Danh sách CC Cho thuê Nhà T1/2026

• 5,5 triệu
• 120 m2
• Vĩnh Long, Vĩnh Long

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN ĐÁNG, P.9, VĨNH LONG - MỚI XÂY 100%, ĐỦ NỘI THẤT, GIÁ 5.5 TRIỆU/THÁNG - Địa chỉ: Đường Phan Văn Đáng, Phường 9, Thành phố Vĩnh Long. - Diện tích: Ngang 6m x Dài 20m (tổng 120m²). - Tình trạng: Nhà mới cất, kiên cố, sạch sẽ, thoáng mát. - Nội thất: Đã trang bị đầy đủ nội thất cơ bản: Máy lạnh, Tủ quần áo, Bàn ghế - Phù hợp làm nhà ở, văn phòng đại diện, hoặc kinh doanh buôn bán. - VỊ TRÍ TIỆN ÍCH: Vị trí đẹp, khu vực an ninh, dân cư ổn định. Giao thông thuận lợi, cách Trung tâm Hành chính Tỉnh và đường Võ Văn Kiệt chỉ khoảng 800m. Dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận. - Giá thuê: Chỉ 5.500.000/tháng. Ưu tiên khách thuê lâu dài, có hợp đồng rõ ràng. - Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ để xem nhà và biết thêm chi tiết: 0913094412 (C. Vân)

• chính chủ
• Hôm nay
• Lưu tin

• 15 triệu
• 60 m2
• Đống Đa, Hà Nội

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN PHỐ THÁI HÀ - TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA ​- Vị trí: nhà 82 ngõ 7 Phố Thái Hà, Quận Đống Đa, Hà Nội (Khu vực sầm uất, giao thông thuận tiện, gần các trường đại học và trung tâm thương mại). ​* Thông số chi tiết: ​- Diện tích: 60m2 x 4 tầng. + ​Tầng 1: Phòng khách + Bếp + WC. + ​Tầng 2, 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng rãi + WC. ​+ Tầng 4: Phòng thờ + Sân phơi thoáng đãng. ​- Đặc điểm: Nhà sạch sẽ, thoáng mát, ánh sáng ngập tràn, điện nước giá dân. Ngõ nông, gần mặt phố, an ninh cực tốt. ​+ Phù hợp cho: ​- Hộ gia đình ở lâu dài. - Kinh doanh online, hoặc cửa hàng outlet ​- Nhóm người đi làm văn minh, sạch sẽ. ​- Giá thuê: 15 triệu/tháng ​- LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ XEM NHÀ : Ms Nguyệt 0832028989

• nguyen thanh truc
• 21/01/2026
• Lưu tin

• 3,5 triệu
• 1 m2
• Ba Đình, Hà Nội

* CHO THUÊ PHÒNG ĐỦ ĐỒ – VÀO Ở NGAY – NGÕ 434 ĐỘI CẤN, BA ĐÌNH - Địa chỉ: Ngõ 434 Đội Cấn, phường Liễu Giai, quận Ba Đình, Hà Nội - Nhà có phòng cho thuê các tầng 1, 2 và 5, phù hợp ở 1–2 người - Phòng vệ sinh khép kín, sạch sẽ, thoáng mát - Trang bị đầy đủ: điều hòa, bình nóng lạnh, giường, tủ quần áo, tủ lạnh, tủ bếp - Có máy giặt dùng chung; có thể lắp máy giặt riêng trong phòng Giá thuê: - Tầng 1: 3,5 triệu/tháng - Tầng 2: 4 triệu/tháng - Tầng 4: 3,5 triệu/tháng - Tầng 5: 3 triệu/tháng - An ninh tốt, đi lại thuận tiện khu trung tâm Ba Đình =>> Liên hệ xem phòng: Châu Anh – 0396733906

• Nguyễn Thị Phượng
• 19/01/2026
• Lưu tin

• 16 triệu
• 30 m2
• Cầu Giấy, Hà Nội

Cho thuê nhà riêng 5 tầng tại số14 hẻm 132/42/1 Cầu Giấy, phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy, Hà Nội. Diện tích : 30m² x 5 tầng, gồm 3 phòng ngủ, 4 vệ sinh khép kín. Tầng 5 chia 2: 1 phòng thờ + 1 khu sân phơi. Nhà nội thất cơ bản, xe ba gác vào tận nhà, trước nhà thoáng do đối diện trường học.Tầng 2 và 3 có giường ngủ + tủ có máy giăt + 3 điều hòa + tủ lạnh+ tầng 4 để chống + rèm cửa Giá thuê: 16 triệu/tháng. Liên hệ: 0972480499 c Hạnh.

