Do những phức tạp trong việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn, UBND TP. Phú Quốc (Kiên Giang) đã đưa ra khuyến cáo các tổ chức, cá nhân trong việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Trong văn bản số 271/TB-UBND, UBND TP. Phú Quốc cho biết, thời gian qua xảy ra nhiều vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn thành phố, đặc biệt là tình trạng lấn chiếm đất Nhà nước quản lý và đất rừng. Ngoài ra còn có tình trạng một số cá nhân, tổ chức tự ý phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, làm nhà không phép, san lấp, làm đường, kéo lưới điện dẫn đến nguy cơ hình thành những khu dân cư tự phát. 

Theo UBND TP. Phú Quốc, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái quy định khiến công tác quản lý đất đai gặp nhiều khó khăn, đặc biệt là khi số lượng giao dịch tăng cao từ sau khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành nghị quyết thành lập TP. Phú Quốc và các phường trực thuộc.

Do đó, theo yêu cầu của UBND TP. Phú Quốc, Chủ tịch UBND các xã, phường trên địa bàn cần tăng cường công tác quản lý, kiểm tra, ngăn chặn kịp thời và xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng, lâm nghiệp, đặc biệt là hành vi lấn chiếm đất Nhà nước quản lý, đất rừng, sử dụng đất không đúng mục đích...

Các cơ quan quản lý cần tuyên truyền, vận động và hỗ trợ người dân trước khi giao dịch cần tìm hiểu kỹ tính pháp lý của đất, tìm hiểu thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất..., tránh để xảy ra tranh chấp, khiếu nại. 

Các cá nhân, tổ chức muốn nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần tìm hiểu và xác định thửa đất đó có phù hợp với nhu cầu sử dụng của mình hay không. Các cá nhân, tổ chức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không có giấy tờ, đất không rõ nguồn gốc, đất chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận, đất chưa đủ điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo Luật Đất đai năm 2013 sẽ bị xử phạt theo quy định.

Khánh Trang