405m2 (21*20). Đường 36m lề 10m. - Giá bán: 125,5 tỷ. - ĐT liên hệ: 0901163626.
- Du Danh Land
- 23/06/2025
- Lưu tin
- 29,5 tỷ
- 375 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
♥ Đất Mặt Tiền Nguyễn Tất Thành sát Mikazuki, 375m2, ngang 15m, 29.5 tỷ+ Bán đất mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành View Biển, gần Mikazuki5 sao – Tâm điểm nghỉ dưỡng cao cấp, đón đầu dòng khách quốc tế & nội địa+ Đường đôi rộng + vỉa hè 10m – cực kỳ lý tưởng để xây khách sạn, căn hộ biển, nhà hàng, showroom…+ Diện tích chuẩn đẹp: 375m²+ Ngang 15m – Dài 25m+ 100% đất ở đô thị – sở hữu lâu dài+ Giá chào bán 29.5 tỷLH Ngay, còn lô tương tự hoặc lớn 755m2
- Yên Nguyễn
- 23/06/2025
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
- 85 m2
- Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ Nhà Mặt Tiền Lương Văn Can đường 7.5m gần Nguyễn Hữu Thọ, gác lửng, 4PN, 5.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường 7.5m Lương Văn Can Khuê Trung giáp Hải Châu+ Gần Nguyễn Hữu Thọ, Xô Viết Nghệ Tĩnh+ DT 85m2, ngang 5m, nhà gác lửng, 4PN, 2WC+ Có thể vừa ở vừa cho thuê riêng biệt+ Giá bán: 5.6 tỷ+ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 22/06/2025
- Lưu tin
- 2,9 tỷ
- 131 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Điện Biên Phủ, 131m2, gác lửng, 2.9 tỷ, ~22tr/m2 rẻ nhất trung tâm + Bán nhà Kiệt 2m Điện Biên Phủ, đoạn giữa Chính Gián, kiệt dễ đi, kiệt chính 2.5m, trước nhà 2m + DT 131m2, ngang 4m, nở hậu 6m, hiện nhà C4 gác lửng còn ở tốt, 2PN, P thờ, sân xe, sân sau, tiểu cảnh…. + Giá bán nhanh 2.9 tỷ, ~ 22tr/m2, giá rẻ cực hiếm Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 22/06/2025
- Lưu tin
- 126 tỷ
- 405 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
- Sơn trà, Đất mặt tiền Võ Văn Kiệt, nằm giữa trung tâm bãi 2 tắm mỹ khê và Phạm Văn Đồng. - Tiện xây nhà hàng, khách sạn căn hộ….. - DT: 405m2 (20*20,5). Đường 36m lề 10m. - Giá bán: 126 tỷ. - ĐT liên hệ: 0982303949.
- Du Danh Land
- 22/06/2025
- Lưu tin
- 6,55 tỷ
- 94 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà sát MT Lê Lai, 94m2, 4 tầng kiên cố, 5PN, sạch đẹp 6.x tỷ+ Bán nhà kiệt 3m thẳng thông, sát Mặt Tiền, ngay Trung Tâm Hành Chính TP, Công An TP, trường học điểm các cấp, tiện ích đẳng cấp+ DT 94m2, 4 tầng kiên cố sạch đẹp, 4PN rộng khép kín, Sân xe, đường luồn, giếng trời, sân thượng trước sau, P thờ trang trọng, P giặt phơi…+ Giá bán nhanh 6.55 tỷ bớt lộcLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 21/06/2025
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 160 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Đất Kiệt 5m Hoàng Diệu thẳng thông Nguyễn Văn Linh, 160m2, Ngang 6m, vuông đẹp, thoáng sau nhà, 7.x tỷ+ Bán đất Kiệt trước nhà ~5m, thẳng - thông nhiều hướng gần Nguyễn Văn Linh, Cầu Rồng, xây nhà cho thuê cực đẹp, tiện ích trước cửa+ DT 160m2, ngang 6m, vuông, sau nhà thoáng, xây nhà quá đẹp, Lô Đất đẹp hiếm có ở trung tâm+ Giá bán 7.5 tỷ, ~46tr/m2LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 21/06/2025
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?