Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM là thị trường vẫn luôn vô cùng tấp nập, sôi động và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Sở hữu lợi thế về tiềm năng phát triển kinh tế, tập trung nhiều cơ hội việc làm và cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đầy đủ tiện ích: Thông tin về thị trường mua bán bất động sản nói chung và mua bán căn hộ chung cư tại TPHCM nói riêng là mối quan tâm hàng đầu của giới đầu tư bất động sản lẫn người có nhu cầu sử dụng thực tế. 

Hiện tại có 196 bất động sản

Bán Chung cư, Căn hộ Hồ Chí Minh
Bán các căn hộ, shophouse Vinhomes Grand Park từ Vinhomes với nhiều
4
  • 8 tỷ
  • 101 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

-Mua nhà Vinhomes - Trả góp trong 15 năm, không lo lãi suất - Căn 2PN (diện tích 80m2) chỉ trả góp 32 triệu/tháng, được ngân hàng cố định LS 7%. -Nhận ngay ưu đãi 10% - trừ trực tiếp vào giá bán -Gói quà tặng lên đến 1 tỷ đồng -Kế Vincom Mega Mall và Công viên giải trí -VinWonders - tháng 4 khai trương -Trực diện Công viên Ánh sáng 36ha -Dưới nhà có Trường học Anh Quốc - Brighton College, quảng trường Golden Eagle, sân tập Golf + Căn Studio: 35.3 m2 - trả góp chỉ 15 triệu/tháng + Căn 1PN+: 53.3m2 - trả góp chỉ 26 triệu/tháng + Căn 2PN: 79.9 m2 - trả góp chỉ 32 triệu/tháng + Căn 3PN: 100.6 m2 - trả góp chỉ 55 triệu/tháng -Tháng 9/2024 nhận nhà: -The Beverly - sở hữu thiết kế cao cấp và sang trọng với tầm view hướng thẳng ra sông Đồng Nai tựa như Vinhomes BaSon hay Landmark 81

Bán Gấp 2PN 85m2 Diamond Alnata Giá 4ti3 102%
5
  • 4,3 tỷ
  • 85 m2
  • Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chính chủ gửi bán căn hộ Diamond Alnata thuộc Celadon City -- Diện tích 85m2 thiết kế 2PN 2WC -- Căn hộ tầng cao view thoáng không bị che chắn -- giá bán 4ti3 bao hết 102% ( trừ lại 5% sổ cho khách hàng) - $$ Ngân hàng hỗ trợ đến 70% giá trị tài sản với lãi suất chỉ 6%/năm --- Celadon City khu đô thị xanh lớn nhất Phía Tây Sài Gòn ,liền kề Aeon Mall Tân Phú với công viên cây xanh 16 hecta cùng vô vàn tiện ích phục vụ cư dân. LH em Huy 0938888565 để xem nhà và tư vấn nhé

**CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ĐƯỜNG MAI CHÍ THỌ - TP. THỦ ĐỨC - TP. HỒ CHÍ
5
  • 2,2 tỷ
  • 42 m2
  • An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh

**CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ĐƯỜNG MAI CHÍ THỌ - TP. THỦ ĐỨC - TP. HỒ CHÍ MINH** - Địa chỉ: 36, Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú ( Quận 2 cũ ), TP. Thủ Đức, TP.HCM - Diện tích: 44m2 - Bao gồm: 1 phòng ngủ, phòng bếp, phòng khách, ban công... công năng đầy đủ - Căn hộ nằm tại block A, tầng số 8 - Ban công rộng, với mặt ban công hướng vào trong yên tĩnh, mát mẻ. - Phòng khách và phòng ngủ mát mẻ rộng rãi, đón ánh sáng tự nhiên cả ngày không bị nắng - Giao thông thuận tiện đi lại: Toạ lạc tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ đắc địa. Đi vào quận 1 chỉ 7 phút lái xe. Cách khu đô thị Sala chỉ 3km. Vị trí thuận lợi ngay ngã tư đại lộ Mai Chí Thọ - Lương Định Của, ngay gần cao tốc Long Thành - Dầu Giây, vị trí tuyệt vời để đi sân bay Long Thành trong tương lai. - Xung quanh có nhiều tiện ích khác nhau như: Siêu thị, quán cafe ngay tầng trệt, các cửa hàng, siêu thị, Highland cafe, chợ truyền thống kề bên là một lợi thế lớn của căn hộ. Siêu thị lớn Mega Market chỉ cách 1km. Bệnh viện lớn của quận 2, trường quốc tế chỉ trong bán kính 1km. Dịch vụ xe buýt đi vào trung tâm các quận, xe giường nằm đi Vũng Tàu, Đà Lạt ngay trước tòa nhà. - Tiện ích nội khu: Hồ bơi rộng, đẹp; phòng tập gym miễn phí có máy lạnh và khu vực đồ nướng ngay tầng 2. Phòng sinh hoạt cộng đồng miễn phí. GIÁ BÁN: 2.2

Bán căn hoa hậu GH1, 6 view trực diện cv 36ha tầng 10 - 15 giá và
5
  • 3,6 tỷ
  • 58 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

Bảng giá bán (GH2.3.5. ).- Căn Studio: 34m² giá từ: (Block GH2, GH3, GH5): 1 Tỷ 745 - 2 tỷ 297 - Căn hộ 1 phòng ngủ + 1: 45m². (Block GH2, GH3, GH5): Giá từ 2 tỷ 541 - 3 tỷ 343 - Căn hộ 2 phòng ngủ: 59m. (Block GH2, GH3, GH5) - 14: 2 Tỷ 895 - 4 tỷ 671 - Căn hộ 2 phòng ngủ + 1: 70,3m (Block GH2, GH3, GH5): Giá từ 3 tỷ 550 - 4 tỷ 671 - Căn hộ 3 phòng ngủ: 81,5m. (Block GH2, GH3, GH5): Giá từ 4 Tỷ 189 - 5 tỷ 513 Bảng giá bán (GH1, GH6):- Căn Studio: 34m² giá từ: (Block GH1, GH6): 2 tỷ 297 - 2 tỷ 680.- Căn hộ 1 phòng ngủ + 1: 45 m². (Block GH1, GH6): Giá từ 2 tỷ 730 - 3 tỷ 350).- Căn hộ 2 phòng ngủ: 59m². (Block GH1, GH6) - 14: 3 tỷ 400 - 4 tỷ 100.- Căn hộ 2 phòng ngủ + 1: 70,3m² (Block GH1, GH6): Giá từ 4 tỷ 671 -.- Căn hộ 3 phòng ngủ: 81,5m². (Block GH1, GH6): Giá từ 5 tỷ 513 - 6ty3.