• Đăng Tin
• 10/01/2026
• Lưu tin

• 25 triệu
• 49 m2
• Bình Tân, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần cho thuê căn nhà phố mới xây dựng, thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất cao cấp, sẵn sàng dọn vào ở ngay. Vị trí đắc địa, hẻm xe hơi ra vào thoải mái, thích hợp để ở hoặc làm văn phòng, kinh doanh. - Địa chỉ: Hẻm 59 đường Liên Khu 10-11, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TP.HCM. - Diện tích: 5,8 x 8,5 m (diện tích sử dụng rộng rãi). - Kết cấu: 1 Trệt - 1 Lửng - 3 Lầu. Gồm 1 Phòng khách, 1 Bếp, 4 Phòng ngủ, 6 Toilet (phòng tắm riêng từng phòng), phòng giặt, sân thượng thoáng mát view đẹp. - Nhà full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở, nhà đã trang bị: Sofa phòng khách, Bếp, Tủ lạnh, Giường, ga, nệm ở các phòng ngủ, 4 Máy lạnh cho các phòng - VỊ TRÍ THUẬN LỢI: Hẻm xe hơi rộng rãi, di chuyển dễ dàng. Cách ngã tư 4 xã 1km. Cách đường Phan Anh chỉ 400m, Tô Hiệu 800m. Cách Công viên Văn hóa Đầm Sen 2km, thuận tiện vui chơi, giải trí. Khu vực dân cư đông đúc, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ. - PHÙ HỢP VỚI: Gia đình sinh sống và làm việc. Làm văn phòng công ty. Mở Spa, phòng mạch, trung tâm dạy học… - GIÁ THUÊ: 25 triệu/tháng * LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: Để xem nhà trực tiếp và biết thêm chi tiết, vui lòng liên hệ: Anh Minh – 0919 727 304

• chính chủ
• 13/01/2026
• Lưu tin

• 12,5 triệu
• 130 m2
• Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn tại 162/17 Đường 9, P.8, Gò Vấp. Không gian rộng rãi, thoáng mát, cực kỳ phù hợp cho gia đình hoặc các bạn khởi nghiệp kinh doanh online. - Diện tích: 130m². - Kết cấu: 3 Phòng ngủ, 2 WC. Cửa chính và ban công hướng Đông đón nắng sớm, gió mát cả ngày. - Nội thất kèm theo: 2 máy lạnh, 1 máy nước nóng. Nhà trống giao ngay. *Vị trí & Tiện ích: - Hẻm cụt rộng 4m, xe ra vào thoải mái, cực kỳ an ninh và yên tĩnh. - Khu vực kinh doanh online sôi động (hàng xóm đã có 3 căn đang kinh doanh). - Gần trường học, chợ, siêu thị và công viên, đầy đủ tiện nghi sinh hoạt. * Giá thuê & Hợp đồng: - Giá: 12.5 TR/tháng (Có thương lượng chút ít cho khách thiện chí). - Cọc: 2 tháng. Thanh toán đầu tháng. - Hoa hồng môi giới theo thị trường Hợp đồng 3 năm gửi hoa hồng 1 tháng; dưới 3 năm gửi 0.5 tháng. * Liên hệ chính chủ: Quang Huy – 0986908686 Đã sao chép (Gọi trực tiếp hoặc kết bạn Zalo để xem nhà).

• chính chủ
• 07/01/2026
• Lưu tin

• 15 triệu
• 82 m2
• Hà Đông, Hà Nội

CHO THUÊ NHÀ LK1 - KĐT AN HƯNG, HÀ ĐÔNG Giá thuê: 15 Triệu/tháng Diện tích: 82.5 m² Tình trạng: Đã hoàn thiện Tầng 1 và Tầng 2. Sạch sẽ, thoáng mát. Phù hợp: Làm văn phòng, kinh doanh online hoặc hộ gia đình ở. Vị trí: Khu đô thị dân trí cao, an ninh tốt, giao thông thuận tiện. Liên hệ : 0947251468 (zalo)

• Đăng Tin
• 06/01/2026
• Lưu tin

• 13 triệu
• 37 m2
• Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền số 494 Nguyễn Thái Sơn, P.An Nhơn (phường 5, Quận Gò Vấp cũ)- Diện tích: 3.5m x 10.5m.- Kết cấu: Cho thuê Tầng trệt và Tầng 1 (Lối đi và không gian cực kỳ thoáng).- Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện, gần chợ và các tiện ích công cộng.- Ưu điểm đặc biệt: Mặt bằng này đã hoạt động Nha khoa uy tín suốt 25 năm, đã có lượng khách quen ổn định và nhận diện thương hiệu cực tốt trong khu vực. Rất phù hợp cho các bác sĩ muốn mở phòng khám Nha khoa, phòng mạch hoặc kinh doanh dược phẩm.- Giá thuê: 13 triệu/tháng (Có thương lượng cho khách thiện chí thuê dài hạn).* Liên hệ chính chủ: A.Tùng - 0903913506 (Gọi trực tiếp để xem nhà).

