Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Quận 9
Mua bán căn hộ quận 9 được đánh giá là thị trường tiềm năng nhất khu Đông thành phố. Với nhiều lợi thế về vị trí, khả năng phát triển trong tương lai, các căn hộ tại quận 9 thu hút một lượng lớn các nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu tìm chốn định cư lâu dài.
Hiện tại có 32 bất động sản
- 4 tỷ
80 m2-
Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
Thanh toán từ 600tr sở hữu ngay Resort full nội thất 5 sao tại Vinhomes Grand Park Quận 9 - cam kết thuê 14% KHÔNG MUA LÚC NÀY THÌ MUA LÚC NÀO?The Beverly Vinhomes Grand Park Quận 9 - Phân khu đẹp nhất dự án với tầm view độc bản nhìn trực diện công viên 36 hecta lớn nhất Đông Nam Á và sông Đồng Nai. - Liền kề Vincom lớn nhất miền Nam.- Ngân hàng cho vay 80% - Miễn lãi 24 tháng- Cam kết thuê lại 14% - Bàn giao full nội thất 5 sao, đầy đủ tiện nghi - Sở hữu hơn 200++ tiện ích nội khu Liên hệ ngay hotline: 0845789709 để xem nhà mẫu trực tiếp
- Nguyễn Minh Luân
- 16/01/2024
- Lưu tin
- 1,73 tỷ
- 60 m2
- Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
[ BÁN NHANH TRONG 10 NGÀY - BAO RẺ] -ĐỊNH CƯ: CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ EHOME1 - (CG): Bán gấp căn hộ 86 Dương Đình Hội,Phước Long B, Q9. - Kế KDC Khang Điền, Gia Hoà, tiện ích ngoại nội khu đầy đủ: công viên view sông, trường học,.... - DT: 60m2 gồm 2PN, 1WC, ban công. - Nhà đẹp full nội thất ( 2máy lạnh mới, Tủ lạnh lớn, máy giặt mới của ngang, TV 40ich, bếp từ máy hút, Giường tủ, bàn ghế sofa, bàn ăn …khách mua chỉ mang đồ cá nhân vào ở ngay. - Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay bank - Giá bán: 1,73 tỷ TL khách thiện chí - Quý khách liên hệ: 0908680422 - 0974016502 ( KO bán trong 10 ngày - Cho thuê để Đi NN )
- Nguyễn Hữu Giang
- 16/01/2024
- Lưu tin
- 825 triệu
- 80 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
CHỈ 65TR/m2 SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ BẬC NHẤT THE BEVERLY - VINHOMES GRAND PARK => Tặng thêm voucher 200tr + Phân khu đẹp nhất dự án Liên hệ ngay: 0845789709 Booking NGAY HÔM NAY + Nhận quà cực đỉnh: Lựa chọn căn hộ view bậc nhất với giá ưu đãi không đâu có Miễn phí 5 năm phí quản lý Ngân hàng hỗ trợ vay vốn lên đến 100% Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng Tặng gói nội thất cao cấp chuẩn xịn sò Tặng ngay Voucher mua xe Vinfast lên đến 200 triệu đồng Chủ Đầu Tư: Vingroup - số 1 Việt Nam Loại hình: Căn hộ, Shophouse DIỆN TÍCH ĐA DẠNG - THOẢI MÁI LỰA CHỌN Studio: 35 m2 1PN+1: 55m2 (+1 phòng làm việc) 2PN: 79m2 3PN: 100m2Tiện ích bậc nhất, CHỈ CÓ TẠI THE BEVERLY: Sở hữu vị trí "kim cương" đắt địa 3 mặt view sông (đặc biệt khoảng cách sông Đồng Nai 946m) Sở hữu căn hộ ôm trọn công viên 36ha 180° Một trong những dự án nâng cấp và hoàn thiện nhất của Vingroup Hưởng trọn tiện ích TTTM Vincom và nội khu Miyako. Tiện ích nội khu đặc biệt - Hồ bơi nước mặn đầu tiên Tiện ích đẳng cấp trong tòa căn hộ: sảnh căn hộ, thang máy, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng. Vườn trên không Sky Garden, Khu Gym, bar club để cư dân thư giãn Relax rượu vang và Cigar Bố trí 2 phòng tiệc sang trọng đầy đủ nội thất với phong cách hiện đại để cư dân tiếp đãi khách và bạn bè. KidConner, phòng video game, Yoga, bón
- Nguyễn Minh Luân
- 16/01/2024
- Lưu tin
- 825 triệu
- 80 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