Bán lại căn GH3 giá tốt, ck10%, thanh toán trước 15% nhận nhà TT
5
  • 3,37 tỷ
  • 58 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

Quy mô : có 5 tòa căn hộ : GH1, GH2,GH3,GH5,GH6. Bảng giá: - - Căn Studio: 34m . Giá từ 1,8 tỷ/căn.- Căn hộ 1 phòng ngủ + 1: 45 m2. Giá từ 2 tỷ 250 – 2 tỷ 400 /căn.- Căn hộ 2 phòng ngủ: 59 m2. Giá từ 2 tỷ 800 – 3 tỷ 500 /căn.- Căn hộ 2 phòng ngủ + 1: 69 m2 Giá từ 3 tỷ89 - 4 tỷ 200 /căn.- Căn hộ 3 phòng ngủ: 81,5 m2. Giá từ 4 tỷ 579 – 5 tỷ 900 /căn - Giá trên chưa bao gồm chiếc khấu 10 % ngày mở bán. ( tháng 7/2023). Chính sách 1 và 2: - Thanh toán bằng vốn tự có. Trong 2 - 3 năm nhận nhà.- Cọc 50 triệu - 30 ngày sau Ký HĐMB TT 10 %.- Trung bình thanh toán hơn 1%/tháng trong vòng 36 tháng (3 năm).- Nhận nhà thanh toán 45 %.- Nhận sổ thanh toán 5 % - Chính sách 1 và 2 đều thanh toán bằng vốn tự có. Khách muốn nhận nhà sớm thanh toán đủ 95%.Chính sách 3 :- Vay ngân hàng:- Cọc 50 triệu - 30 ngày sau Ký hđmb TT 10%.- Thanh toán 5% kể từ khi ký HĐMB Trong 1.5 năm.- Nhận nhà TT 10%.- Tổng thanh toán vốn tự có 25% trong 19 tháng.- Ngân hàng giải ngân 70% (ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất 0% trong 2,5 năm).Chính sách 4 : - Cọc 50 triệu - 30 ngày sau ký hdmb tt 10 %.- 36 tháng tiếp theo mỗi tháng thanh toán hơn 1 % (tổng 40 %) và nhận nhà.- 4 năm tiếp theo ngân hàng cho vay 45 %.- Khách hàng được ân hạn gốc và hỗ trợ lãi suất - Nhận sổ thanh toán 5%. Bàn giao căn hộ : Dự kiến quý

zCần chuyển nhượng căn nhà Ehome3 2 phòng ngủ có ban công lh
4
  • 1,85 tỷ
  • 64 m2
  • An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cần sang nhượng căn hộ Ehome3 2 phòng ngủ có ban công lh 0944918465 Diện tích 64m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Đã có sổ hồng. Ngân hàng hỗ trợ thời gian vay 20 năm. Nhà sẵn sổ công chứng giao ngay. Lầu cao thoáng mát Giá bán : 1.8x tỷ LH : 0944918465 A Nguyên ------------------------------------------------------------------------------------ Dự án Ehome3 – 103 Hồ Học Lãm, P An Lạc, Q Bình Tân Bao gồm 14 Block nhà trên diện tích 6,3ha. Có công viên trung tâm thoáng mát, mỗi Block nhà đều có công viên nội khu. Dự án đã bàn giao và hình thành dân cư. Có tất các tiện ích phục vụ nhu cầu sống: Siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, quán ăn...

zCần chuyển nhượng căn nhà Ehome3 2 phòng ngủ có ban công lh
4
  • 1,85 tỷ
  • 64 m2
  • An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cần sang nhượng căn hộ Ehome3 2 phòng ngủ có ban công lh 0944918465 Diện tích 64m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. Đã có sổ hồng. Ngân hàng hỗ trợ thời gian vay 20 năm. Nhà sẵn sổ công chứng giao ngay. Lầu cao thoáng mát Giá bán : 1.8x tỷ LH : 0944918465 A Nguyên ------------------------------------------------------------------------------------ Dự án Ehome3 – 103 Hồ Học Lãm, P An Lạc, Q Bình Tân Bao gồm 14 Block nhà trên diện tích 6,3ha. Có công viên trung tâm thoáng mát, mỗi Block nhà đều có công viên nội khu. Dự án đã bàn giao và hình thành dân cư. Có tất các tiện ích phục vụ nhu cầu sống: Siêu thị mini, tiệm tạp hóa, quán cafe, quán ăn...

Bán Căn hộ cao cấp PK Beverly trực diện Công viên 36ha và Vinwonder
5
  • 4,3 tỷ
  • 80 m2
  • Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh

-Mua nhà Vinhomes - Trả góp trong 15 năm, không lo lãi suất ✅ Căn 2PN (diện tích 80m2) chỉ trả góp 32 triệu/tháng, được ngân hàng cố định LS 7%. -Nhận ngay ưu đãi 10% - trừ trực tiếp vào giá bán -Gói quà tặng lên đến 1 tỷ đồng -Kế Vincom Mega Mall và Công viên giải trí -VinWonders - tháng 4 khai trương -Trực diện Công viên Ánh sáng 36ha -Dưới nhà có Trường học Anh Quốc - Brighton College, quảng trường Golden Eagle, sân tập Golf + Căn Studio: 35.3 m2 - trả góp chỉ 15 triệu/tháng + Căn 1PN+: 53.3m2 - trả góp chỉ 26 triệu/tháng + Căn 2PN: 79.9 m2 - trả góp chỉ 32 triệu/tháng + Căn 3PN: 100.6 m2 - trả góp chỉ 55 triệu/tháng -Tháng 9/2024 nhận nhà: The Beverly - sở hữu thiết kế cao cấp và sang trọng với tầm view hướng thẳng ra sông Đồng Nai tựa như Vinhomes BaSon hay Landmark 81