• chính chủ
• 06/01/2026
• Lưu tin

• 22 triệu
• 33 m2
• Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 2 LẦU TẠI 247A/23A HUỲNH VĂN BÁNH, PHƯỜNG 12, QUẬN PHÚ NHUẬN, TPHCM. - Nhà diện tích: 33m2/sàn, nhà xây dựng kiên cố hiện đại 1 trệt, 2 lầu + 1 sân thượng thoáng mát. - Tiện nghi đủ đồ như: Điều hoà, nóng lạnh, tủ quần áo, kệ tủ bếp, thiết bị đèn điện đầy đủ. - Nhà trong hẻm rộng 8m, ôtô đỗ cửa. Khu đông dân cư, kinh doanh sầm uất. Gần trường học các cấp, chợ, siêu thị, bệnh viện. - Phù hợp cho thuê làm văn phòng công ty, spa, lớp dạy học... - Giá thuê: 22 triệu/tháng. - Liên hệ chính chủ: Chú Đậu 0903652680.

• Senbac
• 05/01/2026
• Lưu tin

• 6,5 triệu
• 56 m2
• Bắc Từ Liêm, Hà Nội

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ – 166 PHẠM VĂN ĐỒNG , PHƯỜNG ĐÔNG NGẠC * Địa chỉ: Ngõ 166 đường Phạm Văn Đồng ,Phường Đông Ngạc , Quận Bắc Từ Liêm , Hà Nội , khu vực gần Vinfast, dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện sinh hoạt. * Giá thuê: 6,5 triệu/tháng - Diện tích: 56m2 * Thông tin căn nhà: - Gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 WC, bếp riêng - Nhà mới xây, sạch sẽ, thoáng mát - Có sân để xe máy rộng rãi, tiện lợi - Phù hợp hộ gia đình, sinh viên hoặc người đi làm. Có thể vào ở ngay. * Vị trí tiện ích xung quanh: - Gần chợ, thuận tiện mua sắm hằng ngày - Gần Học viện Tài chính, Đại học Mỏ – Địa chất - Gần Trường Tiểu học & THCS Đoàn Thị Điểm (cơ sở 2) Liên hệ chính chủ: 0988627253 – 0387689396 ( chị Thanh Huyền )

• Nguyễn Thị Phượng
• 05/01/2026
• Lưu tin

• 35 triệu
• 50 m2
• Hoàng Mai, Hà Nội

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT PHỐ TRẦN NGUYÊN ĐÁN. - Cho thuê mặt bằng tầng 1 mặt đường chính phố Trần Nguyên Đán- Khu đô thị Định Công- Địa chỉ: 55 Trần Nguyên Đán, p.Định Công, Hà Nội- Diện tích 50m2 mặt tiền 7m, vỉa hè rộng.- Nằm trục đường chính xung quanh sầm uất đầy đủ: ngân hàng, shop, cửa hàng ăn uống...- Mong muốn cho thuê lâu dài với các mục đích: ngân hàng, spa, siêu thị, cà phê...- Giá thuê: 35triệu/ tháng.* Liên hệ chính chủ: 0865147490 ( Cô Ly)