AN TÂM SỞ HỮU THE BEVERLY CÙNG CHƯƠNG TRÌNH "TRẢ GÓP" LÊN TỚI 15 NĂM VỚI LÃI SUẤT TỐI ĐA 7% Vinhomes Grand Park bật tung ưu đãi với chính sách đặc biệt, khách hàng an tâm sở hữu The Beverly cùng chương trình "trả góp" đột phá, lần đầu tiên xuất hiện: + Trong 2 năm đầu, CĐT đảm bảo lãi suất tối đa chỉ 7%. + Kể từ năm thứ 3, CĐT đảm bảo lãi suất tối đa chỉ 9.5%. + Thời gian "trả góp" lên tới 15 năm (có 3 gói vay: 05 năm, 10 năm & 15 năm) + Hạn mức gói vay "trả góp" lên đến 70% giá trị căn hộ. + Đồng thời nhận nhiều gói quà tặng tiện ích lên tới 5 năm. Hãy nhanh tay sở hữu riêng cho mình The Beverly ngay hôm nay! + Căn cứ theo Lãi suất thực tế của Ngân hàng cho vay, Khách hàng chi trả bằng hoặc thấp hơn lãi suất đảm bảo, tối đa 7% hoặc 9.5% theo từng giai đoạn. Hình ảnh minh họa. Chính sách bán hàng được áp dụng tại thời điểm công bố theo thông tin của chủ đầu tư và ngân hàng. #VinhomesGrandPark #TheBeverly #LuxurySkyLiving Hotline: 0845789709
- Nguyễn Minh Luân
- 15/01/2024
- Lưu tin
- 825 triệu
- 80 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
VINGROUP ra mắt dự án cao cấp nhất TP THỦ ĐỨC -The Beverly Vinhomes Grand Park được ví như BASON thứ 2 Toàn bộ khu căn hộ The Beverly nằm trực diện công viên 36ha của Vinhomes Grand Park và có tầm view toàn cảnh công viên và sông Đồng Nai trung tâm Đại đô thị Vinhomes Grand Park, nằm kế bên TTTM Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam, gần Ga Vinbus. Sở hữu căn hộ tại The Beverly – Quí khách hàng sẽ được tận hưởng cuộc sống xa hoa như đang ở Resort 5* ngay chính tại căn hộ của mình mỗi ngày với cả ngàn tiện ích: + Shopping ở Vincom Mega Mall lớn nhất Miền Nam + Công viên Gym trước nhà với 1.000 máy tập quy mô 4ha + Hồ bơi vô cực 3 tầng giật cấp đầu tiên tại Sài Gòn + Hồ bơi Nước Mặn lần đầu tiên xuất hiện tại Miền Nam + Đại Lộ Danh Vọng The Beverly + Quảng trường Ánh Sáng + Sảnh & Lounge tiêu chuẩn 5 sao thông tầng cao 9m + Phòng đọc sách, sảnh tiệc sang trọng + Phòng tập Golf, phòng Gym trong nhà… + Hệ thông trường học Quốc Tế Vinscholl. + Hệ thống Y Tế cao cấp Vinmec… CÙNG RẤT NHIỀU TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN CHỈ CÓ TẠI THE BEVERLY PT1: Trả 100% Thanh toán theo tiến độ 10 – 15% mỗi đợt, mỗi đợt cách nhau 2 tháng, đến 95% thì dừng Thông báo làm sổ thanh toán 5% PT2: Trả 20% Thanh toán 15% khi ký hợp đồng mua bán Ký hợp đồng vay 80% giá trị căn hộ T
- Nguyễn Minh Luân
- 15/01/2024
- Lưu tin
- 825 triệu
- 80 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
THE BEVERLY – “NGÔI SAO HẠNG A” - VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ Với vị trí đắt giá cùng tầm view độc bản, The Beverly chính là “ngôi sao hạng A” tại bất động sản khu Đông: Sở hữu mức “cát-xê” cực khủng: The Beverly đã trở thành “tân binh” nặng ký khi sở hữu vị trí đắt giá tại CBD mới của phía Đông tp.Hồ Chí Minh. Nơi đang được đầu tư mạnh mẽ cho cơ sở hạ tầng, từ đó kéo theo sự tăng giá từng ngày của The Beverly. Sở hữu vị trí “ăn khách”: Dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận với tuyến đường Long Phước nối dài, tiệm cận trực tiếp với đường Vành đai 3, tuyến Metro,... Sở hữu danh tiếng lẫy lừng cộng hưởng cùng các dự án nội tại của đại đô thị Vinhomes Grand Park: Nằm sát cạnh TTTM Vincom & đại lộ Manhattan thời thượng mang đến cơ hội kinh doanh sinh lời và đầu tư tăng giá theo thời gian. + Hỗ trợ vay 70% GTCH lãi suất 0% trong 21 tháng + Thanh toán VTC 1 năm ưu đãi 10% + Tặng gói nội thất cao cấp + Tặng Gói 5 năm phí quản lý + Tặng Gói 5 năm Vinmec trị giá đến 180 triệu + Tặng gói 5 năm di chuyển Taxi Xanh SM trị giá đến 120 triệu + Đặc biệt: Chương trình thanh toán trả góp mới mức lãi suất trần chỉ 9%/năm trong 15 năm Hotline: 0845789709
- Nguyễn Minh Luân
- 12/01/2024
