Các trang, nhóm bất động sản luôn tràn ngập thông tin rao bán trong những ngày giáp Tết Nguyên đán. Một số môi giới chọn cách làm việc xuyên Tết thông qua hình thức trực tuyến.

Theo ghi nhận, chiều 29 tháng Chạp (20 tháng Giêng), khi hầu hết các ngành nghề chính thức nghỉ Tết Nguyên đán, nhiều chủ đất, môi giới bất động sản vẫn tất bật rao bán hàng.

Tại nhiều trang, nhóm mua bán nhà đất hoạt động rất sôi động dù những ngày cận Tết, thị trường vẫn giữ nhịp trầm lắng. Các sản phẩm BĐS từ giá rẻ đến cao cấp, đất nền, nhà liền kề, biệt thự,… đều rao bán mạnh với lời giới thiệu: “Giảm lỗ”; "chuyển";...

Tài khoản có tên T.T đang rao bán tại một nhóm bất động sản trên Facebook căn nhà 5 tầng, diện tích 35m2 nằm trên địa bàn Q. Mễ Trì (Nam Từ Liêm, Hà Nội) với giá 4 tỷ đồng.

Người bán cũng cho biết, căn nhà nằm ở vị trí đắc địa, hiện chủ đang cần tiền gấp sau Tết nên đã giảm giá 200 triệu đồng. Nếu thiện chí mua, chốt nhanh có thể thương lượng thêm về giá bán.

Thậm chí, nhiều chủ tài khoản còn rao bán “ngất ngưởng” bất động sản, trong đó phần lớn là đất nền, nhà phố, biệt thự… Lý do bán là chủ cần tiền gấp để đầu tư vào lĩnh vực khác hoặc trả nợ ngân hàng.

Anh N.X đăng tin rao bán: "Tôi cần bán gấp 3 lô đất tại Thạch Thất, vị trí thuận tiện kết nối với Đại học Quốc gia. Các lô đất này đều có sổ đỏ chính chủ, thổ cư, diện tích 60-90 m2/lô, thích hợp đầu tư lâu dài hoặc xây nhà trọ cho thuê.

Theo người bán, do gia đình cần tiền gấp nên chấp nhận giảm giá 30%. Tuy nhiên, thông tin giá chính xác không được công khai, khách hàng vui lòng gửi tin nhắn riêng.

Một tài khoản khác có tên H.N cũng đang rao bán căn nhà 5 tầng mới xây, diện tích 32m2 ở Cầu Giấy (Hà Nội) với giá 4,5 tỷ đồng. Theo người này, nhà có vị trí đẹp, gần chợ, trường học, cách đường khoảng 100 m.

"Do đang cần tiền gấp nên tôi giảm giá 300 triệu đồng và không giảm thêm. Thông thường người mua khó tìm được nhà có vị trí đẹp như vậy", người bán thông tin. , đính kèm bốn bức ảnh của ngôi nhà.

Anh Nguyễn Tú, chủ một công ty môi giới bất động sản tại Hà Nội cho biết, trong thời đại công nghệ phát triển, việc kết nối giữa người bán và người mua đã trở nên dễ dàng hơn thông qua các nhóm trực tuyến.

"Tuy nhiên, đây chỉ là bước đầu tiên để kết nối giữa các bên, trong khi việc đóng các giao dịch giống như các yếu tố khác là không thể. Bởi vì bất động sản là một sản phẩm có giá trị lớn, ngoài ra, cũng có một địa điểm, hợp pháp, ... phải trực tiếp thấy người mua mới đưa ra quyết định ", ông Tu nói.

Theo ông Tu, những người bán chắc chắn sẽ không thể tìm thấy khách hàng trong giai đoạn khẩn cấp này, nhưng phải đợi sau năm âm lịch mới. Ngoài ra, thị trường đang trong giai đoạn bình tĩnh, người bán sẽ hoạt động mạnh hơn, nhưng sẽ rất khó để tìm thấy người mua.

Tất cả những người tiếp cận các kênh bất động sản trực tuyến chỉ xem đó là bước đầu tiên trong cách tiếp cận thông tin cơ bản. Người mua cũng sẽ chọn tùy chọn After TET để xem đất, theo dõi ngôi nhà và tính toán nhiều yếu tố khác để quyết định đi đến tiền. Ngoài ra, khoảnh khắc của TET, mọi người đang bận rộn đến thăm cha mẹ, vì vậy việc xuất bản tin tức tại thời điểm này là không hiệu quả ", nhà môi giới nói.

Ngoài ra, ông bạn nói rằng nhiều quảng cáo trực tuyến cũng rất mơ hồ, ngay cả các nhà môi giới cũng đã công bố sự thật để tạo ra sự chú ý của người mua. Do đó, mọi người muốn hỏi cẩn thận trước khi đi trực tiếp để tránh lãng phí thời gian.