• chính chủ
• 05/01/2026
• Lưu tin

• 80 triệu
• 450 m2
• Sơn Trà, Đà Nẵng

CHO THUÊ VILLA CAO CẤP 9 PHÒNG NGỦ CÓ HỒ BƠI TẠI SƠN TRÀ, ĐÀ NẴNG – VỊ TRÍ VÀNG GẦN CẦU THUẬN PHƯỚC LIÊN HỆ NGAY: 0913634979 - Tổng diện tích: 450m² - Kết cấu: Villa 3,5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại và sang trọng. - Công năng: Tổng cộng 09 phòng ngủ, mỗi phòng đều có phòng vệ sinh (WC) riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi tối đa. * Tiện ích nội khu: - Hồ bơi riêng: Nơi thư giãn lý tưởng sau giờ làm việc. - Bếp và phòng khách: Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp. - Sân vườn: Khuôn viên thoáng mát, thích hợp tổ chức tiệc BBQ ngoài trời. - Nội thất: Đầy đủ tiện nghi * Vị trí đắc địa: - Villa nằm trong khu biệt thự trên Đường Phan Bá Vành, phường Nại Hiên Đông (Sơn Trà), một khu vực dân trí cao, yên tĩnh. - Giao thông thuận tiện: Gần chân Cầu Thuận Phước, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu công nghiệp, bãi biển Mỹ Khê chỉ trong vài phút lái xe. - Tiện ích xung quanh: Gần chợ, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. * Đối tượng phù hợp: - Chuyên gia/Kỹ sư nước ngoài: Thuê ở lâu dài cho cả gia đình hoặc nhóm chuyên gia làm việc. - Kinh doanh lưu trú: Vận hành Airbnb, Homestay cao cấp với công suất phòng lớn (9 phòng ngủ là lợi thế cạnh tranh rất mạnh). * Giá Thuê Hấp Dẫn: Chỉ dưới 80 triệu VNĐ/tháng (có thương

• chính chủ
• 05/01/2026
• Lưu tin

• 15 triệu
• 106 m2
• Quận 8, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ĐƯỜNG ĐẶNG CHẤT, Q8 - Nhà hướng Đông Bắc, hẻm đường rộng 5m thông 2 đầu, thuận tiện cho di chuyển đi lại. - Diện tích sử dụng 106m2 (ngang 3.9m x dài 14m); rất phù hợp cho làm Spa, salon tóc, mở lớp dạy học, kinh doanh buôn bán.... - Kết cấu nhà: 1 trệt 1 lầu đúc, có 2 phòng ngủ, 2 toilet, 1 ban công, 1 phòng phơi đồ, 1 phòng bếp... (có 1 tủ trên, 1 tủ dưới đầy đủ...); nội thất sẵn có (2 máy lạnh, tủ, giường, bàn học, kệ...) - Hẻm rộng xe 4 bánh có thể vào được, tiện ích xung quanh đầy đủ, cách Công viên 70m, cách chợ Rạch Ông 0.5km, gần trường tiểu học Âu Dương Lân, gần bệnh viện Q8, gần siêu thị tiện lợi, tạp hóa,.... * Giá thuê: 15 tr/tháng (có thương lượng nếu thiện chí thuê) Địa chỉ: 159/32 Dạ Nam, phường Chánh Hưng, Quận 8, TPHCM. Liên hệ chính chủ ĐT/Zalo: 0909971350 (Mr. Cường) (MIỄN BÁO ĐĂNG TIN QUẢNG CÁO GỌI ĐẾN)

• SĐT Trong Bài
• 03/01/2026
• Lưu tin

• 9 triệu
• 46 m2
• Tân Bình, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN THẠCH LAM (TÂN PHÚ) - GIÁ SỐC CHỈ 9TR/THÁNG! Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh ngay Ngã ba Bình Long - Thạch Lam Mặt tiền đường lớn, ngay khu dân cư đông đúc. Giao thông thuận tiện. Gần chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học... kinh doanh thuận lợi. - Diện tích: 4.1m x 11.2m (46m²) - Kết cấu: 1 Trệt, 1 Lầu. Gồm 3 phòng ngủ, 2 toilet - Ưu điểm: Ban công thoáng, cửa sổ rộng, có cửa sau thông hẻm (cực tiện lợi). - Phù hợp: Văn phòng, Spa, Salon tóc, Studio, Showroom hoặc Shop kinh doanh đa ngành. - GIÁ THUÊ: 9 triệu/tháng (Quá rẻ cho nhà mặt tiền!) * Liên hệ SĐT 0902337089 (Miễn trung gian - Liên hệ để xem nhà và chốt sớm!)

• chính chủ
• 03/01/2026
• Lưu tin

• 14 triệu
• 130 m2
• Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn tại địa chỉ: 162/17 Đường 9, P.8, Gò Vấp. Không gian rộng rãi, thoáng mát, cực kỳ phù hợp cho gia đình hoặc các bạn khởi nghiệp kinh doanh online. - Diện tích: 130m². - Kết cấu: 3 Phòng ngủ, 2 WC. Cửa chính và ban công hướng Đông đón nắng sớm, gió mát cả ngày. - Nội thất kèm theo: 2 máy lạnh, 1 máy nước nóng. Nhà trống giao ngay. *Vị trí & Tiện ích: - Hẻm cụt rộng 4m, xe ra vào thoải mái, cực kỳ an ninh và yên tĩnh. - Khu vực kinh doanh online sôi động (hàng xóm đã có 3 căn đang kinh doanh). - Gần trường học, chợ, siêu thị và công viên, đầy đủ tiện nghi sinh hoạt. * Giá thuê & Hợp đồng: - Giá: 14 triệu/tháng (Có thương lượng chút ít cho khách thiện chí). - Cọc: 2 tháng. Thanh toán đầu tháng. - Hoa hồng môi giới theo thị trường Hợp đồng 3 năm gửi hoa hồng 1 tháng; dưới 3 năm gửi 0.5 tháng. * Liên hệ chính chủ: Quang Huy – 0986908686 (Gọi trực tiếp hoặc kết bạn Zalo để xem nhà).