- Lưu tin
- 825 triệu
- 80 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
KHÁM PHÁ 200+ TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO TẠI PH N KHU THE BEVERLY Chỉ cần mua 1 căn hộ tại The Beverly, bạn sẽ trở thành chủ nhân của hơn 200+ tiện ích đẳng cấp, mang đến cho bạn trải nghiệm sống như trong một resort 5 sao cao cấp. Hòa mình trong không gian tuyệt đẹp của Hồ bơi nước mặn Marina Pool với diện tích rộng lớn 650m2. Bạn sẽ thư thái trên bãi cát trắng muốt, tận hưởng những phút giây thư giãn khó quên. Quên đi những buổi tập thể dục tẻ nhạt khi có Khu thể thao Aqua Gym. Đây là nơi độc đáo giúp bạn luyện tập đầy năng lượng và giảm chấn thương hệ xương khớp. Hãy để cơ chế thẩm thấu giúp đào thải độc tố, mang đến cảm giác sảng khoái. Thư giãn và hòa mình vào không gian yên bình của Vườn Suối Khô và Vườn Yoga. Tận hưởng không gian xanh mát, tinh thần thư thái và cân bằng tinh thần cùng những bài tập yoga thú vị. Hãy thỏa sức vui chơi và thể hiện tài năng tại Sân vận động liên hoàn. Tận hưởng những trận đấu thể thao sôi động và trở thành ngôi sao của chính mình. Bạn là người yêu thích điện ảnh? Sân có sự kiện và rạp chiếu phim ngoài trời sẽ là nơi lý tưởng để bạn thưởng thức những bộ phim ưa thích và tận hưởng không khí mở rộng. Ngoài ra, The Beverly còn có sân chơi nước và sân chơi trẻ em, sân khấu nhạc nước và rất nhiều tiện ích khác để bạn khám phá. - Bên cạn
- Nguyễn Minh Luân
- 10/01/2024
- Lưu tin
- 825 triệu
- 80 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
MỞ BÁN 10 CĂN BEVERLY ĐẸP NHẤT VINHOMES QUẬN 9, CK 8,5%, HTLS LÊN ĐẾN 70% - Nằm sát bên Vincom (50.000m2), view 3 mặt sông Đồng Nai. - Cam kết tiền thuê 25 triệu/tháng trong 2 năm. - Tặng Full nội thất cao cấp lên đến 330 triệu. - Tặng các góI 5 NĂM PQL, Vinmec, taxi Xanh SM. Hỗ trợ xem nhà mẫu thưc tế 0845789709
- Nguyễn Minh Luân
- 08/01/2024
- Lưu tin
- 825 triệu
- 80 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
Siêu hot tháng 1/2024. Mở bán mới phân khu căn hộ cao cấp Beverly mặt công viên 36ha GIÁ Chỉ từ 50 triệu/m². Phân khu cao cấp nhất tại Vinhomes Grand Park, thanh toán giãn 15% kí hợp đồng mua bán, ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% với lãi suất 0% trong 21 tháng, tặng full nội thất, cam kết thuê lại. Beverly là Phân khu căn hộ cao cấp nhất vhgp với 3 mặt view sông. - Hỗ trợ lãi suất 70% trong 21 tháng. - Thanh toán k vay chiết khấu 8.5%, chiết khấu 10% dòng tiền. + Tặng phí quản lý 5 năm. + Tặng gói vinmec 5 năm. + Tặng gói 5 năm di chuyển xanh sm. + Tặng nội thất. - Tiện ích cao cấp chỉ có tại Phân khu The Bverly. - Tiện ích trong nhà tại tầng 14 mỗi tòa. - Máy lạnh âm trần. - Hồ bơi nước mặn. - Aqua gym. Giá bán phụ thuộc vào khoảng tầng, hướng view của Căn hộ và từng vị trí. * Studio giá từ 2 tỷ đồng. * 1PN Giá từ 2.8 tỷ. * 2pn Giá từ 3.6 tỷ. Giá chưa gồm VAT và Phí Bảo Trì. Hỗ trợ xem nhà mẫu 0845789709
- Nguyễn Minh Luân
- 08/01/2024
- Lưu tin
- 4,3 tỷ
- 75 m2
- Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Mới nhất: Bán Shophouse The Art Gia Hoà: Diện tích 75m² (thông thuỷ 71m²) + sân vườn Kết cấu: 1 Phòng Khách, 2 Phòng Ngủ, 2WC + sân kinh doanh 26m² Hiện trạng: Nhà trống, hoàn thiện cơ bản Kinh doanh đa ngành nghề, lượng khách ổn định với hơn 1700 căn hộ, hồ bơi lớn hoạt động phục vụ cả cư dân nội khu & ngoại khu Có thể vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê 13-15 triệu/tháng. Giá bán 4 tỷ 300 triệu, bớt Lộc; Quý khách cần đi xem nhà hay cần tư vấn thêm đừng ngần ngại liên hệ ngay 0909654338 gặp Chuyên viên tư vấn nhà đất Ms. Sang.
