​Quy hoạch khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng tại xã Vĩnh Sơn, huyện Vĩnh Thạnh, tỉnh Bình Định nhằm mục đích khai thác lợi thế, tiềm năng về không gian cảnh quan hồ A thủy điện Vĩnh Sơn cũng như khí hậu địa phương để phát triển du lịch.

Vừa qua, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng tại xã Vĩnh Sơn, huyện Vĩnh Thạnh với tỷ lệ 1/500.

Theo phê duyệt, khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng sẽ được triển khai trên quỹ đất rộng khoảng 28,5 ha, tọa lạc tại Làng K2 - K3, có vị trí xung quanh hồ A, xã Vĩnh Sơn, huyện Vĩnh Thạnh, tỉnh Bình Định. 

Về ranh giới, khu vực quy hoạch dự án tiếp giáp đất rừng và khu dân cư ở phía Đông; giáp đường bê tông ở phía Tây; giáp khu dân cư và đất rừng ở phía Nam; giáp khu đất lòng hồ A về phía Bắc. 

Về quy mô, dự án có tổng diện tích khoảng 28,53 ha. Mật độ xây dựng gộp tối đa của các khu du lịch - nghỉ dưỡng là 25%. Chi phí lập quy hoạch ước tính hơn 847 triệu đồng, lấy từ vốn ngân sách. 

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu đơn vị lập quy hoạch phân tích, đánh giá các điều kiện tự nhiên và thực trạng đất xây dựng tại khu đất quy hoạch cũng như các quy định của đồ án quy hoạch phân khu đã được duyệt.

Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất phải xác định chức năng từng khu quy hoạch; vị trí, quy mô các công trình ngầm (nếu có); hệ số sử dụng đất, mật độ xây dựng, tầng cao công trình, khoảng lùi công trình đối với từng lô đất và trục đường. Quy hoạch phải xác định chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho toàn khu vực quy hoạch.

Đồng thời, tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan dự án phải đảm bảo sự sinh động, hài hòa và đồng bộ với khu vực dân cư hiện hữu. Thiết kế hệ thống cây xanh cảnh quan, phát triển hệ thống cây xanh phù hợp với quy hoạch được duyệt.