• chính chủ
• 01/01/2026
• Lưu tin

• 10 triệu
• 33 m2
• Hai Bà Trưng, Hà Nội

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn phố Bạch Mai – Hai Bà Trưng – Hà Nội Nhà 4 tầng, diện tích 33m²/tầng, có đầy đủ nội thất cơ bản. - Tầng 1: để xe, có bếp nấu - Tầng 2, 3, 4: gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, trang bị 2 điều hòa, 2 bình nóng lạnh, 3 quạt trần - Nhà gần trường học, bệnh viện, chợ, khu dân cư đông đúc - Ô tô đỗ cách nhà 15m2, giao thông thuận tiện - Phù hợp hộ gia đình hoặc người đi làm - Giá thuê: 10 triệu/tháng Liên hệ chính chủ: 0943847433

• Đăng Tin
• 30/12/2025
• Lưu tin

• 20 triệu
• 50 m2
• Đống Đa, Hà Nội

CHO THUÊ NHÀ – CHÍNH CHỦ - Địa chỉ: Số 14, ngõ 814/1 Đường Láng, phường Láng Thượng, quận Đống Đa, Hà Nội - Nhà trống, vào sử dụng ngay - Phù hợp: làm văn phòng công ty, cửa hàng nhỏ, kinh doanh online - Diện tích sử dụng: 3 tầng - Có điều hòa, nóng lạnh - Có bếp riêng - Có chỗ phơi đồ riêng - WC chung -‍ Chung chủ, khu dân cư an ninh, yên tĩnh - Giá thuê: 20 triệu/tháng (thuê toàn bộ 3 tầng) - Liên hệ chính chủ: 0916016555

• Đăng Tin
• 30/12/2025
• Lưu tin

• 6 triệu
• 60 m2
• Hà Đông, Hà Nội

CHÍNH CHỦ TÔI CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN - TRUNG TÂM QUANG TRUNG, HÀ ĐÔNG - Thông tin chi tiết: - Địa chỉ: Số 4, Ngõ 4, Đường Quang Trung, Hà Đông, Hà Nội. - Diện tích: 60m² x 2 tầng. - Thiết kế: 3 Phòng ngủ, 1 Phòng khách, 2 Nhà vệ sinh (đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình hoặc nhóm bạn). - Tiện ích: * Điện nước tính theo giá nhà nước (rất tiết kiệm). - Khu vực an ninh cực tốt, dân trí cao. - Cách trạm xe bus 2 p đi bộ , cách ga tàu điện la khê 3p đi bộ - Giao thông thuận tiện, gần các tuyến đường lớn, chợ và trường học. - Chủ nhà: Dễ tính, tạo điều kiện cho khách thuê lâu dài. - Giá : 6tr /tháng - LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0984.582.183 (Ưu tiên khách thiện chí, liên hệ xem nhà ngay).

• nguyen thanh truc
• 30/12/2025
• Lưu tin

• 24 triệu
• 200 m2
• Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn tại Bình Thạnh Địa chỉ đường Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh Diện tích sàn 60m2 Diện tích sử dụng 200m2 Nhà 1 trệt 3 lầu Nhà mặt tiền đường rộng 30m, gần chợ, trường học, cách ngã tư Thanh Đa vài bước chân. Nhiều tiện ích xung quanh, thích hợp kinh doanh nhiều ngành nghề Giá thuê 24 triệu/ tháng Liên hệ 0898499140

• nguyen thanh truc
• 29/12/2025
• Lưu tin

• 24 triệu
• 200 m2
• Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền nguyên căn tại Bình Thạnh Địa chỉ đường Bình Quới, phường 27, quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh Diện tích sàn 60m2 Diện tích sử dụng 200m2 Nhà 1 trệt 3 lầu Nhà mặt tiền đường rộng 30m, gần chợ, trường học, cách ngã tư Thanh Đa vài bước chân. Nhiều tiện ích xung quanh, thích hợp kinh doanh nhiều ngành nghề Giá thuê 24 triệu/ tháng Liên hệ 0898499140

• nguyen thanh truc
• 29/12/2025
• Lưu tin