- SG Land VN
- 07/01/2024
- Lưu tin
- 4,3 tỷ
- 75 m2
- Phước Long B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Mới nhất: Bán Shophouse The Art Gia Hoà: Diện tích 75m² (thông thuỷ 71m²) + sân vườn Kết cấu: 1 Phòng Khách, 2 Phòng Ngủ, 2WC + sân kinh doanh 26m² Hiện trạng: Nhà trống, hoàn thiện cơ bản Kinh doanh đa ngành nghề, lượng khách ổn định với hơn 1700 căn hộ, hồ bơi lớn hoạt động phục vụ cả cư dân nội khu & ngoại khu Có thể vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê 13-15 triệu/tháng. Giá bán 4 tỷ 300 triệu, bớt Lộc; Quý khách cần đi xem nhà hay cần tư vấn thêm đừng ngần ngại liên hệ ngay 0909654338 gặp Chuyên viên tư vấn nhà đất Ms. Sang.
- Nguyễn Hữu Thọ
- 05/01/2024
- Lưu tin
- 2 tỷ
- 81 m2
- Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh
CẬP NHẬT GIỎ HÀNG GLORY HEIGHTS T7 CS1 Hiện tại thị trường mua bán Glory Heights đang rất nhộn nhịp, anh chị sale nào có khách mà không có căn thì liên hệ cho em ráp khách nhé: GH3.XX.30 : 1682 GH5.XX.11 : 1690 GH3.XX.21 : 2075 GH3.XX.21 : 2045 GH3.XX.13 : 3117 GH3.XX.22 : 3682 GH3.XX.12 : 3934 GH6.XX.12 : 2548 GH6.XX.10 : 4046 GH1.XX.11 : 5513 GH6.XX.05 : 5482 GH1.XX.10 : 2395 GH1.XX.14 : 3350 GH1.XX.19 : 1716 Gọi ngay 24/7: 0334222258 Hoàng Ngọc
- Hoàng Ngọc
- 10/07/2023
- Lưu tin
Thị trường bất động sản quận 9
Trong vài năm gần đây, thị trường bất động sản tại quận 9 trở nên sôi động hơn bao giờ hết với hàng loạt dự án đất nền, nhà phố, biệt thự,... được đầu tư xây dựng và mở bán. Trong đó, đất nền quận 9 tăng giá mạnh mẽ với tần suất cao nhất thị trường bất động sản tại khu vực. Ngoài ra, phân khúc nhà phố, nhà ở thương mại cũng vô cùng thu hút người mua thực tế lẫn giới đầu tư bởi tiềm năng sinh lợi nhuận tốt.
Thị trường mua bán căn hộ quận 9 cũng vì vậy mà có tỷ lệ và tốc độ tăng trưởng về giá khá nhanh. Với chủ trương quy hoạch và xây dựng nhiều khu dân cư ở các vùng ven thành phố, các quận ngoại thành của Nhà nước, nhằm cải thiện hiện trạng quá tải về mật độ dân cư ở nội thành: Nhiều tập đoàn, công ty lớn về bất động sản đã đầu tư mạnh vào thị trường bất động sản tại quận 9, xây dựng nhiều dự án có quy mô “khủng” tại khu vực này, có thể kể đến một số cái tên tiêu biểu như Him Lam Phú An, Jamila Khang Điền, VinCity Grand Park quận 9, I-home Xa lộ Hà Nội, Sài Gòn Gateway, Thủ Thiêm Garden,...
Vì sao nên mua căn hộ quận 9
Bên cạnh chính sách về dân cư của Nhà nước, còn rất nhiều lý do biến thị trường bất động sản quận 9 trở thành một thị trường tấp nập, sôi động bậc nhất khu Đông TPHCM. Sau đây, Mahaland sẽ liệt kê những tiềm năng phát triển của dòng sản phẩm căn hộ tại quận 9, giúp bạn có cái nhìn tổng quan nhất trước khi đưa ra quyết định cho mình:
Hệ thống giao thông tại quận 9 xuyên suốt với cơ sở hạ tầng được hoàn thiện, đồng bộ
Xa lộ Hà Nội là tuyến đường huyết mạch xuyên suốt giúp người dân sinh sống tại quận 9 dễ dàng kết nối với quận 2, nối dài đến quận Bình Thạnh và nhanh chóng tiếp cận đến trung tâm quận 1. Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên đang trong quá trình hoàn thiện cũng là một lợi thế về giao thông giúp người dân ở đây dễ dàng di chuyển đến các khu vực nội thành trong tương lai gần.
Nằm tại vị trí liền kề với cửa ngõ đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây, từ quận 9, người ta có thể dễ dàng di chuyển đến địa phận tỉnh Đồng Nai chỉ trong ít phút đi xe.
Quận 9 là khu vực rất được chính quyền quan tâm và đầu tư xây dựng hệ thống cầu đường, với các công trình tiêu biểu như Cầu Sài Gòn 2, cầu Thủ Thiêm, Đại lộ Đông Tây, tuyến Metro số 1, cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây,... Nơi đây trở thành nút giao kết nối khu vực nội ngoại thành và liên tỉnh.