5
  • 14 tỷ
  • 121 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Bảng giá và ưu đãi Tháng 3/2024 Căn hộ The Horizon hạng sang ở Hồ Bán Nguyệt, Phú Mỹ Hưng trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng Căn hộ The Horizon hạng sang đẹp nhất ở Hồ Bán Nguyệt, trung tâm Phú Mỹ Hưng, quận 7. Mua căn hộ The Horizon trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng. Vị trí The Horizon: Lô CR8.3, Mặt tiền đường Trần Văn Trà, khu Hồ Bán Nguyệt, P. Tân Phú, Phú Mỹ Hưng. The Horizon cao 24 tầng, có tổng cộng 166 căn hộ: Căn hộ 2PN The Horizon DT 85m. Căn hộ 3PN The Horizon DT 106m đến 156m. Căn hộ 6PN The Horizon DT 230m đến 290m. Giá bán: Từ 13 tỷ 1 căn. Tiện ích The Horizon đa dạng: 2 tầng tiện ích ở tầng 3 (Hồ bơi, phòng Gym, phòng chơi trẻ em, phòng cộng đồng) & tầng 9 (Sky Garden, Gym & Yoga ngoài trời, BBQ, sân chơi trẻ em). Căn hộ The Horizon bàn giao hoàn thiện cao cấp chuẩn "Căn hộ dịch vụ Quốc tế": Có bếp, trần đèn, máy lạnh âm trần, full toilets, tủ quần áo & tủ giày full trần. The Horizon nhận nhà tháng 12/2023. Thanh toán theo tiến độ đến tháng 12/2024. Chỉ cần thanh toán 20% ký HĐMB đến khi Nhận Nhà. Tặng 3 năm phí quản lý. Phòng kinh doanh: 0902328695( Call, Zalo, Viber) 3 cập nhật giỏ hàng trực tiếp cđt căn hộ hạng sang The Horizon Phú Mỹ Hưng. The Horizon nhận nhà tháng 12/2023. Thanh toán theo tiến độ đến tháng 12/2024. Chỉ cần thanh toán 20% ký HĐ

Căn hộ The Horizon Phú Mỹ Hưng diện tích từ 106m2 - 156m2 - Ưu đãi
5
  • 18 tỷ
  • 156 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Căn hộ hạng sang Phú Mỹ Hưng The Horizon đẹp nhất ở Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng, gần Cresent Mall và Cầu Ánh Sao, Quận 7. Quý Khách Hàng mua căn hộ Phu My Hung The Horizon trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng gọi ngay Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng 0902929690 Thông tin chi tiết: Vị trí: _ Dự án căn hộ hạng sang PHÚ MỸ HƯNG The HORIZON _ Trong khu Hồ Bán Nguyệt - Cầu Ánh Sao – Cách Quận 1: 5 km – Cách Quận 2: 9km Diện tích: 115 - 156m2 , thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, 2 ban công, 1 logia, 1 khu vực bếp, 1 phòng khách, đa dạng view và hướng. Ngân Hàng Đối Tác : - BIDV - UOB - Vietcombank - Vietinbank - Fubon Taipei Bank ƯU ĐÃI Chiết khấu ưu đãi nhận nhà sớm. Tặng phí quản lý. Thanh toán 20% ký Hợp Đồng Mua Bán. Hỗ trợ vay 70%, ưu đãi lãi suất 0%, không trả gốc & lãi tới khi nhận nhà. Lịch thanh toán đến tháng 12/2025 Mua trực tiếp chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Thông tin chi tiết về bảng giá, lịch thanh toán ngân hàng, tham quan thực tế vui lòng liên hệ ngay Tô Lài: 0902 929690

Căn hộ The Horizon Phú Mỹ Hưng diện tích từ 106m2 - 156m2 - Ưu đãi
5
  • 18 tỷ
  • 156 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Căn hộ hạng sang Phú Mỹ Hưng The Horizon đẹp nhất ở Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng, gần Cresent Mall và Cầu Ánh Sao, Quận 7. Quý Khách Hàng mua căn hộ Phu My Hung The Horizon trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng gọi ngay Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng 0902929690 Thông tin chi tiết: Vị trí: _ Dự án căn hộ hạng sang PHÚ MỸ HƯNG The HORIZON _ Trong khu Hồ Bán Nguyệt - Cầu Ánh Sao – Cách Quận 1: 5 km – Cách Quận 2: 9km Diện tích: 115 - 156m2 , thiết kế 3 phòng ngủ, 2 WC, 2 ban công, 1 logia, 1 khu vực bếp, 1 phòng khách, đa dạng view và hướng. Ngân Hàng Đối Tác : - BIDV - UOB - Vietcombank - Vietinbank - Fubon Taipei Bank ƯU ĐÃI Chiết khấu ưu đãi nhận nhà sớm. Tặng phí quản lý. Thanh toán 20% ký Hợp Đồng Mua Bán. Hỗ trợ vay 70%, ưu đãi lãi suất 0%, không trả gốc & lãi tới khi nhận nhà. Lịch thanh toán đến tháng 12/2025 Mua trực tiếp chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng. Thông tin chi tiết về bảng giá, lịch thanh toán ngân hàng, tham quan thực tế vui lòng liên hệ ngay Tô Lài: 0902 929690

Xuất cảnh, cần bán gấp Căn hộ chung cư Thái An 4, Q.12,
5
  • 1,05 tỷ
  • 45 m2
  • Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

Định cư Singapo. cần bán gấp căn hộ chung cư 307, tầng 3 tòa nhà Thái An 4, Quận 12, TP.HCM. Diện tích sàn 45 m2, tiện nghi, công năng đầy đủ, khu vực An Ninh 24/24, hồ bơi, quán ăn, cửa hàng tiện ích xung quanh. Có sân đậu xe ô tô thoải mái. View sông đẹp. Căn hộ đang cho thuê 6tr/1 tháng. Căn hộ có hóa đơn đầy đủ, đang chờ ra sổ. Bác nào quan tâm, liên hệ em 24/24: 0909225518. An

Bán Vinhomes Grand Park- chính thức Chủ Đầu Tư studio 1.25tỷ 1PN +
5
  • 2 tỷ
  • 59 m2
  • Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh

