Sáng 8/2, Ngân hàng Nhà nước sẽ tổ chức hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn tín dụng cho thị trường bất động sản. Cuộc họp quy tụ nhiều bộ, ngành, doanh nghiệp. Theo giới phân tích, đây là cuộc hẹn rất quan trọng đối với các công ty cũng như toàn thị trường bất động sản.
Hội nghị toàn quốc tháo gỡ khó khăn tín dụng thị trường bất động sản được tổ chức ngay sau phiên họp kín (chiều 6/2) của Ngân hàng Nhà nước về các vấn đề liên quan.
Trao đổi với PV Tiền Phong, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh xác nhận sẽ tham gia buổi làm việc với Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vào sáng mai (8/2).
Thứ trưởng Sinh cho biết, đối với ngành xây dựng, có các chương trình hỗ trợ thúc đẩy phát triển cung cầu nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp và cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ.
Cụ thể, bố trí vốn vay ưu đãi qua Ngân hàng Chính sách xã hội (cá nhân, hộ gia đình) để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở theo chính sách nhà ở xã hội với mức vốn cho vay tối đa là 15 nghìn tỷ đồng.
Gói vay hỗ trợ lãi suất 2%/năm trong 2 năm 2022 - 2023 qua hệ thống ngân hàng thương mại (để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân mua, thuê và cho thuê để sở hữu, cải tạo chung cư cũ).
Trước thực trạng DN, người mua BĐS khó tiếp cận vốn vay, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, Bộ Xây dựng đã kiến nghị các bộ, ngành liên quan tháo gỡ nút thắt về vốn.
Đối với Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng đề nghị xem xét phương án điều hành room tín dụng phù hợp để hỗ trợ nền kinh tế; đồng thời chỉ đạo, hướng dẫn các tổ chức tín dụng tạo điều kiện cho doanh nghiệp, người mua nhà, nhà đầu tư tiếp cận nguồn vốn tín dụng.
“Bộ Xây dựng cũng đề nghị Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn, chỉ đạo các tổ chức tín dụng cho vay, giải ngân kịp thời đối với các doanh nghiệp, dự án bất động sản đủ điều kiện theo đúng quy định của pháp luật; ưu tiên cho vay các dự án nhà ở công vụ, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại giá rẻ và các loại hình dự án bất động sản phục vụ sản xuất, an sinh xã hội có hiệu quả và khả năng trả nợ cao”, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh nói.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết thêm, Bộ Xây dựng là thành viên Tổ công tác của Thủ tướng về bất động sản và đã có kiến nghị với các địa phương. Hơn nữa, thị trường BĐS cần “vốn” như oxy và nếu không được bơm kịp thời sẽ khó phục hồi.
Được biết, đến cuối năm 2022, Bộ Xây dựng đã hướng dẫn nhiều DN cơ cấu lại sản phẩm, bán dự án để tạo dòng vốn cho các dự án tiếp theo.
Cũng trao đổi với PV Tiền Phong chiều 7/2, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM - cho biết, ông đã tham dự cuộc họp với NHNN vào sáng mai. Ông Châu đại diện cho DN BĐS và sẽ có kiến nghị cụ thể.
Trong khi đó, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam - thông tin sẽ tham dự cuộc họp sáng 8/2 của NHNN và cho biết cuộc họp có ý nghĩa rất quan trọng đối với doanh nghiệp cũng như đối với toàn thị trường. địa ốc.
“Tôi cho rằng thị trường BĐS hiện đang rất cần vốn cho các dự án xã hội cần thiết, các dự án quan trọng với nhu cầu tối thiểu của người dân. Vì vậy, từ doanh nghiệp đến người dân đều chờ ngân hàng mở room tín dụng mới”, ông Đính nói.
Tại Họp báo triển khai nhiệm vụ ngành ngân hàng 2023 diễn ra vào cuối năm 2022, Phó Thống đốc NHNN Đào Minh Tú khẳng định, sắp tới sẽ có diễn đàn giải chấp để làm rõ trách nhiệm của ngành ngân hàng, đại lý BĐS, DN thực hiện dự án.. .làm sao để thị trường phát triển lành mạnh ổn định không bị đóng băng.
Cũng là thành viên tổ công tác của Thủ tướng về BĐS, Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, ông đã trực tiếp (cùng tổ công tác) đi khảo sát, nghiên cứu, phân tích tại các địa phương và thấy rõ nhiều vấn đề mà DN BĐS gặp phải. Tổ công tác nhận thấy cơ quan chức năng phải tăng cường trách nhiệm và bản thân doanh nghiệp cũng phải có giải pháp khắc phục.
Trong phiên họp thường kỳ của Chính phủ với các địa phương hồi tháng 1, Thủ tướng Phạm Minh Chính cũng kêu gọi tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, xác định đây là điểm nghẽn cần tháo gỡ để tháo gỡ khó khăn cho nhiều lĩnh vực liên quan, như doanh nghiệp. trái phiếu. Thủ tướng nhấn mạnh phải họp bàn tháo gỡ khó khăn của thị trường bất động sản trong tháng 2.