Tiềm năng phát triển về cơ sở hạ tầng và các tiện ích khu vực
Quận 9 là nơi được quy hoạch chuẩn bị xây dựng khu đô thị sáng tạo: Hứa hẹn trở thành trung tâm tri thức - kinh tế - khoa học - công nghệ - tài chính không chỉ của riêng TPHCM mà còn là của cả Quốc gia. Chính vì vậy, nơi đây từ lâu đã được các tập đoàn lớn “ngấp nghé”, đầu tư xây dựng nhiều dự án và trụ sở cho riêng mình. Đơn cử như tập đoàn Samsung đến từ Hàn Quốc đã nhanh chóng tìm được một vị trí tại Khu Công nghệ cao quận 9 từ năm 2014.
Hiện tại, hầu như toàn bộ các phân khu chức năng quan trọng tại địa bàn quận 9 đều đã hoặc đang đi vào giai đoạn hoàn thiện. Nhiều dự án trọng điểm, quy mô lớn có thể kể đến như mở rộng Khu Đại học Quốc gia TPHCM, phát triển Khu Công nghệ cao, Khu Du lịch Văn hóa Suối Tiên, cảng Phú Hữu,... hứa hẹn mang đến cho quận 9 nguồn lực mạnh mẽ thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
Mua bán căn hộ quận 9 hiện tại là lựa chọn đầu tư khôn ngoan
Theo đúng như quy hoạch, đến năm 2025, quận 9 sẽ tập trung vào việc phát triển các khu đô thị mới với quy mô xây dựng “khủng”. Chính vì vậy, hiện tại, khi giá cả mua bán căn hộ quận 9 vẫn còn chưa lên quá cao thì lựa chọn sở hữu cho bản thân và gia đình một chốn an cư hứa hẹn đầy đủ tiện ích trong tương lai và đảm bảo về khả năng sinh lợi nhuận chính là lựa chọn khôn ngoan mà bạn cần nên cân nhắc.
Với sức hút đầu tư mạnh mẽ của khu vực này, nhiều dự án mua bán căn hộ quận 9 được hỗ trợ bởi các ngân hàng lớn, uy tín có cung cấp các gói vay mua căn hộ trả góp với mức vay tối đa lên đến 70%, áp dụng thời gian, phương thức thanh toán linh hoạt, tạo điều kiện cho những người trẻ có một số tiền tiết kiệm nhỏ, mong muốn mua nhà tại TPHCM.
Trong vòng 2 năm trở lại đây, giá mua bán căn hộ quận 9 vẫn đang tăng đều và chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Chính vì vậy mà thị trường mua bán căn hộ chung cư tại đây được đánh giá có tính thanh khoản cao, dễ dàng sang tay, chuyển nhượng, là cơ hội đầu tư tốt dành cho những ai có số vốn tầm trung.
Các loại hình dự án mua bán căn hộ quận 9
Nhận được sự quan tâm và đầu tư của nhiều tập đoàn lớn, thị trường mua bán căn hộ tại quận 9 rất phát triển với nhiều dự án, nhiều dòng sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhiều phân khúc khách hàng khác nhau.
Dưới đây, Mahaland sẽ cung cấp đến bạn bảng tổng hợp đầy đủ các thông tin cần thiết về những dự án mua bán căn hộ quận 9 với các dòng sản phẩm tiêu biểu:
- Căn hộ chung cư
- Căn hộ cao cấp
- Nhà phố thương mại (Shophouse)
- Căn hộ Duplex
- Căn hộ Penthouse
Cụ thể:
Dự án căn hộ chung cư quận 9
Đây là loại hình được phát triển rất mạnh tại quận 9, với những dự án sau:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Bella Court Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phước Long B, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
|
Căn hộ |
Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Hưng Phú |
750 tỷ đồng |
|
The Beverly – Vinhomes Grand Park |
Đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện thuộc phường Long Bình, quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. |
|
Căn hộ |
Vinhomes |
|
|
MT Eastmark City |
Đường Vành đai 3 và đường Lò Lu, phường Long Trường, TP.Thủ Đức (quận 9 cũ), TP.HCM |
|
Căn hộ |
Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành |
|
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
|
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
|
|
The Origami |
Đường Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9, thành phố Hồ Chí Minh |
|
Căn hộ |
Tập đoàn Vingroup |
Mua bán khu căn hộ cao cấp quận 9
Căn hộ cao cấp quận 9 cũng phát triển không kém cạnh:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park |
Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
|
Căn hộ cao cấp, Studio |
Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản) |
908 triệu USD |
|
Him Lam Phú An |
Số 32 đường Thủy Lợi, P. Phước Long A, Q9, Tp.HCM |
|
Khu căn hộ cao cấp |
Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam |
|
|
Sun Tower |
Đường Liên Phường, P. Phú Hữu,Quận 9, TP.HCM |
|
Căn hộ cao cấp |
Công ty Cổ phần Tổ Chức Nhà Quốc Gia N.H.O |
|
|
The Eastern |
Đường Liên Phường, phường Phương Liên, Quận 9, Tp.HCM |
|
Căn hộ cao cấp |
Công ty HVK - Liên doanh giữa Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Hùng Việt và Quỹ phát triển đầu tư bất động sản Hàn Quốc (KRDF03) |
40 Triệu USD |
|
Cao ốc Phố Đông – Hoa Sen |
Khu dân cư Điền Phúc Thành, P.Phước Long B, Q.9, TP.HCM |
|
Căn hộ cao cấp |
Tập đoàn Hoa Sen và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Phố Đông |