Giỏ hàng cần bán gấp rẻ nhất T3/2024 studio 1.25tỷ 1PN + 1 1,65 tỷ, 2PN 1.9tỷ, 2PN + 2.4 tỷ, 3PN, giá 2.8 tỷ. Em gửi thông tin 1 số căn thị trường đang rao bán. Khu Rainbow: Nhiều căn đã có sổ hồng. -Căn studio DT 30 - 33 m². - Tòa S2.01 giá bán 1.25 tỷ. - Tòa S1.02 giá bán 1.15 tỷ. - Tòa S1.06 giá bán 1.23 tỷ. - Tòa S3.01 giá bán 1.3 tỷ. - Căn 1 PN + 1 DT 47m². - Tòa S3.05 giá bán 1.7 tỷ. - Tòa S3.02 giá bán 1,7 tỷ. - Tòa S1.02 giá bán 1.65 tỷ. - Căn 2 PN 1WC DT 59m². - Tòa S3.02 giá bán 2.1 tỷ. - Tòa S1.01 giá bán 1.9 tỷ. - Tòa S5.01 giá bán 2.3tỷ. - Tòa S2.01 gía bán 2 tỷ full nội thất. - Tòa S3.01 gía bán 2.05 tỷ. - Căn 2PN 2WC DT 67m². - Tòa S1.02 giá bán 2.25 tỷ. - Tòa S3 giá bán 2.35 tỷ (có sổ). - Căn 2PN + 1 căn góc DT 69m². - Tòa S2.03 giá bán 2.45 tỷ. - Tòa S3.02 giá bán 2.5 tỷ. - Tòa S1.06 giá bán 2.35 tỷ. - Tòa S3.05 giá bán 2.5 tỷ. - Tòa S5.03 giá bán 2.6 tỷ. - Căn 3PN 2WC căn góc DT 81m². - Tòa S1.05 giá bán 2,8 tỷ. - Tòa S5.01 giá bán 2.95 tỷ. - Tòa S1.02 giá bán 2.68 tỷ. Khu Origami. - Căn Studio. - DT 30 m² - Tòa S902, S705, S803, S601 giá từ 1.3 tỷ. - Căn 1 PN + 1. - DT 47 m² - Tòa S902, S705, S801, S1006, S601 giá 1.9 tỷ view hồ bơi, 2.4 tỷ view hồ cá koi. - Căn 2 PN 2WC. - DT 59 m² full các tòa S6,7,8,9,10 giá từ 2.3 tỷ - 2

Chính chủ Bán Chung cư Ehome3 2 PN có ban công view khu vui chơi
5
  • 1,8 tỷ
  • 64 m2
  • An Lạc, Bình Tân, Hồ Chí Minh

Thông tin diễn đạt căn hộ Ehome3 Bình Tân Cần sang nhượng căn hộ Ehome3 2 phòng ngủ có ban công view công viên Hồ Bơi - Diện tích 64m2 quy hoạch 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh. - Đã có sổ hồng. Ngân hàng giúp đỡ thời gian vay hai mươi năm. - Nhà có thiết kế bên trong căn bản - Nhà sẵn sổ công chứng giao ngay - Nhà như hình. giá : 1.78 tỷ LH : 0902.399.788 A Tuyên ------------------------------------------------------------------------------------ Dự án Ehome3 – 103 Hồ Học Lãm, P An Lạc, Q Bình Tân gồm có 14 Block nhà trên diện tích S 6,3ha. Có khu dã ngoại công viên trung tâm thoáng mát, mỗi Block nhà đều có công viên nội khu. dự án công trình đã giao và tạo ra dân ở. Có tất các tiện ích dịch vụ nhu cầu sống: shop mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, nhà hàng quán ăn... Xem thêm thông tin chi tiết dự án căn hộ Ehome3

5
  • 5,9 tỷ
  • 88 m2
  • Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh

Cần bán CH 3PN VTV4 (căn góc số 9). DT: 88m2. View khu BT Triệu Đô thoáng mát. Giá: 5,9 Tỷ (TT trước 2,5 Tỷ tới khi nhận nhà TT hết). ĐT hoặc Zalo: 0907994788

Căn hộ hạng sang Phú Mỹ Hưng The Horizon đẹp nhất ở Hồ Bán Nguyệt
5
  • 16 tỷ
  • 122 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Căn hộ hạng sang Phú Mỹ Hưng The Horizon đẹp nhất ở Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng, gần Cresent Mall và Cầu Ánh Sao, Quận 7. Quý Khách Hàng mua căn hộ Phu My Hung The Horizon trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng gọi ngay Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng 0902929690 Căn hộ The Horizon đầy đủ nội thất cao cấp phong cách Hiện đại mới tinh như hình. + Diện tích: 122m. + Kiểu Nhà: Căn góc 3 Phòng Ngủ, 2 WC. Trong Nhà có 2 ban công ở Phòng Khách và Phòng ngủ 1. + View: Công viên xanh mát trong lành. + Thiết bị điện tử: TV, Tủ lạnh, Bếp, Máy Hút Mùi, Lò Viba, Lò nướng, Máy rửa chén, Máy lạnh âm trần riêng tất cả các phòng + Giá Nhà gốc: 15.x tỷ (đã VAT) + Có ô xe hơi tầng hầm ra sổ cùng sổ căn hộ. + TặngPhí Quản Lý đến hết ngày 31/12/2026 + Chiết khấu nhận Nhà sớm cao + Thẻ Privilege đặc quyền. + Có hỗ trợ vay Bank. ------------------------------- Phú Mỹ Hưng The Horizon nơi ở đẳng cấp dành cho Cộng đồng tinh hoa quốc tế. Căn hộ The Horizon mua trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng: Nhà có sẵn, Quý KH mua Nhà vào ở được ngay hoặc thanh toán theo tiến độ đến tháng 12 2025. 1. Căn hộ The Horizon hoàn thiện cơ bản: + Căn hộ 3PN DT 109m² đến 156m² giá từ 13 tỷ. 2. Căn hộ 3PN The Horizon có đầy đủ

Căn hộ hạng sang Phú Mỹ Hưng The Horizon đẹp nhất ở Hồ Bán Nguyệt
5
  • 16 tỷ
  • 122 m2
  • Tân Phú, Quận 7, Hồ Chí Minh

Căn hộ hạng sang Phú Mỹ Hưng The Horizon đẹp nhất ở Hồ Bán Nguyệt Phú Mỹ Hưng, gần Cresent Mall và Cầu Ánh Sao, Quận 7. Quý Khách Hàng mua căn hộ Phu My Hung The Horizon trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng gọi ngay Phòng Kinh Doanh Phú Mỹ Hưng 0902929690 Căn hộ The Horizon đầy đủ nội thất cao cấp phong cách Hiện đại mới tinh như hình. + Diện tích: 122m. + Kiểu Nhà: Căn góc 3 Phòng Ngủ, 2 WC. Trong Nhà có 2 ban công ở Phòng Khách và Phòng ngủ 1. + View: Công viên xanh mát trong lành. + Thiết bị điện tử: TV, Tủ lạnh, Bếp, Máy Hút Mùi, Lò Viba, Lò nướng, Máy rửa chén, Máy lạnh âm trần riêng tất cả các phòng + Giá Nhà gốc: 15.x tỷ (đã VAT) + Có ô xe hơi tầng hầm ra sổ cùng sổ căn hộ. + TặngPhí Quản Lý đến hết ngày 31/12/2026 + Chiết khấu nhận Nhà sớm cao + Thẻ Privilege đặc quyền. + Có hỗ trợ vay Bank. ------------------------------- Phú Mỹ Hưng The Horizon nơi ở đẳng cấp dành cho Cộng đồng tinh hoa quốc tế. Căn hộ The Horizon mua trực tiếp Chủ Đầu Tư Phú Mỹ Hưng: Nhà có sẵn, Quý KH mua Nhà vào ở được ngay hoặc thanh toán theo tiến độ đến tháng 12 2025. 1. Căn hộ The Horizon hoàn thiện cơ bản: + Căn hộ 3PN DT 109m² đến 156m² giá từ 13 tỷ. 2. Căn hộ 3PN The Horizon có đầy đủ

