Dự kiến giao nhà từ tháng 4/2023, Khu phức hợp Westgate (Bình Chánh) hút người mua nhờ lợi thế về vị trí, tiện ích, chất lượng hoàn hảo và chính sách thanh toán “3 không” được công bố.
Chủ đầu tư An Gia vừa đưa ra chính sách mua nhà không cần vay ngân hàng, áp dụng cho dự án căn hộ Westgate tại trung tâm hành chính Bình Chánh. Cụ thể, khách hàng chỉ phải thanh toán tối đa 30% để ngay lập tức trở thành chủ nhân của căn hộ hoàn thiện. Chẳng hạn, căn 3 phòng ngủ diện tích 85m2 có giá khoảng 3,6 tỷ đồng, người mua nhà chỉ cần thanh toán trên dưới 1 tỷ đồng là có thể nhận nhà ở ngay.
Chưa kể chủ đầu tư còn tạo điều kiện cho khách hàng với nhiều nguồn tài chính khác nhau khi tung ra nhiều chiết khấu hấp dẫn, trong đó chiết khấu 1-3% cho khách hàng thân thiết, miễn phí quản lý trong tương lai.2 năm cùng chính sách Mừng bất ngờ với 2-3% giảm giá...
Ngoài việc không phải thanh toán đủ 100% khi nhận nhà, người mua Westgate còn không phải thanh toán nốt phần còn lại trong 18 tháng kể từ khi nhận nhà. Điều này đồng nghĩa với việc các gia đình trẻ không phải trả tiền ngay và có nhiều thời gian hơn để chuẩn bị và cân đối dòng tiền.
Theo An Gia, đối với những khách hàng trẻ, điều họ quan tâm nhất khi mua nhà là vấn đề tài chính. Vậy nên, nếu chủ đầu tư đưa ra chính sách hỗ trợ thanh toán sau 18 tháng nhận nhà, rõ ràng người mua sẽ được hưởng lợi. Ở góc độ đầu tư, chính sách cũng mang lại nhiều lợi thế cho người mua thông qua khả năng quay vòng vốn nhanh từ việc sớm đi vào hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê toàn bộ căn hộ. Chưa kể biên độ tăng giá của dự án sẽ liên tục tăng khi tỷ lệ dân cư lấp đầy.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực phía Nam của Batdongsan.com.vn, giá căn hộ cho thuê trung bình tại khu vực TP.HCM dao động 12 - 13 triệu đồng/tháng tùy khu vực. Trong khi đó, báo cáo thị trường cho thuê từ Batdongsan.com.vn cho thấy gần đây, mức độ quan tâm đến bất động sản cho thuê thể hiện qua lượt tìm kiếm trực tuyến tăng vọt, đặc biệt 3 tháng cuối năm 2022 tăng 103%, trong đó lượt tìm kiếm căn hộ cho thuê tăng bằng 57%.
Nhiều chuyên gia cũng dự báo, năm 2023, giá chào bán căn hộ tại TP.HCM có thể tăng 4-6%, tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng tăng theo. Do đó, người mua nên hướng dòng tiền đầu tư vào những sản phẩm có thể vận hành cho thuê ngay, từ những chủ đầu tư uy tín, đặc biệt là những chủ đầu tư được quản lý tốt.
Bên cạnh chính sách không vay vốn, không áp lực thanh toán, khách mua nhà tại Westgate cũng không phải chờ đợi để nhận nhà do dự án đã hoàn thiện về cơ bản và sẵn sàng bàn giao cho cư dân, bắt đầu bàn giao từ tháng 4/2023.
“Có thể dọn vào ở ngay, vừa rút ngắn thời gian thu hồi vốn, vừa đảm bảo sinh lời ngay từ khi đi vào hoạt động, những sản phẩm đã và sắp bàn giao được xem là giải pháp tốt cho cả hai bên. Mặt khác, tâm lý người mua nhà hiện nay cũng ưu tiên hoàn thiện dự án vì dễ dàng kiểm tra chất lượng công trình, đồng thời tránh được những rủi ro về mặt pháp lý hay những “trục trặc” xây dựng do chủ đầu tư ‘xây dựng’, đại diện An Gia cho biết.
Thực tế, nếu tính toán mua đi bán lại thì mua ngay từ đầu sẽ có lời hơn do giá tốt, nhưng nếu đầu tư lâu dài thì phải ưu tiên những dự án sắp giao hoặc vừa mới bàn giao. đã được giao bởi vì bạn có thể "xem cho chính mình". sờ tận tay”, dễ dàng kiểm tra tình trạng của từng yếu tố cụ thể để đánh giá đúng chất lượng công trình cũng như môi trường sống.
“Chắc chắn giá bán sẽ cao hơn, nhưng mua khi dự án xây xong, trang bị xong, dân bắt đầu dọn vào ở, cũng có thể đưa vào khai thác cho thuê ngay nên khả năng sinh lời luôn là chưa kể. biên độ tăng giá của dự án sẽ không ngừng tăng khi tỷ lệ dân số lấp đầy”, chị Kim Yến (42 tuổi) – nhà đầu tư lâu năm, nhận định.
Theo An Gia, chính sách mua nhà “3 không” không chỉ rút ngắn thời gian sở hữu nhà mà còn giúp khách hàng “dễ thở” về mặt tài chính khi tất cả những gì họ cần chỉ là một nền tảng vững chắc. Chính sách được xem là giải pháp mua và đầu tư BĐS mang tính cách mạng lần đầu tiên được An Gia áp dụng nhằm hỗ trợ khách hàng, đặc biệt là các gia đình trẻ.
“Nếu có cơ hội, người mua nên mạnh dạn chọn những dự án đáp ứng nhu cầu thực, chủ đầu tư uy tín và hơn hết là quản lý tốt”, đại diện An Gia nói.