190 tỷ đồng |
Mua bán Shophouse quận 9
Các dự án Shophouse tại quận 9 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
|
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
|
|
Shophouse Vinhomes Quận 9 |
Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9 |
|
Căn hộ Shophouse và Nhà phố thương mại Shophouse |
Tập đoàn đầu tư Vingroup |
|
|
Ricca |
Mặt tiền đường D7 lộ giới 30m, Phường Phú Hữu, Quận 9 |
|
Shophouse, Penthouse, Duplex |
Công ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại – Dịch Vụ Tân Phú |
|
|
The River Thủ Thiêm |
Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Thủ Thiêm, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM |
+ Diện tích đất 15,378 m2 + Diện tích xây dựng 9,126 m2 |
Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas), Căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex ) và Căn hộ thương mại (Shophouse) |
Liên doanh giữa Công Ty Cổ Phần City Garden (công ty thành viên của tập đoàn REFICO Group) và CII |
|
|
Metro Star |
360 Xa Lộ Hà Nội, quận 9 |
|
Căn hộ cao cấp, Biệt thự và Shophouse |
CT Group |
Mua bán Duplex quận 9
Một số dự án Duplex tại quận 9 như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
|
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
|
|
Jamila Khang Điền |
Song Hành, Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức (Quận 9 cũ) |
|
Căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền |
1,000 tỷ đồng |
|
Opal City |
Đường Liên Phường, Phước Long B, quận 9 |
|
Căn hộ, Penthouse Shophouse và Duplex |
Đất xanh Group |
|
|
Ricca |
Mặt tiền đường D7 lộ giới 30m, Phường Phú Hữu, Quận 9 |
|
Shophouse, Penthouse, Duplex |
Công ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại – Dịch Vụ Tân Phú |
|
|
The River Thủ Thiêm |
Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Thủ Thiêm, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM |
+ Diện tích đất 15,378 m2 + Diện tích xây dựng 9,126 m2 |
Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas), Căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex ) và Căn hộ thương mại (Shophouse) |
Liên doanh giữa Công Ty Cổ Phần City Garden (công ty thành viên của tập đoàn REFICO Group) và CII |
Mua bán Penthouse quận 9
Penthouse cũng rất phát triển với các dự án nổi tiếng như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
|
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
|
|
Ricca |
Mặt tiền đường D7 lộ giới 30m, Phường Phú Hữu, Quận 9 |
|
Shophouse, Penthouse, Duplex |
Công ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại – Dịch Vụ Tân Phú |
|
|
Opal City |
Đường Liên Phường, Phước Long B, quận 9 |
|
Căn hộ, Penthouse Shophouse và Duplex |
Đất xanh Group |
|
|
The River Thủ Thiêm |
Mặt tiền đường Nguyễn Cơ Thạch, Khu đô thị Thủ Thiêm, Phường An Khánh, Quận 2, TP.HCM |
+ Diện tích đất 15,378 m2 + Diện tích xây dựng 9,126 m2 |
Căn hộ hạng sang (Luxury Apartment), Căn hộ Biệt thự trên không (Pool Villas), Căn hộ sân vườn (Penthouse / Duplex ) và Căn hộ thương mại (Shophouse) |
Liên doanh giữa Công Ty Cổ Phần City Garden (công ty thành viên của tập đoàn REFICO Group) và CII |
|
|
Jamila Khang Điền |
Song Hành, Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức (Quận 9 cũ) |
|
Căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền |
1,000 tỷ đồng |
Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ quận 9
Mua căn hộ quận 9 được nhận định là cơ hội đầu tư sinh lợi nhuận hot, nhiều tiềm năng.
Tuy nhiên, trong quá trình mua bán căn hộ quận 9, bạn không nên quá vội vàng mà cần lưu ý thực hiện các bước như sau:
- Bước 1: Xác định thông tin chắc chắn, rõ ràng và minh bạch.
- Bước 2: Tiến hành đặt cọc, ký kết hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán.
- Bước 3: Công chứng hợp đồng.
- Bước 4: Hoàn tất thủ tục mua bán, tiến hành sang tên sổ hồng
Cụ thể như sau:
Xác định thông tin chắc chắn, rõ ràng và minh bạch
Qua những thông tin được Mahaland cung cấp bên trên, có lẽ bạn cũng dễ dàng nhận thấy thị trường mua bán căn hộ quận 9 hiện nay vô cùng đa dạng. Điều này đồng nghĩa với việc người mua có vô vàn sự lựa chọn cho mình. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy rất nhiều tin đăng mua bán căn hộ quận 9 trên nhiều trang tin rao mặt, các diễn đàn, trang mạng xã hội,...
Tuy nhiên, cũng chính vì thế, bạn cũng cần nên cẩn trọng trước các thông tin mua bán căn hộ quận 9 có mức giá quá rẻ so với thị trường chung, những tin tức mơ hồ, không cụ thể hoặc đến từ các nguồn không uy tín rất có thể là bẫy nhằm vào những người nhẹ dạ để thực hiện mục đích lừa đảo, trục lợi.