Bán nhà mặt tiền Vườn Lài, P. Tân Thành, Tân Phú. Nhà 3 tầng, vị
5
  • 30 tỷ
  • 144 m2
  • Tân Thành, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường Vườn Lài, vị trí đoạn đẹp ngay Lũy Bán Bích. Lề rộng, kinh doanh sầm uất, căn đôi cực kì khan hiếm. - DT: 8x18m, vuông vức. - Kết cấu: 3 tầng. - Giá bán: 30 tỷ TL. - Sổ hồng riêng, công chứng mua bán nhanh. Gọi Số : 0868760139 : Hoa hồng Môi Giới Các Bạn Môi Giới Lưu ý Không điều chỉnh giá tránh ảnh hưởng tới tài sản đang giao dịch Muốn coi sổ gặp tôi ở địa chỉ : 623 Lũy Bán Bích, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Vườn Lài, P. Tân Thành, Tân Phú. Nhà 3 tầng, vị
5
  • 30 tỷ
  • 144 m2
  • Tân Thành, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường Vườn Lài, vị trí đoạn đẹp ngay Lũy Bán Bích. Lề rộng, kinh doanh sầm uất, căn đôi cực kì khan hiếm. - DT: 8x18m, vuông vức. - Kết cấu: 3 tầng. - Giá bán: 30 tỷ TL. - Sổ hồng riêng, công chứng mua bán nhanh. Gọi Số : 0868760139 : Hoa hồng Môi Giới Các Bạn Môi Giới Lưu ý Không điều chỉnh giá tránh ảnh hưởng tới tài sản đang giao dịch Muốn coi sổ gặp tôi ở địa chỉ : 623 Lũy Bán Bích, P. Phú Thạnh, Q. Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Bán mặt tiền Âu Cơ - Lạc Long Quân, Tân Phú. Nhà 6 tầng, vị trí
5
  • 38 tỷ
  • 270 m2
  • Phú Trung, Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán mặt tiền Âu Cơ, vị trí cực đẹp ngay ngã tư Lạc Long Quân. Khu vực kinh doanh sầm uất. - DT: 6x45m, vuông vức. - Kết cấu: 6 tầng mới ốp kính sang trọng. - Sân rộng + vỉa hè rộng 10m, nhà thiết kế rất hợp lý, đa công năng sử dụng. - Giá 43 tỷ giảm còn 38 tỷ TL. - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày. - Liên hệ (zalo/viber): 0931430686 sở hữu tài sản trên, cảm ơn anh chị đã xem tin. * Thông tin chính xác tuyệt đối. Hỗ trợ tư vấn và thủ tục mua bán nhà đất.

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong năm 2022 được các chuyên gia nhận định sẽ tiếp tục duy trì được mức tăng trưởng ổn định. 

Mua bán căn hộ TP HCM

Theo các thông tin thống kê ghi nhận, trong năm 2021, phân khúc chung cư quay lại làm xu hướng được quan tâm hàng đầu và tăng mạnh vào dịp cuối năm: Trong khi lượng tin đăng rao bán các căn hộ tại các thành phố lớn giảm bớt gây ra tình trạng cầu vượt quá cung thì giá rao bán căn hộ tăng đồng đều ở tất cả các phân khúc. Điều này cho thấy dấu hiệu mức độ quan tâm của thị trường đối với sản phẩm căn hộ chung cư vẫn rất cao và sẽ còn được duy trì vào đầu và giữa năm 2022. 

Cũng trong năm 2021, thị phần căn hộ cao cấp lần đầu tiên được ghi nhận có bước tăng tiến vượt trội, dẫn đầu nguồn cung cấp căn hộ trên toàn thị trường với tổng thị phần là 65%. Trong khi đó, nguồn cung cấp các căn hộ bình dân đã hoàn toàn biến mất khỏi thị trường từ đầu năm 2019, sự hạn chế về nguồn cung này dẫn đến tỷ lệ hấp thụ của thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM đạt mức rất cao. 

Thống kê mới nhất ghi nhận tỷ lệ mua bán căn hộ chung cư TPHCM mới ra mắt trung bình trong quý III/2021 đạt đến 82%, vượt trội hơn hẳn các quý và các năm về trước. Chuyên gia nhận định: Giá bán căn hộ sơ cấp vẫn còn đang trên đà tăng trưởng và sẽ tăng đến mức 17% tại TPHCM. 

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM?

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM có lẽ là thị trường mua bán sôi động nhất trên cả nước. Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế lớn nhất phía Nam nước ta, sở hữu hạ tầng được đầu tư, quy hoạch đồng bộ, phát triển mạnh đa ngành nghề nên nền kinh tế tăng trưởng rất nhanh chóng. Phần dưới đây, Mahaland sẽ trình bày những lý do chính khiến bạn nên quyết định chọn mua một căn hộ tại TPHCM làm nơi an cư hoặc tài sản đầu tư sinh lợi nhuận có giá trị cao trong tương lai, bao gồm: 

  1. Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh
  2. Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích
  3. Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 
  4. Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Vì sao nên mua bán căn hộ TPHCM

Cụ thể từng lý do như sau:

Căn hộ chung cư TPHCM vẫn còn tiềm năng tiếp tục tăng giá mạnh

Thành phố Hồ Chí Minh là trung tâm kinh tế, cửa ngõ giao thương tại khu vực phía Nam. Nơi đây tập trung số lượng lớn dân cư từ các tỉnh thành khác đổ về để học tập, làm việc và phần lớn trong số họ đều có xu hướng tìm một nơi định cư lâu dài. 

Chính vì hiện trạng “đất chật người đông” này mà tiềm năng tăng giá của phân khúc căn hộ chung cư tại TPHCM vẫn còn rất khả quan. Chọn mua một căn hộ chung cư tại TPHCM là bạn đã sở hữu cho mình một tài sản giá trị, có tiềm năng tăng giá cao và đảm bảo mang đến mức lãi suất lý tưởng dù là khi cho người khác thuê lại để ở hay tiếp tục mua bán căn hộ để tái đầu tư. 

Tận hưởng mức sống cao cấp, môi trường sống hiện đại và đầy đủ tiện ích

Giá mua nhà ở tại TPHCM hiện tại đã ở mức rất cao và vượt quá khả năng của những gia đình có điều kiện kinh tế tầm trung, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm “tấc đất tấc vàng”. Chính vì vậy, tìm mua một căn hộ chung cư để làm chốn an cư lâu dài, phục vụ cho mục đích lưu trú, sinh sống và làm việc tại trung tâm thành phố là một lựa chọn khôn ngoan, hợp lý của các gia đình trẻ hiện nay. 

Hầu hết các căn hộ chung cư tại TPHCM đều được đầu tư để sở hữu vị trí đẹp, chăm chút về cơ sở hạ tầng cũng như các tiện ích nội khu. Nhờ đó, cư dân sinh sống trong các dự án căn hộ này sẽ được tận hưởng giá trị cuộc sống đích thực, môi trường sống hiện đại, trong lành, đầy đủ các tiện ích cần thiết. 

Căn hộ chung cư TPHCM có tiềm năng cho thuê sinh lợi nhuận cao 

Sự phát triển về kinh tế của TPHCM không chỉ thu hút cư dân từ các tỉnh thành khác đổ về mà còn thu hút một lượng lớn các nguồn vốn đầu tư từ các công ty nước ngoài. Kéo theo đó, số lượng người nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại Thành phố Hồ Chí Minh trong thời gian dài hoặc đơn giản là đi du lịch, trải nghiệm trong thời gian vài tháng cũng ngày càng tăng cao. 

Khi sở hữu một căn hộ giữa trung tâm thành phố hoặc gần các công ty nước ngoài, bạn có thể cho những chuyên gia nước ngoài đến Việt Nam làm việc thuê để ở, đây hứa hẹn sẽ là nguồn thu nhập lâu dài, ổn định và có tỷ suất lợi nhuận cao hơn cả lãi suất ngân hàng. 

Dễ dàng lựa chọn được sản phẩm căn hộ phù hợp với nhiều phân khúc đa dạng

Với nhu cầu tìm mua căn hộ tại TPHCM ngày càng tăng cao, các phân khúc căn hộ hiện nay cũng vô cùng đa dạng từ sơ cấp, trung cấp cho đến cao cấp. Nhờ đó người mua cũng có thể dễ dàng chọn lựa được căn hộ phù hợp với nhu cầu lẫn khả năng tài chính của mình. 

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Như đã trình bày ở phần trước đó, thị trường mua bán căn hộ chung cư TPHCM rất đa dạng về sự lựa chọn với nhiều phân khúc sản phẩm trải đều từ sơ cấp đến cao cấp đảm bảo đáp ứng được nhu cầu của tất cả khách hàng. Cụ thể, bạn có thể lựa chọn một trong những phân khúc sau đây tùy vào nhu cầu và khả năng tài chính: 

  1. Mua bán căn hộ chung cư TPHCM
  2. Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM
  3. Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM
  4. Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM
  5. Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM
  6. Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM
  7. Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Các loại hình dự án mua bán căn hộ TPHCM

Trong đó,

Mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Loại hình căn hộ chung cư này phù hợp với đối tượng khách hàng có mức thu nhập tầm trung:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Căn hộ Salto Residence quận 2

1145 Nguyễn Thị Định, phường Cát Lái, quận 2, TP Hồ Chí Minh

3,9 ha

Căn hộ

Công ty Cổ phần Xây dựng Sài Gòn (SCC)

 

Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh

10.481 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long



 

Căn hộ Shizen Home quận 7

Đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, thành phố Hồ Chí Minh

10.076 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Tập đoàn Gotec Land



 

Căn hộ Flora Panorama Bình Chánh

Đường Nguyễn Văn Linh, phường Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh

26 ha

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long

 

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Mua bán khu căn hộ cao cấp TPHCM

Phân khúc căn hộ cao cấp TPHCM sẽ phù hợp với đối tượng khách hàng có điều kiện kinh tế khá giả, thu nhập cao:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu căn hộ The Miyako Vinhomes Grand Park

Phường Long Bình - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

 

Căn hộ cao cấp, Studio

Công ty CP Vinhomes hợp tác cùng Tập đoàn Mitsubishi Corporation (Nhật Bản)

908 triệu USD

Căn hộ Grand Sentosa Nhà Bè

Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

10,8 ha

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên

 

The Opera Residence

Khu 1.16 và khu 1.17 thuộc Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

11.370 m2

Căn hộ cao cấp

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Cardinal Court

Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, đường Raymondienne, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM.

10.800m2

Căn hộ cao cấp

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng

 

Mua bán cao ốc văn phòng tại TPHCM

Loại hình cao ốc văn phòng tại TPHCM phù hợp với các chủ đầu tư có nhu cầu mua lại để cho các công ty thuê làm văn phòng làm việc: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Tòa nhà văn phòng OfficeHaus Tân Phú

Trung tâm Celadon City - số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh

2.500 m2

Văn phòng

Công ty Cổ phần BRG Capital (BRG Capital JSC)

 

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

V Plaza Towers

Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM

4,4ha

Cao ốc văn phòng

Liên danh Liên hiệp HTX Thương mại TPHCM và Công ty Đầu tư Mapletree

 

Park IX

Số 8 đường Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình, TP.HCM

1.075m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9

 

Friendship Tower

Số 31, đường Lê Duẩn, phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM

1.645,1m2

Cao ốc văn phòng

Công ty TNHH CZ Slovakia Việt Nam

 

Mua bán căn hộ Officetel tại TPHCM

Căn hộ Officetel phù hợp với đối tượng khách hàng muốn tìm một căn hộ để ở kết hợp mở văn phòng làm việc nhỏ: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Luxcity Officetel

Số 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh

7.480,6 m2

Căn hộ officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh

 

One Central Saigon

Số 1 đường Phạm Ngũ Lão, phường Nguyễn Thái Bình, quận 1, TP.HCM

8.600m2

Căn hộ cao cấp, Căn hộ officetel, Khách sạn

Công ty TNHH Saigon Glory

500 triệu USD

Căn hộ Happy One Linh Xuân Thủ Đức

Đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Xuân, thành phố Thủ Đức.