Một nguyên tắc bất di bất dịch trong việc mua bán nói chung hay việc mua bán bất động sản nói riêng là cần phải tai nghe, mắt thấy, mọi thông tin cần được xác nhận rõ ràng và minh bạch:
- Khi tham khảo thông tin trên mạng, bạn nên lựa chọn nguồn tin uy tín từ các trang đăng tin mua bán bất động sản chính chủ, thông tin trên các trang web này thường được xác minh, kiểm duyệt chặt chẽ và đảm bảo. Mahaland là một gợi ý tốt dành cho bạn, tại đây, bạn có thể dễ dàng tìm cho mình một chốn an cư tuyệt vời hay một cơ hội đầu tư lý tưởng, đảm bảo giao dịch an toàn và hiệu quả.
- Bạn cũng cần phải đến xem trực tiếp để có cái nhìn cụ thể về hiện trạng căn hộ và xác minh xem những thông tin quảng cáo đăng tải trên mạng có thật sự chính xác hay không. Ngoài ra, việc tiếp xúc và trao đổi trực tiếp với nhân viên môi giới, người bán hoặc dân cư sống tại các căn hộ khác cùng tòa nhà hay khu vực lân cận cũng là cách giúp bạn nắm được nhiều thông tin hơn.
- Một điều vô cùng quan trọng là bạn cần phải xác minh tính pháp lý của căn hộ quận 9 được rao bán, kiểm tra xem chủ sở hữu có đầy đủ giấy chứng nhận hay các loại giấy tờ có giá trị pháp lý tương đương hay không.
Về vấn đề đặt cọc, ký kết hợp đồng đặt cọc và hợp đồng mua bán
Khi đã xác minh, nắm được những thông tin cần thiết, hài lòng với hiện trạng căn hộ và quyết định xuống tiền, bên mua sẽ cần cọc cho bên bán một khoản tiền nhằm xác nhận thực hiện giao dịch. Việc đặt cọc không có quy định bắt buộc ký kết hợp đồng, tuy nhiên, nhằm đảm bảo giao dịch an toàn, suôn sẻ, bạn nên làm hợp đồng đặt cọc ghi rõ số tiền cọc những thỏa thuận liên quan nhằm đảm bảo hai bên thực hiện đúng nghĩa vụ cũng như được hưởng các quyền lợi chính đáng. Trong trường hợp mua bán căn hộ quận 9 có giá trị lớn, hai bên tham gia giao dịch có thể đến văn phòng công chứng để thực hiện công chứng hợp đồng đặt cọc nếu thấy cần thiết.
Sau khi đặt cọc, các bên được tự do thương thảo và thực hiện hợp đồng mua bán căn hộ quận 9. Mọi thông tin, điều khoản trong hợp đồng cần phù hợp với quy định của pháp luật và có sự đồng thuận của cả bên chuyển nhượng lẫn bên nhận chuyển nhượng. Các bên hoàn toàn có thể tự soạn thảo hợp đồng mua bán hoặc đến văn phòng công chứng để được hỗ trợ soạn thảo nhanh chóng và chính xác nhất.
Những lưu ý cần nhớ khi đi công chứng hợp đồng
Hợp đồng mua bán chỉ có giá trị pháp lý khi được công chứng, chứng thực. Sau khi đã thỏa thuận xong mọi điều khoản, quyền lợi và nghĩa vụ của hai bên, hai bên không còn vướng mắc gì và vẫn tự nguyện tiếp tục thực hiện giao dịch thì có thể hẹn ngày cùng đến văn phòng công chứng trên địa bàn quận 9 vào các ngày từ thứ hai đến thứ bảy trong khoảng thời gian từ 7 giờ 30 sáng đến 5 giờ 30 chiều để công chứng hợp đồng chuyển nhượng căn hộ.
Nhằm giúp cho quá trình công chứng diễn ra suôn sẻ, nhanh chóng, các bên cần chuẩn bị đầy đủ những loại giấy tờ sau đây:
- Bản gốc và 4 bản sao có công chứng của các loại giấy tờ tùy thân, bao gồm thẻ căn cước, hộ chiếu, hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân.
- Người bán cần phải mang theo bản gốc sổ hồng căn hộ quận 9 hoặc giấy tờ tương đương chứng minh được quyền sở hữu căn hộ hợp pháp.
- Trong một số trường hợp, người bán cũng cần chuẩn bị: Quyết định phân chia tài sản của tòa án, thỏa thuận phân chia tài sản đã được chứng thực hoặc di chúc, giấy xác nhận độc thân trong thời gian hình thành tài sản.