2.000 m2

Căn hộ, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân - Vạn Xuân Group

 

Căn hộ Newton Residence

38 Trương Quốc Dung, phường 08, quận Phú Nhuận

2.807m2

Căn hộ, Officetel, Thương mại

Tập đoàn Novaland

 

Charmington La Pointe Cao thắng

181 Cao thắng, Phường 12, Quận 10

4.998m2

Officetel, Căn hộ

Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - Sacomreal

 

Mua bán căn hộ Shophouse tại TPHCM

Shophouse TPHCM là loại hình phù hợp với người mua có nhu cầu trực tiếp kinh doanh hoặc cho người khác thuê lại:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Eco Green Sài Gòn Quận 7

Mặt tiền Đại Lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận Tây, Quận 7

14,36 ha

Căn hộ, Shophouse

Xuân Mai Sài Gòn

 

Sunshine City Sài Gòn

Đường Phú Thuận, phường Tân Phú, quận 7, TP.HCM

10ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse

Sunshine Group

10.000 tỉ đồng

Vinhomes Khánh Hội

Mặt tiền Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4

32 ha

Biệt thự, Căn hộ cao cấp, Officetel, Shophouse  

Tập đoàn Vingroup

11.000 tỷ đồng

Saigon Skyview

Đường Tạ Quang Bửu, Phường 6, Quận 8

4.600m2

Căn hộ, Shophouse

Công ty CP Phát triển Địa ốc Sài Gòn 5

 

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Penthouse tại TPHCM

Căn hộ Penthouse TPHCM nhắm đến đối tượng khách hàng có mức sống cao cấp:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vista Verde

Đường Đồng Văn Cống, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP HCM

25,295m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse, Thương mại, Dịch vụ,Văn phòng, Shophouse, Officetel

CapitaLand – Thien Duc

 

New Pearl Residence

Số 192 đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường 6, quận 3, TP.HCM

2229 m2

Căn hộ chung cư cao cấp, Penthouse

Công ty cổ phần bất động sản Phương Trang

 

Thảo Điền Pearl

Quốc Hương, Phường Thảo Điền, Quận 2, Tp.HCM

12,855 m²

Căn hộ cao cấp, Penthouse

Tập đoàn SSG

2,330,500 tỷ

Masteri Centre Point

Đường Vành đai 3, thuộc khu đô thị Vinhome Grand Park, phường Long Bình, quận 9, TP. HCM

6 ha

Căn hộ, Officetel, Shophouse, Duplex sân vườn, Penthouse

Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Masterise Homes

 

Mua bán căn hộ Sky Villa tại TPHCM

Cũng giống với Penthouse, các dự án căn hộ Sky Villa tập trung vào đối tượng khách hàng ở tầng lớp thượng lưu: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Sunshine Legend Sky Villas

Đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Phong, Quận 7, TP. Hồ Chí Minh

123.991 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp, Khu thương mại – dịch vụ, Văn phòng, Shophouse, Officetel

Công ty Cổ phần Tập đoàn Sunshine (Sunshine Group)

 

Sky Linked Villa

Đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, thành phố Hồ Chí Minh.

82 ha

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

Serenity Sky Villas

Số 259 Điện Biên Phủ ,Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

1.505 m2

Căn hộ Sky Villas cao cấp

Công Ty Cổ Phần Serenity Sky Villas thuộc Sơn Kim Land

 

Các dự án căn hộ ven sông tại TPHCM

Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng và mua bán căn hộ chung cư TPHCM tại các dự án căn hộ ven sông tăng mạnh nhờ sở hữu ưu thế về vị trí có giá trị về mặt phong thủy, cảnh quan đẹp, không khí trong lành, môi trường sống mát mẻ:  

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Vinhomes Central Park

Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, tP.HCM

43.91 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

30.000 tỷ

Vinhomes Golden River – Luxury 6

Số 2 đường Tôn Đức Thắng, thuộc phường Bến Nghé, quận 1, TP.HCM.

29 ha

Căn hộ

Tập đoàn VinGroup

 

The Metropole Thủ Thiêm

Phường An Khánh, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh

75.965 m2

Căn hộ

Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát

7.500 tỷ

The Empire City

Mai Chí Thọ, Khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 2, TP.HCM

14,6 ha

Căn hộ, văn phòng, bán lẻ

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương

1,2 tỷ USD

The River Thủ Thiêm

Đại Lộ Vòng Cung, Thủ Thiêm, quận 2, TP.HCM.

15.378 m2

Căn hộ

Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm

9.300 tỷ

Khu căn hộ đảo Kim Cương

Số 1, đường số 104, phường Bình Trưng Tây, quận 2, TP.HCM

79.944,6m2

Căn hộ

Kusto Home

 

Sunwah Pearl

90 Nguyễn Hữu Cảnh, P.22, Q. Bình Thạnh, TP.HCM

19.071 m2

Căn hộ

Tập đoàn Sunwah

 

D’Edge Thảo Điền

Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP.HCM

7.900 m2

Căn hộ

CapitaLand

 

Xi Riverview Palace

Khu An Phú, phường Thảo Điền ,quận 2, TP.HCM

17.209m2

Căn hộ cao cấp

GS Saigon Development (GS E&C)

85 triệu USD

The Midtown

Đường Nguyễn Lương Bằng, P.Tân Phú, Q.7, TP.HCM

56.331m2

Căn hộ

Công ty CP Phát triển Phú Hưng Thái

 

Opal Riverside

Đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM

20.096,5 m2

Căn hộ

Tập đoàn Đất Xanh

 

Thảo Điền Green

192 Đường Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, TP.Thủ Đức, TP.HCM

4.967,3 m2

Căn hộ

Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản SIC

1.000,778 tỉ đồng

Thủ tục mua bán căn hộ TPHCM

Về cơ bản, thủ tục mua bán căn hộ TPHCM được chia ra làm 2 loại tương ứng với 2 trường hợp cụ thể: 

  1. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 
  2. Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM chưa có sổ hồng

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng 

Căn hộ chung cư TPHCM đã có sổ hồng là những căn hộ đã hoàn thiện việc xây dựng và người mua có thể nhận sổ hồng ngay sau khi hoàn thành giao dịch chuyển nhượng. Sau đây Mahaland xin trình bày vắn tắt những quy trình, thủ tục cần thực hiện trong trường hợp này: 

Buước 1: Bên nhận chuyển nhượng có thể kiểm tra tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư đã có sổ hồng bằng cách đến hỏi trực tiếp tại Văn phòng địa chính của phường hoặc yêu cầu bên chuyển nhượng cho xem sổ hồng bản gốc. 

Bước 2: Khi ký hợp đồng đặt cọc, người mua cần kiểm tra kỹ lưỡng mức tiền cọc được ghi trong hợp đồng có đúng với những gì đã thỏa thuận không, quy định hoàn cọc, bồi thường cọc như thế nào nếu một trong hai bên vi phạm hợp đồng? 

Bước 3: Cũng như vậy, khi ký hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM, hãy lưu ý về các điều khoản:

  1. Bên mua cần thanh toán trước cho bên bán bao nhiêu phần trăm giá trị chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư TPHCM? Số tiền còn lại sẽ được thanh toán khi nào, bằng phương thức nào? Thông thường, khi công chứng hợp đồng, bên mua sẽ thanh toán một phần giá trị căn hộ cho bên bán và phần còn lại sẽ được thanh toán sau khi hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng chung cư. 
  2. Thời gian bên mua được nhận bàn giao căn hộ là khi nào? Khi nhận bàn giao, bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ lưỡng tình trạng căn hộ có chính xác như những thông tin đã ghi trong hợp đồng mua bán hay không. 
  3. Thương lượng cụ thể về người sẽ đóng các khoản chi phí công chứng, thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ và nên ghi rõ trong hợp đồng để tránh những tranh chấp, cãi vã xảy ra sau này. 

Bước 4: Lưu ý một số loại giấy tờ mà hai bên mua bán căn hộ chung cư TPHCM cần chuẩn bị khi đi công chứng hợp đồng mua bán căn hộ: 

  1. Bên bán cần mang theo sổ hồng căn hộ chung cư bản gốc, các loại giấy tờ liên quan như bản vẽ hiện trạng căn hộ,...
  2. Thông thường, bên mua sẽ cần chuẩn bị tờ khai thuế trước bạ
  3. Hai bên chuẩn bị bản gốc các loại giấy tờ tùy thân và giấy tờ chứng minh tình trạng hôn nhân. Nếu các bên đã có gia đình thì cần phải chuẩn bị giấy tờ tùy thân của cả vợ hoặc chồng. 

Bước 5: Sau khi đã hoàn thành thủ tục công chứng hợp đồng, hai bên cần hoàn thành nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo như những thỏa thuận, giao kết ban đầu trong thời hạn 10 ngày làm việc. 

Bước 6: Cuối cùng, hai bên đến Văn phòng đăng ký đất đai của quận/ huyện để nộp hồ sơ hoàn tất thủ tục sang tên sổ hồng chung cư. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM trong trường hợp chưa có sổ hồng

  1. Đối với những căn hộ chung cư chưa hoàn tất công đoạn xây dựng hoặc đã hoàn công nhưng chưa ra sổ, hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ và xin xác nhận từ phía chủ đầu tư, sau đó mới được công chứng hợp đồng. 
  2. Bước kê khai và thực hiện nộp các loại thuế, phí, lệ phí của hai bên mua bán căn hộ chung cư sẽ được thực hiện tương tự với trường hợp mua bán căn hộ đã có sổ hồng. 
  3. Tiếp theo, hai bên nộp văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ đã được công chứng về cho chủ đầu tư và xin xác nhận trên văn bản này. 
  4. Cuối cùng, bên chuyển nhượng sẽ bàn giao căn hộ cùng bản gốc các loại giấy tờ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng. Bên chuyển nhượng và chủ đầu tư cũng có nghĩa vụ hỗ trợ, cung cấp các giấy tờ cần thiết cho bên nhận chuyển nhượng để hoàn tất thủ tục xin cấp sổ hồng. 

Thủ tục mua bán căn hộ chung cư TPHCM

Các bước cần lưu ý khi mua bán căn hộ tại TPHCM

Bên cạnh những lợi ích và giá trị, khi mua bán căn hộ chung cư TPHCM, có những điều quan trọng bạn cần lưu ý, cụ thể là các nội dung:  

  1. Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM
  2. Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư
  3. Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Cụ thể:

Tìm hiểu thông tin pháp lý của căn hộ chung cư TPHCM

Để đảm quá trình mua bán diễn ra an toàn, suôn sẻ và mang lại kết quả mỹ mãn đúng như mong đợi, người mua cần quan tâm, tìm hiểu kỹ lưỡng về tình trạng pháp lý của căn hộ chung cư trước khi quyết định xuống tiền đặt cọc. Dưới đây là danh sách các loại giấy tờ cần thiết mà công ty chủ đầu tư cần có nhằm chứng minh tính pháp lý của căn hộ chung cư:

  1. Giấy tờ pháp lý chứng minh nghĩa vụ tài chính của công ty chủ đầu tư
  2. Giấy phép xây dựng dự án đối với căn hộ chung cư
  3. Giấy chứng nhận quyền thuê đất hoặc quyền sử dụng đất của chủ đầu tư
  4. Giấy chứng nhận đăng ký công ty
  5. Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án có vốn đầu tư nước ngoài)

Cách xem xét giá trị phong thủy của căn hộ chung cư

Khi chọn mua nhà, người Việt Nam ta rất chú trọng đến yếu tố phong thủy và điều này cũng có thể áp dụng tương tự đối với mua nhà chung cư:

  1. Bạn nên cân nhắc chọn mua nhà chung cư có hướng xoay ra hồ nước hoặc gần công viên. Đây là yếu tố không những mang lại giá trị tốt đẹp về mặt phong thủy mà còn tạo nên một môi trường sống tuyệt vời. 
  2. Chú ý đến Minh Đường - chính là khoảng trống trước tòa nhà chung cư. Nếu khoảng trống này có ánh sáng tốt, thông thoáng và rộng rãi thì tòa nhà chung cư mang giá trị phong thủy vô cùng lý tưởng. 

Mẹo chọn mua căn hộ chung cư theo tầng 

Thông thường, các căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ được bán với mức giá rẻ hơn một chút so với các tầng cao. Vì các tầng càng thấp sẽ càng chịu ảnh hưởng nhiều từ môi trường sống tại các khu vực xung quanh căn hộ như tiếng ồn, khói bụi từ các phương tiện, côn trùng,... 

Nếu muốn tiết kiệm tiền khi mua căn hộ chung cư, bạn có thể chọn căn hộ nằm ở các tầng thấp và áp dụng các giải pháp chống ồn, giúp thanh lọc bầu không khí bên trong căn hộ để cải thiện môi trường sống của mình. 

Ngoài ra, các tầng 4, tầng 13 của các căn hộ chung cư cũng thường có giá bán thấp hơn mặt bằng chung bởi đây là 2 con số kiêng kỵ theo quan niệm phong thủy của người Việt Nam. Nếu có tư tưởng thoáng, cởi mở và không quan ngại về điều này thì bạn có thể chọn mua các căn hộ tại các tầng lầu này để nhận được mức giá tốt hơn. 

Trên đây là toàn bộ những thông tin chi tiết xoay quanh chủ để mua bán căn hộ chung cư TPHCM mà Mahaland muốn chia sẻ đến bạn. Chúc bạn sớm tìm mua được căn hộ hợp ý và đừng quên tham khảo hoặc trải nghiệm việc đăng tin mua bán bất động sản chính chủ trên Landinfo.com.vn nếu có nhu cầu nhé! 

 

 
Phản hồi - Góp ý