Trình tự hoàn tất thủ tục mua bán, tiến hành sang tên sổ hồng
Sau khi hoàn tất mọi thủ tục nêu trên, hai bên mua bán sẽ tiến hành chuẩn bị cho việc sang tên sổ hồng. Trình tự thực hiện cụ thể như sau:
Bên chuyển nhượng căn hộ đến chi cục thuế quận 9 nằm tại địa chỉ 25B Lê Văn Việt, phường Hiệp Phú để kê khai thuế thu nhập cá nhân, sau đó nộp thuế tại điểm giao dịch số 74 đường Lò Lu, phường Trường Thạnh của kho bạc Nhà nước. Sau khi nhận được biên lai từ kho bạc thì quay lại chi cục thuế để nhận giấy xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Bên nhận chuyển nhượng căn hộ quận 9 cũng cần nộp lệ phí trước bạ tại kho bạc nhà nước để đủ điều kiện được sang tên trên giấy chứng nhận, mức phí được quy định bằng 0,5% giá trị chuyển nhượng căn hộ.
Cuối cùng, bên chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng căn hộ chuẩn bị hồ sơ sang tên sổ hồng và nộp đến văn phòng địa chính khu vực, hoàn tất thủ tục mua bán căn hộ quận 9.
Quy trình mua bán căn hộ quận 9
Quy trình mua bán căn hộ quận 9 sẽ diễn ra như thế nào? Sau đây Mahaland xin hướng dẫn bạn thực hiện quy trình mua bán căn hộ nhanh chóng và chuẩn chỉnh nhất theo quy định của pháp luật.
Đối với trường hợp mua bán căn hộ chưa có sổ tại quận 9
- Việc mua bán căn hộ quận 9 chưa có sổ phải nhận được sự đồng ý của chủ đầu tư. Cụ thể, sau khi ký hợp đồng đặt cọc, hai bên cần xin xác nhận đồng ý chuyển nhượng từ phía chủ đầu tư dự án thì mới có thể tiếp tục thực hiện giao dịch.
- Giá chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ phải lớn hơn hoặc bằng số tiền mà bên chuyển nhượng đã đóng cho chủ đầu tư và số tiền này cần được ghi rõ ràng, cụ thể trên hợp đồng chuyển nhượng.
- Trong trường hợp chuyển nhượng hợp đồng mua bán từ lần thứ hai trở đi thì hai bên phải chuẩn bị những hợp đồng mua bán trước đó kèm theo biên lai xác nhận đã nộp thuế thu nhập cá nhân.
- Hồ sơ đăng ký ra sổ sẽ cần nộp tại bộ phận một cửa UBND quận 9, thời hạn giải quyết hồ sơ sẽ trong khoảng 1 tuần.
Đối với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ tại quận 9
Trong trường hợp mua bán căn hộ quận 9 đã có sổ, quy trình chuyển nhượng sẽ khá đơn giản, bao gồm:
- Hai bên tiến hành ký kết và công chứng hợp đồng tại văn phòng công chứng khu vực
- Hai bên thực hiện các nghĩa vụ tài chính của mình với Nhà nước
- Cuối cùng, hai bên tham gia chuyển nhượng nộp hồ sơ sang tên tại văn phòng địa chính khu vực hoặc bộ phận một cửa UBND quận 9, thời gian giải quyết hồ sơ sẽ trong khoảng 10 ngày làm việc.
Các dự án căn hộ quận 9 được săn đón nhiều nhất
Một số dự án căn hộ tại quận 9 được săn đón nhiều nhất có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|---|---|---|---|---|---|
|
The 9 Stellars |
Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, Quận 9 |
|
Căn hộ, Biệt thự, Trung tâm thương mại |
Công ty Ngân Thạnh |
|
|
Masteri Centre Point |
Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM |
|
Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse |
Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes |
|
|
Metro Star |
360 Xa Lộ Hà Nội, quận 9 |
|
Căn hộ cao cấp, Biệt thự và Shophouse |
CT Group |
|
|
Vinhomes Grand Park |
Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9 |
|
Căn hộ chung cư, Biệt thự, Nhà phố và Shophouse |
Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup |
|
|
SaFira Khang Điền |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 |
|
Căn hộ chung cư |
Công ty CPĐT và KD nhà Khang Điền |
|
|
Him Lam Phú An |
Trục đường Xa Lộ Hà Nội, cách sông Sài Gòn khoảng 3,5km |
|
Căn hộ chung cư |
Him Lam Land |
|
|
Jamila Khang Điền |
Song Hành, Phường Phú Hữu, Thành Phố Thủ Đức (Quận 9 cũ) |
|
Căn hộ 1, 2 và 3 phòng ngủ, Duplex, Penthouse |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền |
1,000 tỷ đồng |
|
Opal City |
Đường Liên Phường, Phước Long B, quận 9 |
|
Căn hộ, Penthouse Shophouse và Duplex |
Đất xanh Group |
|
|
Ricca |
Mặt tiền đường D7 lộ giới 30m, Phường Phú Hữu, Quận 9 |
|
Shophouse, Penthouse, Duplex |
Công ty TNHH Xây Dựng – Thương Mại – Dịch Vụ Tân Phú |
Trên đây là toàn bộ những thông tin Mahaland muốn chia sẻ với bạn xoay quanh chủ đề mua bán căn hộ quận 9 TPHCM. Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ quận 9 hoặc mua bán bất động sản nói chung, hãy thử trải nghiệm việc tra cứu thông tin nhanh chóng, chính xác tại trang tin mua bán bất động sản chính chủ Landinfo.com.vn nhé!